Konkurzné konania TEDDY REAL, s.r.o.

Druh: Zverejnenie návrhu čiastkového rozvrhu výťažku zo všeobecnej podstaty

Hlavička:

25K/10/2010 S 1138

Oznam:

I. Všeobecná časť Uznesením Okresného súdu v Trnave, č.k.: 25K/ 10/2010 - 141 zo dňa 18.06.2010 bol vyhlásený konkurz na majetok spoločnosti TEDDY REAL, s.r.o., IČO: 362 49 572, sídlo: Námestie sv. Martina 410, 908 51 Holíč (ďalej len "Úpadca") a za správcu Úpadcu bol ustanovený Mgr. Ladislav Zselinszký, sídlo: Hlavná 28/7 Dunajská Streda (ďalej len "Predchádzajúci správca"). Dňa 23.09.2010 Okresný súd Trnava uznesením, č. k.: 25K/10/2010-298 rozhodol o výmene správcu; za nového správcu Úpadcu bol ustanovený Mgr. Ing. Pavol Korytár, so sídlom: Františkánska 22, 917 01 Trnava (ďalej len "Správca"). Dňa 07.03.2011 zabezpečený veriteľ uložil Správcovi záväzný pokyn na speňaženie majetku podliehajúceho konkurzu - speňaženie nehnuteľností - stavieb - rozostavaných rodinných domov č. 14, 15, 16, 17, 18, 19 vrátane zastavaných pozemkov, p.č. 925/54, 925/56, 925/58, 925/61, 925/63, 925/65 a priľahlých pozemkov, p.č. 925/53, 925/55, 925/57, 925/59, 925/60, 925/62, 925/64, 925/66 zapísané na LV č. 962 vydaný Správou katastra Malacky, katastrálne územie Marianka, obec Marianka, okres Malacky, vo výlučnom vlastníctve Úpadcu. Nehnuteľnosti, t.j. Domy č. 14, 15, 16, 17, 18, 19, Zastavané a Priľahlé pozemky sa speňažovali spôsobom podľa ust. § 92 ods. 1 písm. b) zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej len "ZKR") poverením predaja dražobníkom, pričom predajom bol Správca oprávnený poveriť dražobníka podľa zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti v znení neskorších predpisov. Domy č. 14, 15, 16, 17, 18, 19, Zastavané a Priľahlé pozemky sa dražili v ucelených súboroch v troch (3) samostatných dražbách počas jedného dňa podľa nasledovného určenia: - ucelený súbor nehnuteľností, ktorý sa dražil v poradí v prvej samostatnej dražbe dňa 13.05.2011 o 10,00 h pozostával z rozostavaného rodinného domu č. 14 vrátane zastavaného pozemku - parcelné č. 925/54 a priľahlého pozemku - parcelné č. 925/53 k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, zápis na LV č. 962, vydaný Správou katastra Malacky, - ucelený súbor nehnuteľností, ktorý sa dražil v poradí v druhej samostatnej dražbe dňa 13.05.2011 o 10,30 h pozostával z radových rodinných domov - trojdom - rozostavané rodinné domy č. 15, 16, 17 vrátane zastavaných pozemkov - parcely č. 925/56 (dom č. 15), 925/58 (dom č. 16), 925/61 (dom č. 17) a priľahlých pozemkov - parcely č. 925/55, 925/59 a 925/57, 925/60, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, zápis na LV č. 962, vydaný Správou katastra Malacky, - ucelený súbor nehnuteľností, ktorý sa dražil v poradí v tretej samostatnej dražbe dňa 13.05.2011 o 11,00 h pozostával z radových rodinných domov - dvojdom - rozostavané rodinné domy č. 18, 19 vrátane zastavaných pozemkov - parcely č. 925/63 (dom č. 18), 925/65 (dom č. 19) a priľahlých pozemkov - parcely č. 925/62, 925/64 a 925/66, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, zápis na LV č. 962, vydaný Správou katastra Malacky. Vzhľadom na neúspešnosť prvého kola dražieb zo dňa 13.05.2011, kedy predmety dražieb neboli vydražené, Správca dňa 18.05.2011 požiadal o uloženie záväzného pokynu na speňaženie nehnuteľností - stavieb - rozostavaných rodinných domov č. 14, 15, 16, 17, 18, 19 vrátane Zastavaných a Priľahlých pozemkov vo výlučnom vlastníctve Úpadcu. Dňa 20.05.2011 (Správcovi doručené dňa 24.05.2011) zabezpečený veriteľ uložil Správcovi záväzný pokyn na speňažovanie vyššie uvedených