Konkurzné konania U N I S T A V, spol. s r.o. v konkurze

Druh: Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu

Hlavička:

4K/45/2010

Oznam:

Úpadca/Vlastník predmetu dražby: UNISTAV spol. s r.o. v konkurze, Jablonecká 2, 900 86 Budmerice, IČO: 31 411 096, spoločnosť je zapísaná v OR Okresného súdu Bratislava I., odd Sro, vložka č. 13599/B Oznámenie súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu Podľa § 92 ods.1.písm.d) zákona č.7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácií, na základe záväzného pokynu príslušného orgánu zo dňa 10.1.2014 správca vyhlasuje dražbu majetku uvedeného v súpise oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Prima banka Slovensko, a.s., za týchto podmienok: Organizátor dražby: Mgr. Jozef Maruniak, správca zapísaný v zozname správcov MS SR pod č.1364, sídlo kancelárie Hviezdoslavovo nám. 14, 811 02 Bratislava, IČO: 42 173 345. Navrhovateľ dražby: Mgr. Jozef Maruniak, správca zapísaný v zozname správcov MS SR pod č.1364, sídlo kancelárie Hviezdoslavovo nám. 14, 811 02 Bratislava, IČO: 42 173 345. Miesto, dátum a čas otvorenia dražby: pivničné priestory notárskeho úradu JUDr. Peter Opatovský, M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava, dražba sa uskutoční dňa 07. marec 2014 o 09.00 hod. vyvolaním správcu (po ukončení zápisu účastníkov dražby). Vyzývam budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím za účelom zistenia totožnosti a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkmi dražby môžu byť iba osoby spĺňajúce zákonné podmienky podľa § 5 zákona č.527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách, ktoré pred začatím dražby správcovi predložia: a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky, b) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.), c) ak ide o fyzickú osobu - podnikateľa, resp. právnickú osobu, úradne osvedčený výpis z registra, v ktorom je zapísaná, nie starší ako jeden mesiac, d) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom - špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe vyhlásenej správcom vo veci č.k: 4K/45/2010. Predmetom dražby sú nasledovné nehnuteľnosti vo vlastníctve úpadcu :

Opis predmetu dražby: Stavby aj pozemky sa nachádzajú v obci Budmerice, v okrese Pezinok, v Bratislavskom kraji. Obec sa nachádza 14 km od mesta Trnava a 10 km od mesta Modra. Stavby a pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti obce v smere na obce Jablonec a Cífer.

Penzión UNISTAV Ide o objekt obdĺžnikového pôdorysu, s tromi nadzemnými podlažiami, s čiastočným podpivničením, pôdorysných rozmerov 50,80 m * 14,40 m. Zvislý nosný systém objektu je kombinovaný - skladajúci sa z vnútorných monolitických železobetónových (ŽB) stĺpov a obvodového tehlového muriva. Zastrešený je sedlovou strechou. Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie (PP) - schodisko, manipulačný priestor, strojovňa výťahu, výťah, chodba, archív, plynová kotolňa, sklad DKP, sklad nápojov, sklad potravín, strojovňa vzduchotechniky, hrubá prípravňa potravín, sklad zeleniny + zemiakov.

1. nadzemné podlažie (NP) - zádverie penziónu, vstupná hala, recepcia, schodisko, upratovačka, WC ženy, WC muži, zádverie bufetu, bufet, sklad bufetu, salón, jedáleň, WC ženy, WC muži, denná miestnosť personálu, umývanie stolového riadu, office jedálne, reštauračná kuchyňa, umyváreň kuchynského riadu, chladiareň, denný sklad potravín, denný sklad mliečnych výrobkov, výdaj jedál pre robotníkov, jedáleň robotníkov, zádverie služobného bytu, WC, chodba, kuchyňa, loggia, obývacia izba, kúpeľňa, spálňa, izba, chodba, WC ženy, WC muži, zádverie, schodisko, výťah, manipulačný priestor, sklad kuchynského odpadu, sociálne zariadenie zamestnancov - muži, sociálne zariadenie zamestnancov - ženy, kancelária.

2. nadzemné podlažie - schodisko, upratovačka, manipulačný priestor, chodba, umyváreň - WC muži, WC ženy, umyváreň - sprchy muži, sklad čistej bielizne, sklad špinavej bielizne, denná miestnosť robotníkov, 6 šatníkov, 5 izieb pre 4 osoby, 1 izba pre 3 osoby, schodisko, hala, upratovačka, chodba, 2 apartmány pre šesť osôb (apartmán pozostáva z obývacej izby, izby, šatníka, sociálneho zariadenia), 10 izieb pre 2 osoby, 10 šatníkov, 10 sociálnych zariadení, 19 balkónov.

Podkrovie - schodisko, hala, upratovačka, chodba, čistá bielizeň, špinavá bielizeň, 24 izieb pre 2 osoby, 26 šatníkov, 26 sociálnych zariadení.

Garáž Ide o jednoduchú jednopodlažnú nepodpivničenú stavbu so sedlovou strechou, určenú pre dve osobné služobné autá.

Prevádzková budova Ide o dvojpodlažnú nepodpivničenú stavbu so sedlovou strechou obdĺžnikového pôdorysu.

Z dispozičného hľadiska je stavba riešená nasledovne:

1. nadzemné podlažie: vstup do budovy je riešený na štítovej stene cez prekryté zádverie. Na tomto podlaží je ďalej vstupný priestor (niečo ako vrátnica), chodba, hygienické priestory a tri kancelárie. V zadnej časti je schodisko na poschodie.

2. nadzemné podlažie: chodba, z ktorej sú prístupné kancelárske priestory (6x kancelária), hygienické zázemie a kuchynský kút.

