Konkurzné konania Regena, spol. s r.o. v konkurze

Druh: Uznesenie

Hlavička:

Mestský súd Bratislava III v právnej veci vyhláseného konkurzu na majetok dlžníka: Regena, spol. s r.o. v konkurze, so sídlom: Glejovka 1, 902 01 Pezinok, IČO: 34 108 726, ktorého správcom je LawService Recovery, k.s., so sídlom kancelárie Tallerova 5, 811 02 Bratislava, značka správcu: 1731, o žiadosti správcu o schválenie záväzného pokynu uloženého zabezpečeným veriteľom, takto

Rozhodnutie:

Súd ako príslušný orgán s c h v a ľ u j e záväzný pokyn uložený dňa 18.02.2025 zabezpečeným veriteľom: BL Consulting, s.r.o., so sídlom Šoltésovej 14, 811 08 Bratislava, IČO: 35 821 132 správcovi: LawService Recovery, k.s., so sídlom kancelárie Tallerova 5, 811 02 Bratislava, značka správcu: 1731, a to na speňaženie nasledovného majetku zapísaného do súpisu oddelenej podstaty pod poradovými číslami 1 - 27, ktorý správca zverejnil dňa 10.10.2024 v Obchodnom vestníku č. 197/2024: I.Súpisová zložka č. 1: nehnuteľná vec - pozemok, druh: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 7307 m2, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/1, parcela registra: C, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 292.280,- EUR, II.Súpisová zložka č. 2: nehnuteľná vec - pozemok, druh: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 687 m2, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/2, parcela registra: C, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 27.480,- EUR, III.Súpisová zložka č. 3: nehnuteľná vec - pozemok, druh: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 22 m2, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/3, parcela registra: C, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 880,- EUR, IV.Súpisová zložka č. 4: nehnuteľná vec - pozemok, druh: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 351 m2, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/4, parcela registra: C, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 14.040,- EUR, V.Súpisová zložka č. 5: nehnuteľná vec - pozemok, druh: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 24 m2, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/5, parcela registra: C, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 960,- EUR, VI.Súpisová zložka č. 6: nehnuteľná vec - pozemok, druh: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 187 m2, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/6, parcela registra: C, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 7.480,- EUR, VII.Súpisová zložka č. 7: nehnuteľná vec - pozemok, druh: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 132 m2, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/7, parcela registra: C, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 5.280,- EUR, VIII.Súpisová zložka č. 8: nehnuteľná vec - pozemok, druh: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 18 m2, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/8, parcela registra: C, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 720,- EUR, IX.Súpisová zložka č. 9: nehnuteľná vec - pozemok, druh: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 96 m2, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/9, parcela registra: C, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 3.840,- EUR, X.Súpisová zložka č. 10: nehnuteľná vec - pozemok, druh: zastavaná plocha a nádvorie, výmera: 143 m2, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/10, parcela registra: C, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 5.720,- EUR, XI.Súpisová zložka č. 11: nehnuteľná vec - pozemok, druh: ostatná plocha, výmera: 3195 m2, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 5360/5, parcela registra: C, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 127.800,- EUR, XII.Súpisová zložka č. 12: nehnuteľná vec - pozemok, druh: ostatná plocha, výmera: 9179 m2, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 5365/3, parcela registra: C, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 367.160,- EUR, XIII.Súpisová zložka č. 13: nehnuteľná vec - stavby, druh: Administratívna budova, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/6, súpisné číslo: 915, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 53.600,- EUR, XIV.Súpisová zložka č. 14: nehnuteľná vec - stavby, druh: Skladové hospod., štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/2, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 36.200,- EUR, XV.Súpisová zložka č. 15: nehnuteľná vec - stavby, druh: Kotolňa, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/3, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 4.200,- EUR, XVI.Súpisová zložka č. 16: nehnuteľná vec - stavby, druh: Dielňa, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/4, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 18.960,- EUR, XVII.Súpisová zložka č. 17: nehnuteľná vec - stavby, druh: Vrátnica, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/5, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 6.200,- EUR, XVIII.Súpisová zložka č. 18: nehnuteľná vec - stavby, druh: Sociálna budova, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/7, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 62.130,- EUR, XIX.Súpisová zložka č. 19: nehnuteľná vec - stavby, druh: Kotolňa, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/8, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 12.300,- EUR, XX.Súpisová zložka č. 20: nehnuteľná vec - stavby, druh: Dielňa, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/9, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 8.900,- EUR, XXI.Súpisová zložka č. 21: nehnuteľná vec - stavby, druh: Dielňa, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 1575/10, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 8.900,- EUR, XXII.Súpisová zložka č. 22: nehnuteľná vec - stavby, druh: Rampa, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 5365/3, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 3.200,- EUR, XXIII.Súpisová zložka č. 23: nehnuteľná vec - stavby, druh: Strojovňa, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 5365/3, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 36.520,- EUR, XXIV.Súpisová zložka č. 24: nehnuteľná vec - stavby, druh: Sociálne zariadenie, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 5365/2, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 2.300,- EUR, XXV.Súpisová zložka č. 25: nehnuteľná vec - stavby, druh: Garáž, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 5365/2, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 890,- EUR, XXVI.Súpisová zložka č. 26: nehnuteľná vec - stavby, druh: Prístrešok na vápenec, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 5365/3, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 3.740,- EUR, XXVII.Súpisová zložka č. 27: nehnuteľná vec - stavby, druh: Prevádzková budova, štát: Slovenská republika, Obec: Malacky, katastrálne územie: Malacky, číslo LV: 1805, parcelné číslo: 5365/3, spoluvlastnícky podiel úpadcu 1/1, súpisová hodnota: 38.520,- EUR. (spolu ďalej ako „Nehnuteľností“). Správca je oprávnený poveriť dražobníka zorganizovaním (1. kola) dražby, prípadne za splnenia podmienok podľa § 22 ods. 1 a ods. 2 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZoDD“) aj opakovanej dražby, a to za nasledovných podmienok: Najnižšie podanie pre 1. kolo dražby: Vo výške 100% sumy všeobecnej hodnoty predmetu dražby (t.j. Nehnuteľnosti) určenej podľa znaleckého posudku, ktorého vypracovanie zabezpečí dražobník po uzatvorení zmluvy o vykonaní dražby. Najnižšie podanie pre 2. kolo (prvé opakované kolo) dražby: Vo výške 85% sumy všeobecnej hodnoty predmetu dražby (t.j. Nehnuteľností) určenej podľa znaleckého posudku, ktorého vypracovanie zabezpečí dražobník po uzatvorení zmluvy o vykonaní dražby. Najnižšie podanie pre 3. kolo (druhé opakované kolo) dražby: Vo výške 70% sumy všeobecnej hodnoty predmetu dražby (t.j. Nehnuteľností) určenej podľa znaleckého posudku, ktorého vypracovanie zabezpečí dražobník po uzatvorení zmluvy o vykonaní dražby. Minimálne prihodenie: 1.000,- EUR Dražobná zábezpeka: 30% z najnižšieho podania pre dané kolo dražby (resp. v zmysle ustanovení ZoDD). V prípade 1. kola dražby je dražobník (licitátor) oprávnený znížiť najnižšie podanie do sumy 85% sumy všeobecnej hodnoty predmetu dražby (Nehnuteľností) určenej podľa znaleckého posudku, ktorého vypracovanie zabezpečí dražobník po uzatvorení zmluvy o vykonaní dražby. V prípade 2. kola (prvého opakovaného kola) dražby je dražobník (licitátor) oprávnený znížiť najnižšie podanie do sumy 70% sumy všeobecnej hodnoty predmetu dražby (Nehnuteľností) určenej podľa znaleckého posudku, ktorého vypracovanie zabezpečí dražobník po uzatvorení zmluvy o vykonaní dražby. V prípade 3. kola (druhého opakovaného kola) dražby je dražobník (licitátor) oprávnený znížiť najnižšie podanie do sumy 60% sumy všeobecnej hodnoty predmetu dražby (Nehnuteľností) určenej podľa znaleckého posudku, ktorého vypracovanie zabezpečí dražobník po uzatvorení zmluvy o vykonaní dražby. Náklady dražby a odmena dražobníka: Odmena dražobníka bude najviac v rozsahu 3% z výťažku dražby. Dražobník bude mať nárok na náhradu preukázaných nákladov dražby. Náklady dražby budú najviac vo výške podľa ZoDD, pričom ich vynaloženie musí dražobník po konaní dražby preukázať. Výber dražobníka: Správca na účely výberu dražobníka osloví aspoň 3 dražobné spoločnosti, pričom vyberie najvýhodnejšiu z ponúk. Ostatné podmienky doplní Správca podľa vlastného uváženia.

Poučenie:

Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné (§ 198 ods. 1 ZKR). Uznesenie sa považuje za doručené dňom jeho zverejnenia v Obchodnom vestníku aj v prípade, ak sa doručuje iným spôsobom.

Vydal: Mgr. Radim Hudec , sudca