nehnuteľností. Domy č. 14, 15, 16, 17, 18, 19, Zastavané a Priľahlé pozemky sa dražili v ucelených súboroch v troch (3) samostatných dražbách počas jedného dňa podľa nasledovného určenia: - ucelený súbor nehnuteľností, ktorý sa dražil v druhej samostatnej dražbe dňa 21.06.2011 o 14:30 h pozostával z rozostavaného rodinného domu č. 14 vrátane zastavaného pozemku - parcelné č. 925/54 a priľahlého pozemku - parcelné č. 925/53 k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, zápis na LV č. 962, vydaný Správou katastra Malacky, - ucelený súbor nehnuteľností, ktorý sa dražil v druhej samostatnej dražbe dňa 21.06.2011 o 15:00 h pozostával z radových rodinných domov - trojdom - rozostavané rodinné domy č. 15, 16, 17 vrátane zastavaných pozemkov - parcely č. 925/56 (dom č. 15), 925/58 (dom č. 16), 925/61 (dom č. 17) a priľahlých pozemkov - parcely č. 925/55, 925/59 a 925/57, 925/60, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, zápis na LV č. 962, vydaný Správou katastra Malacky, - ucelený súbor nehnuteľností, ktorý sa dražil v poradí v druhej samostatnej dražbe dňa 21.06.2011 o 15:30 h pozostával z radových rodinných domov - dvojdom - rozostavané rodinné domy č. 18, 19 vrátane zastavaných pozemkov - parcely č. 925/63 (dom č. 18), 925/65 (dom č. 19) a priľahlých pozemkov - parcely č. 925/62, 925/64 a 925/66, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, zápis na LV č. 962, vydaný Správou katastra Malacky. Vzhľadom na neúspešnosť druhého kola dražieb zo dňa 21.06.2011, kedy predmety dražieb neboli vydražené, Správca dňa 27.06.2011 požiadal o uloženie záväzného pokynu na vykonanie tretieho kola dražieb na speňaženie nehnuteľností - stavieb - rozostavaných rodinných domov č. 14, 15, 16, 17, 18, 19 vrátane Zastavaných a Priľahlých pozemkov vo výlučnom vlastníctve Úpadcu. Dňa 11.07.2011 (Správcovi doručené dňa 13.07.2011) zabezpečený veriteľ uložil Správcovi záväzný pokyn na speňažovanie vyššie uvedených nehnuteľností. Domy č. 14, 15, 16, 17, 18, 19, Zastavané a Priľahlé pozemky sa dražili v ucelených súboroch v troch (3) samostatných dražbách počas jedného dňa podľa nasledovného určenia: - ucelený súbor nehnuteľností, ktorý sa dražil v tretej samostatnej dražbe dňa 26.08.2011 o 10:00 h pozostával z rozostavaného rodinného domu č. 14 vrátane zastavaného pozemku - parcelné č. 925/54 a priľahlého pozemku - parcelné č. 925/53 k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, zápis na LV č. 962, vydaný Správou katastra Malacky, - ucelený súbor nehnuteľností, ktorý sa dražil v tretej samostatnej dražbe dňa 26.06.2011 o 10:30 h pozostával z radových rodinných domov - trojdom - rozostavané rodinné domy č. 15, 16, 17 vrátane zastavaných pozemkov - parcely č. 925/56 (dom č. 15), 925/58 (dom č. 16), 925/61 (dom č. 17) a priľahlých pozemkov - parcely č. 925/55, 925/59 a 925/57, 925/60, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, zápis na LV č. 962, vydaný Správou katastra Malacky, - ucelený súbor nehnuteľností, ktorý sa dražil v poradí v tretej samostatnej dražbe dňa 26.08.2011 o 11:00 h pozostával z radových rodinných domov - dvojdom - rozostavané rodinné domy č. 18, 19 vrátane zastavaných pozemkov - parcely č. 925/63 (dom č. 18), 925/65 (dom č. 19) a priľahlých pozemkov - parcely č. 925/62, 925/64 a 925/66, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, zápis na LV č. 962, vydaný Správou katastra Malacky. V treťom kole dražieb, ktoré sa uskutočnilo dňa 26.08.2011 bol vydražený: - ucelený súbor nehnuteľností, ktorý pozostával z rozostavaného rodinného domu č. 14 vrátane zastavaného pozemku - parcelné č. 925/54 a priľahlého pozemku - parcelné č. 925/53 k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, zápis na LV č. 962, vydaný Správou katastra Malacky, - ucelený súbor nehnuteľností, ktorý pozostával z radových rodinných domov - dvojdom - rozostavané rodinné domy č. 18, 19 vrátane zastavaných pozemkov - parcely č. 925/63 (dom č. 18), 925/65 (dom č. 19) a priľahlých pozemkov - parcely č. 925/62, 925/64 a 925/66, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, zápis na LV č. 962, vydaný Správou katastra Malacky. Vzhľadom k tomu, že v treťom kole dražieb nebol vydražený predmet dražby, ktorý sa dražil v samostatnej dražbe: rodinné domy - trojdom - rozostavané rodinné domy č. 15, 16, 17 vrátane zastavaných pozemkov - parcely č. 925/56 (dom č. 15), 925/58 (dom č. 16), 925/61 (dom č. 17) a priľahlých pozemkov - parcely č. 925/55, 925/59 a 925/57, 925/60, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, zápis na LV č. 962, vydaný Správou katastra Malacky, Správca dňa 06.09.2011 požiadal zabezpečeného veriteľa o uloženie záväzného pokynu na vykonanie štvrtého kola dražby na speňaženie nehnuteľností - stavieb - rozostavaných rodinných domov č. 15, 16, 17 vrátane Zastavaných a Priľahlých pozemkov vo výlučnom vlastníctve Úpadcu. Dňa 22.09.2011 (Správcovi doručené dňa 26.09.2011) zabezpečený veriteľ uložil Správcovi záväzný pokyn na speňažovanie vyššie uvedených nehnuteľností. V štvrtom kole dražby, ktoré sa uskutočnilo dňa 19.10.2011 bol vydražený: - ucelený súbor nehnuteľností, ktorý pozostával z radových rodinných domov - trojdom - rozostavané rodinné domy č. 15, 16, 17 vrátane zastavaných pozemkov - parcely č. 925/56 (dom č. 15), 925/58 (dom č. 16), 925/61 (dom č. 17) a priľahlých pozemkov - parcely č. 925/55, 925/59 a 925/57, 925/60, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, zápis na LV č. 962, vydaný Správou katastra Malacky. (ďalej len "Vydražená nehnuteľnosť") Zabezpečený veriteľ uložil Správcovi záväzný pokyn na rozvrh výťažku zo speňaženia vyššie uvedenej Vydraženej nehnuteľnosti tvoriacej oddelenú podstatu pre zabezpečeného veriteľa.
II. Rozvrhová časť V zmysle ust. § 97 ods. 1 ZoKR: "Po speňažení každej štvrtiny majetku tvoriaceho oddelenú podstatu a ukončení všetkých súdnych sporov týkajúcich sa zabezpečenej pohľadávky zabezpečeného veriteľa oddelenej podstaty správca bezodkladne pripraví pre zabezpečeného veriteľa rozvrh výťažku zo speňaženia tohto majetku. Na ten účel správca písomne oboznámi zabezpečeného veriteľa o návrhu rozvrhu výťažku a určí mu lehotu 30 dní na jeho schválenie od jeho doručenia." V súlade so skutočnosťami uvedenými vo všeobecnej časti tohto rozvrhu Správca speňažil časť oddelenej podstaty Úpadcu, ktorá podľa ocenenia uvedeného v súpise oddelenej podstaty Úpadcu nepredstavovala sumu viac ako 1/4 celkovej hodnoty konkurznej podstaty Úpadcu. Tretí čiastkový rozvrh bol pripravený na základe záväzného pokynu zabezpečeného veriteľa, uvedený pokyn zabezpečeného veriteľa nie je v rozpore s ust. § 98 ods. 1 ZoKR, pretože ust. § 98 ods. 1 ZoKR neukladá zákonný zákaz vyhotovenia a schválenia rozvrhu po speňažení majetku v sume menej ako je 1/4 celkovej hodnoty konkurznej podstaty Úpadcu. V zmysle ust. § 96 ods. 4 ZoKR: "Pri každej sume výťažku sa v rozvrhu uvedie opis príslušnej súpisovej zložky majetku, spôsob jej speňaženia, dôvod výberu tohto spôsobu speňaženia, označenie nadobúdateľa a ďalšie podstatné okolnosti týkajúce sa priebehu tohto speňažovania." V súlade s citovaným ustanovením ZoKR, Správca predkladá prehľad speňaženia časti oddelenej podstaty Úpadcu :

