Konkurzné konania PALDI s.r.o. v konkurze

Druh: Oznámenia súviasiace s dražbou majetku podliahajúceho konkurzu

Hlavička:

29K/56/2010S1393

Oznam:

Oznámenie o dobrovoľnej dražbe zorganizovanej v zmysle ustanovenia § 92 ods. 1 písm. d) ZKRs primeraným použitím ustanovení zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách a o doplnení Zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notárov a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov JUDr. Vladimír Žitník, správca úpadcu PALDI s. r. o. v konkurze so sídlom Diviaky nad Nitricou Areál Agrospol, 972 25 Diviaky nad Nitricou, IČO: 36 319 724v zmysle ust. § 92 ods. 1 písm. d) a ods. 6 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze areštrukturalizácii, za primeraného použitia zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, na základe záväzného pokynu veriteľského výboru vyhlasuje dražbu nehnuteľného majetku zapísaného do súpisu majetku podstát úpadcu zverejneného v Obchodnom vestníku pod číslom OV 212/2010 zo dňa 24.11.2011, následne preradený zo všeobecnej podstaty do oddelenej podstaty, zverejnený v OV 236B/2010 zo dňa 09.12.2010 a to za nasledovných podmienok: Označenie dražobníka: JUDr. Vladimír Žitník, správca úpadcu PALDI, s.r.o. v konkurze, Areál Agrospol, 972 25 Diviaky nad Nitricou, IČO: 36 319 724, sídlo správcu: Lánska 935/31, 017 01 Považská Bystrica Navrhovateľ dražby: JUDr. Vladimír Žitník, správca úpadcu PALDI, s.r.o. v konkurze, Areál Agrospol, 972 25 Diviaky nad Nitricou, IČO: 36 319 724, sídlo správcu: Lánska 935/31, 017 01 Považská Bystrica Miesto konania dražby: sídlo notára: JUDr. Ján Hamara, so sídlom M. R. Štefánika 136, 017 01 Pov. Bystrica Dátum a čas konania dražby: 28.12.2012, o 10.00 hod Kolo dražby: druhé, resp. prvé a druhé kolo opakovanej dražby Predmet dražby: Predmetom dražby je nasledovná nehnuteľnosť: nehnuteľnosť - rozostavaná stavba "Príst. technológ. Modernizácia" parc. registra "C" č. 419/3- rozostavaná budova, nachádzajúci sa v k. ú. Diviaky nad Nitricou, okres Prievidza, zapísaný na LV č. 1429 Správy katastra Prievidza, patriaca do oddelenej podstaty majetku úpadcu. Opis a stav predmetu: Rozostavaná stavba "Prístavba technológie, modernizácia" na pozemku parc.č. KN-C 419/3 je osadená v rovinatomteréne v katastrálnom území Diviaky nad Nitricou, okres Prievidza v areály poľnohospodárskeho družstva "AGROSPOL PPD Diviaky nad Nitricou". Na pozemku parc. č. KN-C 419/3 bola pôvodne postavená stavba "Sociálna budova Agrospolu PPD Diviaky nad Nitricou" súpisné číslo 723. V roku 2003 bolo na žiadosť vlastníka na stavbu vydané "Rozhodnutie" na zmenu užívania stavby "Sociálna budova Agrospolu PPD Diviaky nad Nitricou" na stavbu "Výrobňa mäsových výrobkov", ktoré vydala Obec Diviaky nad Nitricou dňa 24.11.2003 pod číslom spisu 376/585/2003/SOÚ. Stavebné povolenie na stavbu "PALDI s.r.o. Mäsovýroba Diviaky nad Nitricou - Prístavba technológie, modernizácia"vydala Obec Diviaky nad Nitricou, Spoločný obecný úrad Nováky dňa 24.11.2003 pod číslom 377/584/2003/SOÚ. Pôvodná stavba bola modernizovaná spolu s prístavbou technológie v rámci vydaného stavebného povolenia. V súčasnosti stavba "Prístavba technológie, modernizácia" a pôvodná časť tvoria jeden výrobný technologický komplex ako "Výrobňa mäsových produktov". Súčasný tvar celého komplexu je vyznačený vo výkrese I.NP. Na základe geometrického plánu č. 51/2008 bola stavba zaevidovaná do popisných a geodetických údajov katastra. Predmetom dražby je len časť a to "Prístavba technológie, modernizácia", ktorá sa kvalifikuje ako rozostavaná stavba pred dokončením a vydaním kolaudačného rozhodnutia a v čase obhliadky znalca nebola v prevádzke.. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby: Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č.72/2012 vypracovanom znalcom Ing. Adrián Bachratý, zo dňa: 12.07.2012 na 49 700 € (slovom štyridsaťdeväťtisíc sedemsto eur). Najnižšie podanie: 18.000 € (slovom osemnásťtisíc eur). Minimálne prihodenie: 500,00 € Dražobná zábezpeka: a) výška - 10 % najnižšieho podania, maximálne však 500,00 Eur b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky - účet úpadcu č. účtu: č.: 12258084/5200 vedenom v OTP Banke Slovensko a.s., pobočka Považská Bystrica, Účastník dražby predloží pri zápise do dražby doklad o zaplatení dražobnej zábezpeky. c) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky začína dňom zverejnenia oznámenia o dražbe v Obchodnom vestníku a končí otvorením dražby. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením Úspešný vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, po odpočítaní zaplatenej zábezpeky, na bankový účet úpadcu č. účtu: č.: 12258084/5200 vedenom v OTP Banke Slovensko a.s., pobočka Považská Bystrica, tak, aby bola na účet pripísaná do 14 kalendárnych dní od skončenia dražby. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Dátum a čas obhliadky je nutné dohodnúť vopred v kancelárii správcu na telefónnom čísle: 042/426 17 44, mob.: 0908/830797. Miesto obhliadky Pred predmetom dražby: AREÁL AGROSPOL, DIVIAKY NAD NITRICOU Organizačné opatrenia: Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 15 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi : a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky v zmysle ustanovení tohto oznámenia, b) čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách c) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.), d) ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako mesiac, e) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom - špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa náhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky. V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom. Podmienky odovzdania predmetu dražby Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zák. č. 527/2002 Z. z. povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá dražobník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše "Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby", ktorú podpíše vydražiteľ a dražobník. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách: 1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa predchádzajúceho bodu, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2. 4. Ak vydražiteľ zmarí dražbu alebo súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Notár JUDr. Ján Hamara, so sídlom M. R. Štefánika 136, 017 01 Považská Bystrica V Považskej Bystrici, dňa 04.12.2012 JUDr. Vladimír Žitník s p r á v c a