Sklad Ide o jednopodlažnú nepodpivničenú stavbu so sedlovou strechou, zloženú z dvoch častí, obdĺžnikového pôdorysu. Z dispozičného hľadiska sú v obidvoch častiach riešené skladové priestory.

Pozemky Podľa spôsobu využívania ide prevažne o pozemky na ktorých je postavená nebytová budova označená súpisným číslom, dvor alebo skaly, svahy, rokliny, výmole, vysoké medze s krovím alebo kamením a iné plochy, ktoré neposkytujú trvalý úžitok.

Opis stavu predmetu dražby: Stavby majú primeranú údržbu, celkový technický stav jednotlivých konštrukcií je dobrý, prvky dlhodobej životnosti nevykazujú žiadne poškodenia.

Opakovaná dražba: nie Všeobecná cena odhadu zistená znaleckým posudkom: 1.590.000,00 € Najnižšie podanie 550.000,00 € Minimálne prihodenie: 10.000,00 € Výška dražobnej zábezpeky: 5.000,00 € Spôsob zloženia zábezpeky: Bankovým prevodom alebo vkladom na bankový účet úpadcu: č.ú. 2791951257/0200 vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., pod variabilným symbolom (IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa alebo subjekt územnej samosprávy, rodné číslo ak ide o fyzickú osobu nepodnikateľa), správa pre prijímateľa: ZABEZPEKA, meno, priezvisko, resp. obchodné meno, a to tak, aby zábezpeka bola pripísaná na účet najneskôr pred otvorením dražby. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj vo forme notárskej úschovy alebo bankovej záruky. Spôsob preukázania zaplatenia dražobnej zábezpeky: 1. Originálom dokladu preukazujúcim vklad/prevod dražobnej zábezpeky na účet správcu vykonaný tak, aby zábezpeka bola pripísaná na uvedenom účte najneskôr pred otvorením dražby. 2.Predložením dokladu o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, alebo predložením bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou a ani šekom. Vrátenie dražobnej zábezpeky: Neúspešným účastníkom dražby bude dražobná zábezpeka vrátená prevodom na bankový účet zložiteľa; zložiteľ, ktorý zaplatil dražobnú zábezpeku vkladom na účet je povinný oznámiť písomne správcovi najneskôr v deň konania dražby číslo účtu, na ktoré mu má byť v prípade jeho neúspechu v dražbe vrátená ním zložená dražobná zábezpeka. Úspešnému vydražiteľovi sa dražobná zábezpeka započíta do ceny dosiahnutej vydražením Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Úspešný vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, po odpočítaní zaplatenej zábezpeky, na bankový účet úpadcu č.ú.: 2791951257/0200 vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s., pod variabilným symbolom (IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa alebo subjekt územnej samosprávy, rodné číslo ak ide o fyzickú osobu nepodnikateľa), správa pre prijímateľa: DOPLATOK, meno, priezvisko, resp. obchodné meno, a to tak, aby bola na daný účet pripísaná do 15 dní od skončenia dražby. Nadobudnutie vlastníctva: Ak vydražiteľ zaplatil cenu dosiahnutú vydražením v určenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Zábezpeka vydražiteľa v prípade nezaplatenia ceny dosiahnutej vydražením prepadá v prospech konkurznej podstaty ako zmluvná pokuta a nevracia sa. Podmienky a spôsob odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Správca odovzdá vydražiteľovi po úhrade ceny dosiahnutej vydražením zápisnicu z dražby a spíše s ním záznam o odovzdaní predmetu dražby. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Práva viaznuce k predmetu dražby: žiadne Nadobudnutie vlastníctva: Ak vydražiteľ zaplatil cenu dosiahnutú vydražením v určenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Zábezpeka vydražiteľa v prípade nezaplatenia ceny dosiahnutej vydražením prepadá v prospech konkurznej podstaty ako zmluvná pokuta a nevracia sa. Obhliadka predmetu dražby: Obhliadka 1: 18. február 2014 o 12.30 hod., Obhliadka 2: 25. február 2014 o 12.30 hod. Organizačné pokyny budú poskytnuté na telefónnom čísle 0907 926 845 Záväzky viaznuce k predmetu dražby: Ťarchy: 1. Na p.č. 1157/6, 1157/9, 1156, 1157/1, 1157/20, 1157/12, 1157/14,1157/15,1157/16, 1157/17, 1157/19, 1158 a st.č.2 postavená na p.č. 1157/12, čs. 2022 na p.č. 1157/14, čs. 2023 na p.č. 1157/15: Záložné právo v prospech Dexia banka Slovensko a.s., Žilina, Hodžova 11, IČO: 31 575 951 - podľa V 3500/2005 zo dňa 15.12.2005 1. Na p.č. 1157/20 a rozostavaný penzión: Záložné právo v prospech Dexia banka Slovensko a.s., Žilina, Hodžova 11, IČO: 31 575 951 - podľa V4295/2006 z 22.2.2007 1. Záložné právo v prospech Dexia banka Slovensko a.s., Žilina, Hodžova 11, IČO: 31 575 951 - podľa V2610/2007 z 03.08.2007 1. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 161/09 (exek.úrad Púchov, Samoty 1061, 020 01 Púchov, JUDr. Jozef Martišík-súd. exekútor) v prospech oprávneného Spoločná zdravotná poisťovňa, a.s., Ondavská 3, P.O.Box 32, 820 05 Bratislava, IČO: 359369835 1. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť podľa EX 490/2009, oprávnený: Peter Tahotný, PROFIT - ELEKTRO, ul. SNP 15, Pezinok, Myslenická 14, Pezinok, JUDr. Dušan Noskovič