Prehľad speňaženia časti oddelenej podstaty Úpadcu - Teddy real, s.r.o. v konkurze
Por.č.	Súpisové zložky majetku	Spôsob speňaženia	Dôvod výberu speňaženia	Označenie nadobúdateľa	Ďalšie okolnosti
	Opis	Opis	Opis	Meno a priezvisko	Opis
1.	pozemok, parc.č. 925/55, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 261 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Predaj majetku prostredníctvom dražobníka	Záväzný pokyn Zabezpečeného veriteľa,	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz	Príklep udelený účastníkovi dražby s najvyšším urobeným podaním
2.	pozemok, parc.č. 925/56, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 105 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Predaj majetku prostredníctvom dražobníka	Záväzný pokyn Zabezpečeného veriteľa,	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz	Príklep udelený účastníkovi dražby s najvyšším urobeným podaním
3.	pozemok, parc.č. 925/57, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 68 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Predaj majetku prostredníctvom dražobníka	Záväzný pokyn Zabezpečeného veriteľa,	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz	Príklep udelený účastníkovi dražby s najvyšším urobeným podaním
4.	pozemok, parc.č. 925/58, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 99 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Predaj majetku prostredníctvom dražobníka	Záväzný pokyn Zabezpečeného veriteľa,	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz	Príklep udelený účastníkovi dražby s najvyšším urobeným podaním
5.	pozemok, parc.č. 925/59, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku orná pôda, výmera 78 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Predaj majetku prostredníctvom dražobníka	Záväzný pokyn Zabezpečeného veriteľa,	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz	Príklep udelený účastníkovi dražby s najvyšším urobeným podaním
6.	pozemok, parc.č. 925/60, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 261 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Predaj majetku prostredníctvom dražobníka	Záväzný pokyn Zabezpečeného veriteľa,	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz	Príklep udelený účastníkovi dražby s najvyšším urobeným podaním
7.	pozemok, parc.č. 925/61, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 105 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Predaj majetku prostredníctvom dražobníka	Záväzný pokyn Zabezpečeného veriteľa,	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz	Príklep udelený účastníkovi dražby s najvyšším urobeným podaním
8.	Stavba - rozostavaný rodinný dom postavený na pozemku - parcele č. 925/56, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, evidovaný v katastri nehnuteľností vedenom Správou katastra Malacky, zápis na LV č. 962, ako rozostavaný rodinný dom č. 15,	Predaj majetku prostredníctvom dražobníka	Záväzný pokyn Zabezpečeného veriteľa,	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz	Príklep udelený účastníkovi dražby s najvyšším urobeným podaním
9.	Stavba - rozostavaný rodinný dom postavený na pozemku - parcele č. 925/58, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, evidovaný v katastri nehnuteľností vedenom Správou katastra Malacky, zápis na LV č. 962, ako rozostavaný rodinný dom č. 16	Predaj majetku prostredníctvom dražobníka	Záväzný pokyn Zabezpečeného veriteľa.	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz	Príklep udelený účastníkovi dražby s najvyšším urobeným podaním
10.	Stavba - rozostavaný rodinný dom postavený na pozemku - parcele č. 925/61, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, evidovaný v katastri nehnuteľností vedenom Správou katastra Malacky, zápis na LV č. 962, ako rozostavaný rodinný dom č. 17	Predaj majetku prostredníctvom dražobníka	Záväzný pokyn Zabezpečeného veriteľa.	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz	Príklep udelený účastníkovi dražby s najvyšším urobeným podaním

