Konkurzné konania INTERTREND, s.r.o. "v konkurze"

Druh: Zápisnica zo zasadnutia veriteľského výboru

Hlavička:

1K/20/2008 - S 1242

Oznam:

ZÁPISNICA
ZO ZASADNUTIA SCHÔDZE VERITEĽSKÉHO VÝBORU Úpadca: INTERTREND, s.r.o. v "konkurze", Staničná 37, 985 11 Halič, IČO: 31 644 767 Dátum a čas: 07.08.2012 o 10.00 hod. Prítomní: predseda veriteľského výboru Slovenská konsolidačná, a.s., zast. Ing. Soňa Kolláriková člen veriteľského výboru IKB Leasing SR, s.r.o., zast. LEGALSKILLS.SK, s.r.o., konajúci JUDr. Marekom Letkovským člen veriteľského výboru Tatra banka, a.s., zast. Ing. Daniela Klimeková JUDr. Erik Končok, správca 1. PREZENTÁCIA A OTVORENIE ZASADNUTIA Zasadnutie otvoril JUDr. Erik Končok, správca konkurznej podstaty úpadcu (ďalej len "SKP"), ako subjekt, ktorý zvolal zasadnutie veriteľského výboru. Skonštatoval, že nakoľko sú prítomní 3 z 5 členov veriteľského výboru (ďalej len "VV") je schôdza VV uznášaniaschopná. SKP navrhol, že nakoľko zvolal dnešnú schôdzu VV, že fyzicky spracuje zápisnicu z tohto rokovania a bude viesť rokovanie VV on. S týmto prítomní členovia VV v celom rozsahu súhlasili. 2. UDELENIE ZÁVÄZNÉHO POKYNU SPRÁVCOVI V SÚVISLOSTI SO SPEŇAŽENÍM NEHNUTEĽNÉHO MAJETKU VŠEOBECNEJ PODSTATY SKP informoval prítomných, že žiadosť o udelenie záväzného pokynu sa týka speňaženia nehnuteľného majetku Úpadcu, t.j. nehnuteľností zapísaných na LV č. 220 pre k.ú. Halič, obec Halič, okres Lučenec, ako: - parcela C-KN č. 23/18, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2379 m2, - parcela C-KN č. 23/30, zastavané plochy a nádvoria o výmere 693 m2, - výrobná hala so súp. č. 566 postavená na parcele C-KN č. 23/30 (ďalej len "Nehnuteľnosti"). SKP skonštatoval, že s poukazom na ustanovenie § 92 ods. 6 ZKR je jediným možným spôsobom speňaženia Nehnuteľností v danom prípade speňaženie na dobrovoľnej dražbe v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov. Dražbu pritom môže zorganizovať buď SKP alebo dražobná spoločnosť, SKP však preferuje alternatívu dražobnej spoločnosti, nakoľko, ak by dražbu organizoval SKP, boli by s ňou spojené zhruba rovnaké náklady, avšak s tým rozdielom, že SKP na rozdiel od dražobnej spoločnosti nedisponuje takým rozsiahlym know-how v predmetnej oblasti. Za dražobnú spoločnosť pritom SKP navrhol spoločnosť LICITOR group, a.s., so sídlom Tajovského 5, 010 01 Žilina, IČO: 36 421 561, ako subjekt, ktorý správcovi v rámci ponukového konania organizovaného SKP ponúkol najvýhodnejšie podmienky zorganizovania dobrovoľnej dražby predmetných Nehnuteľností. Po krátkej diskusii vo veci SKP predloženého návrhu na uloženie záväzného pokynu pristúpil veriteľský výbor k hlasovaniu o obsahu záväzného pokynu týkajúceho sa speňaženia Nehnuteľností: 1. Dražbu Nehnuteľností uskutoční spoločnosť LICITOR group, a.s., so sídlom Tajovského 5, 010 01 Žilina, IČO: 36 421 561; Za: všetci prítomní členovia VV Proti: nikto Zdržal sa: nikto 2. Všetky Nehnuteľnosti sa budú dražiť spoločne; Za: všetci prítomní členovia VV Proti: nikto Zdržal sa: nikto 3. V zmluve o vykonaní dražby (opakovanej dražby) je správca oprávnený dohodnúť odmenu dražobníka pre prípad úspešnej dražby max. na úrovni 2,5 % z ceny dosiahnutej vydražením, ktorá (táto suma) bude zahŕňať aj všetky náklady spojené s materiálnym a organizačným zabezpečením priebehu dražby; pre prípad neúspešnej dražby nebude dražobníkovi patriť žiadna odmena; Za: všetci prítomní členovia VV Proti: nikto Zdržal sa: nikto 4. Suma najnižšieho podania dražby v 1. kole dražby bude totožná s hodnotou Nehnuteľností určenou znaleckým posudkom; Za: všetci prítomní členovia VV Proti: nikto Zdržal sa: nikto 5. Podmienkou účasti dražiteľa na dražbe je zaplatenie dražobnej zábezpeky vo výške 10 % sumy najnižšieho podania; Za: všetci prítomní členovia VV Proti: nikto Zdržal sa: nikto 6. Suma minimálneho prihodenia, ktoré môže účastník dražby urobiť, bude určená zmluvou o vykonaní dražby (opakovanej dražby); Za: všetci prítomní členovia VV Proti: nikto Zdržal sa: nikto 8. Pokiaľ sa za týchto podmienok nepodarí speňažiť Nehnuteľnosti ani v dvoch opakovaných dražbách, správca požiada veriteľský výbor o udelenie nového pokynu. Za: všetci prítomní členovia VV Proti: nikto Zdržal sa: nikto Na základe uvedeného VV v predmetnej veci prijal po krátkej diskusii nasledovné uznesenia: Uznesenie č. 1: VV udeľuje SKP nasledovný záväzný pokyn týkajúci sa speňaženia nehnuteľností vo vlastníctve Úpadcu zapísaných na LV č. 220 pre k.ú. Halič, obec Halič, okres Lučenec, ako: - parcela C-KN č. 23/18, zastavané plochy a nádvoria o výmere 2379 m2, - parcela C-KN č. 23/30, zastavané plochy a nádvoria o výmere 693 m2, - výrobná hala so súp. č. 566 postavená na parcele C-KN č. 23/30 (ďalej len "Nehnuteľnosti"): 1. Dražbu Nehnuteľností uskutoční spoločnosť LICITOR group, a.s., so sídlom Tajovského 5, 010 01 Žilina, IČO: 36 421 561; 2. Všetky Nehnuteľnosti sa budú dražiť spoločne; 3. V zmluve o vykonaní dražby (opakovanej dražby) je správca oprávnený dohodnúť odmenu dražobníka pre prípad úspešnej dražby max. na úrovni 2,5 % z ceny dosiahnutej vydražením, ktorá (táto suma) bude zahŕňať aj všetky náklady spojené s materiálnym a organizačným zabezpečením priebehu dražby; pre prípad neúspešnej dražby nebude dražobníkovi patriť žiadna odmena; 4. Suma najnižšieho podania dražby v 1. kole dražby bude totožná s hodnotou Nehnuteľností určenou znaleckým posudkom; 5. Podmienkou účasti dražiteľa na dražbe je zaplatenie dražobnej zábezpeky vo výške 10 % sumy najnižšieho podania; 6. Suma minimálneho prihodenia, ktoré môže účastník dražby urobiť, bude určená zmluvou o vykonaní dražby (opakovanej dražby); 8. Pokiaľ sa za týchto podmienok nepodarí speňažiť Nehnuteľnosti ani v dvoch opakovaných dražbách, správca požiada veriteľský výbor o udelenie nového pokynu. Uznesenie č. 2: VV ukladá SKP povinnosť nezverejniť v obchodnom vestníku tú časť vyššie uvedeného Uznesenia č. 1, ktorá pojednáva o možnosti/nemožnosti postupného znižovania najnižšieho podania (bod 7 záväzného pokynu). 3. RÔZNE V rámci tohto bodu SKP informoval VV o ďalších záležitostiach týkajúcich sa Úpadcu, najmä o tom, že za Úpadcu podal daňové priznanie pre daň z príjmu, na základe ktorého odviedol daňovému úradu daň vo výške 4.191,88 Eur, že nájomca predmetných Nehnuteľností vyslovil neformálnu požiadavku na predčasné ukončenie nájmu, že vo vzťahu k pohľadávkam, ktoré sú súčasťou podstaty, nedisponuje absolútne žiadnymi listinnými dokladmi, ktoré by preukazovali výšku a právny dôvod týchto pohľadávok, že jedinými doposiaľ nespeňaženými hnuteľnými vecami vo vlastníctve Úpadcu sú veci, ktoré sú spoločne s Nehnuteľnosťami predmetom nájmu a že so spoločnosťou OLIMPO s.r.o., IČO: 36 014 923 uzavrel Zmluvu o zabezpečení vykonávania správy registratúry za odplatu vo výške 2.376,- Eur vrátane DPH. K predmetnému bodu sa VV uzniesol na nasledovnom uznesení: Uznesenie č. 3: VV ukladá SKP, aby členom VV doručil Zmluvu o zabezpečení vykonávania správy registratúry uzavretú SKP so spoločnosťou OLIMPO s.r.o., IČO: 36 014 923, a to spolu s dokladmi preukazujúcimi vykonanie súťaže na obstaranie ponúk na uzavretie zmluvy na zabezpečenie vykonávania správy registratúry. 4. ZÁVER Keďže nikto nemal ďalšie otázky a ani nikto nemal záujem nahliadnuť do správcovského spisu, SKP o 10.45 hod. zasadnutie veriteľského výboru ukončil. za správnosť obsahu zápisnice zodpovedá: predseda veriteľského výboru Slovenská konsolidačná, a.s. zast. Ing. Soňa Kolláriková spísal: JUDr. Erik Končok, správca