Prehľad výťažkov zo speňaženia časti oddelenej podstaty Úpadcu - Teddy real,s.r.o. v konkurze

Por.č.	Súpisové zložky majetku	Výťažok zo speňaženia	Označenie nadobúdateľa
	Opis	Dražba	Meno a priezvisko
1.	pozemok, parc.č. 925/55, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 261 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Dražba nehnuteľností	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz
2.	pozemok, parc.č. 925/56, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 105 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Dražba nehnuteľností	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz
3.	pozemok, parc.č. 925/57, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 68 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Dražba nehnuteľností	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz
4.	pozemok, parc.č. 925/58, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 99 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Dražba nehnuteľností	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz
5.	pozemok, parc.č. 925/59, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku orná pôda, výmera 78 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Dražba nehnuteľností	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz
6.	pozemok, parc.č. 925/60, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 261 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Dražba nehnuteľností	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz
7.	pozemok, parc.č. 925/61, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 105 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	Dražba nehnuteľností	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz
8.	Stavba - rozostavaný rodinný dom postavený na pozemku - parcele č. 925/56, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, evidovaný v katastri nehnuteľností vedenom Správou katastra Malacky, zápis na LV č. 962, ako rozostavaný rodinný dom č. 15,	Dražba nehnuteľností	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz
9.	Stavba - rozostavaný rodinný dom postavený na pozemku - parcele č. 925/58, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, evidovaný v katastri nehnuteľností vedenom Správou katastra Malacky, zápis na LV č. 962, ako rozostavaný rodinný dom č. 16	Dražba nehnuteľností	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz
10.	Stavba - rozostavaný rodinný dom postavený na pozemku - parcele č. 925/61, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, evidovaný v katastri nehnuteľností vedenom Správou katastra Malacky, zápis na LV č. 962, ako rozostavaný rodinný dom č. 17	Dražba nehnuteľností	Mgr. Leopoldína Trutzová zast. MUDr. Branislav Trutz
VÝŤAŽOK SPOLU:		237.000 EUR

V zmysle ust. § 96 ods. 2 ZoKR: "Rozvrh obsahuje v prehľadnom členení jednotlivé celkové sumy výťažkov priradených k súpisovým zložkám majetku, ktoré sú predmetom rozvrhu, spolu so sumami pohľadávok proti podstate, ktoré sú priradené k týmto súpisovým zložkám majetku, a výslednú sumu výťažku určenú na uspokojenie zabezpečeného veriteľa alebo nezabezpečených veriteľov." V zmysle ust. § 96 ods. 5 ZoKR: "Pri každej sume pohľadávky proti podstate sa v rozvrhu uvedie právny dôvod, čas vzniku, čas uspokojenia a veriteľ pohľadávky proti podstate, ako aj dôvod jej priradenia k príslušnej súpisovej zložke majetku." V súlade s citovaným ustanovením ZoKR, správca predkladá nasledovný prehľad pohľadávok proti oddelenej podstate Úpadcu :

Prehľad pohľadávok proti podstate
Por.č.	Veriteľ pohľadávky proti podstate	Celková nominálna suma pohľadávok proti podstate	Právny dôvod vzniku	Čas vzniku	Čas uspokojenia	Dôvod priradenia k súpisovej zložke majetku
	Názov	V EUR	Opis	Dátum	Dátum	Opis
1	Okresný súd Trnava	474 EUR	Súdny poplatok za vedenie konkurzného konania	Speňažením majetku ( § 5 ods. 1 písm. e z.č. 71/1992 Zb. o súdnych poplatkoch )	neuhradené	Pohľadávka proti oddelenej podstate
2	Ing. Ján Piskla	825,- EUR	Vyhotovenie znaleckého posudku	31.11.2010	uhradené	Náklad speňaženia konkurznej podstaty
3	DUPOS dražobná spol. s r.o.	9.819,47- Eur (pohľadávka bližšie špecifikovaná v prílohe č. 1)	Náklady dražby	19.10.2011	neuhradené	Pohľadávka proti oddelenej podstate
4	Mestský úrad	10,50 EUR	Úradne osvedčené kópie (rozsudky, uznesenia)	30.08.2011	uhradené	Náklad speňaženia konkurznej podstaty
Celkom		11.128,97 EUR

Prehľad prepočtov výťažku časti oddelenej podstaty Úpadcu - Teddy real, s.r.o. v konkurze

P.č.	Súpisové zložky majetku	Súpisová hodnota (znalecká)	Relatívny podiel	Výťažok z predaja podniku, prepočet na súpisové zložky majetku v EUR	Celková nominálna suma pohľadávok proti podstate v EUR	Výsledná suma určená na uspokojenie prepočet na súpisové zložky majetku v EUR
	Opis	v EUR	V %	v EUR	v EUR	v EUR
1.	pozemok, parc.č. 925/55, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 261 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	18.139,50 EUR	5,51%	13.058,70 EUR	613,3478 EUR	12.448,37 EUR
2.	pozemok, parc.č. 925/56, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 105 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	7.297,50 EUR	2,22%	5.261,40 EUR	246,7491 EUR	5.007,964 EUR
3.	pozemok, parc.č. 925/57, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 68 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	4.726,- EUR	1,44%	3.412,80 EUR	159,7994 EUR	3.243,253 EUR
4.	pozemok, parc.č. 925/58, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 99 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	6.880,50 EUR	2,09%	4.953,30 EUR	232,6492 EUR	4.721,794 EUR
5.	pozemok, parc.č. 925/59, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku orná pôda, výmera 78 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	5.421,- EUR	1,65%	3.910,50 EUR	183,2993 EUR	3.720,202 EUR
6.	pozemok, parc.č. 925/60, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 261 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	18.139,50 EUR	5,51%	13.058,70 EUR	613,3478 EUR	12.448,37 EUR
7.	pozemok, parc.č. 925/61, parcela registra "C" evidovaná na katastrálnej mape, druh pozemku ostatné plochy, výmera 105 m2, katastrálne územie Marianka, okres Malacky, obec Marianka, zápis na LV č. 962 vedený Správou katastra Malacky,	7.297,50 EUR	2,22%	5.261,40 EUR	246,7491 EUR	5.007,964 EUR
8.	Stavba - rozostavaný rodinný dom postavený na pozemku - parcele č. 925/56, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, evidovaný v katastri nehnuteľností vedenom Správou katastra Malacky, zápis na LV č. 962, ako rozostavaný rodinný dom č. 15,	85.427,16 EUR	25,96%	61.525,20 EUR	2.888,534 EUR	58.625,02 EUR
9.	Stavba - rozostavaný rodinný dom postavený na pozemku - parcele č. 925/58, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, evidovaný v katastri nehnuteľností vedenom Správou katastra Malacky, zápis na LV č. 962, ako rozostavaný rodinný dom č. 16	88.716,48 EUR	26,95%	63.871,50 EUR	2.999,755 EUR	60.882,35 EUR
10.	Stavba - rozostavaný rodinný dom postavený na pozemku - parcele č. 925/61, k.ú. Marianka, obec Marianka, okres Malacky, evidovaný v katastri nehnuteľností vedenom Správou katastra Malacky, zápis na LV č. 962, ako rozostavaný rodinný dom č. 17	87.089,40 EUR	26,45%	62.686,50 EUR	2.944,739 EUR	59.765,75 EUR
	SPOLU	329.134,54 EUR	100,00 %	237.000 EUR	11.128,97 EUR	225.871,03 EUR

V zmysle ust. § 43 ods. 1 druhá veta ZoKR: "Za výkon funkcie po konaní prvej schôdze veriteľov má správca nárok na odmenu určenú ako percento z výťažku zo speňaženia majetku podliehajúceho konkurzu určeného na uspokojenie veriteľov prihlásených pohľadávok." V zmysle ust. § 43 ods. 2 druhá veta ZoKR: "Odmena správcu z výťažku zo speňaženia majetku podliehajúceho konkurzu je splatná v deň rozvrhu výťažku zo speňaženia tohto majetku." V zmysle ust. § 20 ods. 1 Vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 665/2005 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia ZoKR (ďalej len "Vyhláška"): "Za speňaženie hnuteľnej veci alebo nehnuteľnosti vrátane bytu alebo nebytového priestoru, alebo viacerých hnuteľných vecí zapísaných do súpisu jednou položkou (jednou súpisovou zložkou majetku) patrí správcovi odmena z výťažku takto: a) zo sumy výťažku do 33,19 eura 16%, b) zo sumy výťažku nad 33,19 eura 15%, c) zo sumy výťažku nad 331,94 eura 14%, d) zo sumy výťažku nad 3 319,39 eura 13%, e) zo sumy výťažku nad 33 193,92 eura 12%, f) zo sumy výťažku nad 331 939,19 eura 3%, g) zo sumy výťažku nad 3 319 391,89 eura 1%." V súlade s citovanými ustanoveniami ZoKR a Vyhlášky, správca predkladá výpočet odmeny SKP za speňaženie vyššie uvedených nehnuteľných vecí:

Výpočet odmeny SKP za speňaženie nehnuteľnej veci Úpadcu podľa ust. § 20 Vyhlášky MS SR č. 665/2005 Z.z.
Por.č.	Prehľad výšky odmeny SKP za speňaženie nehnuteľnosti podľa § 20 Vyhlášky MS SR č. 665/2005 Z.z.	Paušálne sumy v EUR	Výťažok zo speňaženia v EUR	Výpočet odmeny SKP v EUR
1	a) zo sumy výťažku do 33,19 eura 16%,	5,3104 EUR
2	b) zo sumy výťažku nad 33,19 eura 15%,	44,8125 EUR
3	c) zo sumy výťažku nad 331,94 eura 14%,	418,243 EUR
4	d) zo sumy výťažku nad 3 319,39 eura 13%,	3.883,6889 EUR
5	e) zo sumy výťažku nad 33 193,92 eura 12%,	23.121,2532 EUR	225.871,03 EUR	27.473,31 EUR

V zmysle nálezu Ústavného súdu SR PL ÚS 1/2011-13 zo dňa 19.01.2011: "Ak z právneho poriadku v zákonnej právnej úprave dane z pridanej hodnoty výslovne (explicitne) vyplýva povinnosť správcu konkurznej podstaty, ktorý je platiteľom dane z pridanej hodnoty, k vyúčtovanej cene každej poskytnutej služby uplatniť daň z pridanej hodnoty, potom súd rozhodujúci o odmene správcu konkurznej podstaty je mu povinný daň z pridanej hodnoty v zodpovedajúcej sume priznať; v opačnom prípade je takéto rozhodnutie z ústavno-právneho hľadiska neakceptovateľné. V súlade s uvedeným, odmena Správcu za speňaženie nehnuteľných vecí bola vypočítaná v súlade s ust. § 22 ods. 1 Vyhlášky a predstavuje sumu celkom 32.967,97 EUR s DPH; táto pohľadávka proti podstate nebola uspokojená. Výpočet sumy určenej na uspokojenie konkurzných veriteľov po odpočítaní pohľadávok proti podstate a odmeny SKP

Por.č.	Položka	EURO
A	Výťažok zo speňaženia	237.000 EUR
A.I	Výťažok z predaja nehnuteľných vecí (celkom)	237.000 EUR
B	Pohľadávky proti oddelenej podstate celkom	11.128,97 EUR
B.I	Súdny poplatok za speňaženie oddelenej podstaty	474,- EUR
B.II	Náklady vypracovania znaleckých posudkov	825,- EUR
B.III	DUPOS dražobná spol. s r.o.	9.819,47- EUR
B.IV	Mestský úrad	10,50 EUR
C	Odmena SKP	32.967,97 EUR
C.I	Odmena SKP- zo speňaženia nehnuteľnej veci po odpočítaní pohľadávok proti podstate	32.967,97 EUR
D	Suma zo speňaženia celkom po odpočítaní pohľadávok proti podstate a odmeny SKP	192.903,06 EUR
D.I	Suma zo speňaženia časti oddelenej podstaty k druhému čiastkovému rozvrhu	192.903,06 EUR
	Suma určená veriteľom k druhému čiastkovému rozvrhu	192.903,06 EUR

Celková výška (uspokojených ako aj neuspokojených) pohľadávok proti oddelenej podstate, vrátane odmeny Správcu (s DPH) predstavuje sumu 44.096,94 EUR. Výťažok po uspokojení pohľadávok proti podstate, odmeny Správcu predstavuje sumu 192.903,06 EUR. V súlade s ustanovením § 96 ods. 1 a ods. 3 ZoKR, správca predkladá návrh tretieho čiastkového rozvrhu podľa nasledovného prehľadu zabezpečeného veriteľa:

Tretí čiastkový rozvrh výťažku oddelenej podstaty Úpadcu - Teddy real, s.r.o. v konkurze
Por.č.	Veriteľ	Zistená suma	Podiel	Na rozvrh
	Názov/obchodné meno	v EUR	v %	v EUR
1	Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653	1.721.531,91 EUR	100,00	192.903,06 EUR
Spolu		1.721.531,91 EUR	100,00	192.903,06 EUR

Rozvrh Zabezpečený veriteľ v právnej veci úpadcu - Teddy real, s.r.o. v konkurze, sídlo: Námestie sv. Martina 410, 908 51 Holíč, IČO: 36 249 572 o návrhu rozvrhu speňaženej oddelenej podstaty rozhodol takto: schvaľuje tretí čiastkový rozvrh výťažku zo speňaženia oddelenej podstaty podľa nasledovného prehľadu: - na uspokojenie pohľadávok proti oddelenej podstate pripadá suma 11.128,97 EUR. - na odmenu Správcu za speňaženie oddelenej podstaty suma 32.967,97 EUR vrátane DPH. - na uspokojenie pohľadávok zabezpečeného veriteľa podľa nasledovného prehľadu:

Tretí čiastkový rozvrh výťažku oddelenej podstaty Úpadcu - Teddy real, s.r.o. v konkurze
Por.č.	Veriteľ	Zistená suma	Podiel	Na rozvrh
	Názov/obchodné meno	v EUR	v %	v EUR
1	Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653	1.721.531,91 EUR	100,00	192.903,06 EUR
Spolu		1.721.531,91 EUR	100,00	192.903,06 EUR