Konkurzné konania FAPO, spol. s r.o. v konkurze

Druh: Oznámenia súvisiace so speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu

Hlavička:

28K/13/2018 S1752

Oznam:

FARDOUS PARTNERS správcovská, k.s., správca konkurznej podstaty úpadcu týmto v súlade s uložením záväzného pokynu zabezpečeného veriteľa zo dňa 27.08.2019, ktorým zabezpečený veriteľ uložil správcovi pokyn, aby speňažil majetok úpadcu FAPO, spol. s r.o. v konkurze, so sídlom ul. 29. augusta 9/9, 924 00 Galanta, IČO: 36 226 556 v súlade s ust. § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len "ZKR") vyhlasuje 2. kolo ponukového konania na predaj majetku úpadcu podliehajúceho konkurzu formou predaja časti podniku úpadcu 1. PREDMET PONUKOVÉHO KONANIA a) predmetom ponukového konania je výber nadobúdateľa s najvyššou ponukou kúpnej ceny, na ktorého bude zo strany správcu odplatne zmluvou o predaji časti podniku prevedená časť podniku úpadcu, b) časť podnik úpadcu (ďalej len "časť podniku") je súbor hmotných, ako aj osobných a nehmotných zložiek jeho podnikania. V zmysle ust. § 92 ods. 2 ZKR správca pri speňažení podniku prevedie na nadobúdateľa zmluvou všetky veci, práva a iné majetkové hodnoty patriace k časti podniku podľa bodu 1 písm. c). Zo záväzkov súvisiacich s podnikom na kupujúceho prechádzajú len záväzky, ktoré vznikli v súvislosti s prevádzkovaním úpadcovho podniku po vyhlásení konkurzu a nepeňažné záväzky z pracovnoprávnych vzťahov uvedených v zmluve, c) majetok patriaci k časti podniku úpadcu tvorí súbor nehnuteľných vecí, a to súpisové zložky č. 3 - 29 (s výnimkou súpisovej zložky č. 5), zapísaných v súpise oddelenej podstaty, v znení opätovného stanovenia hodnoty zverejneného v Obchodnom vestníku č. 135/2019 zo dňa 16.07.2019 pod položkou K060875, ktoré nehnueľnosti sú bližšie špecifikované ako: LV č. 5890, vedené Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor

• druh pozemku - zastavané plochy a nádvoria, o výmere 73 m2, parc. č. 77/28
• stavba - polyfunkčný objekt VI - prístavba so súp. č. 2385, postavená na parc. č. 77/28

LV č. 3440, vedené Okresným úradom Galanta, katastrálny odbor

• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 1609 m2, parc. č. 213
• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 22550 m2, parc. č. 214/1
• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 416 m2, parc. č. 214/2
• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 34 m2, parc. č. 214/3
• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 520 m2, parc. č. 214/4
• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 128 m2, parc. č. 214/5
• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 257 m2, parc. č. 214/6
• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 714 m2, parc. č. 214/7
• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 2400 m2, parc. č. 214/8
• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 330 m2, parc. č. 214/9
• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 22 m2, parc. č. 214/10
• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 28 m2, parc. č. 216/11
• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 804 m2, parc. č. 216/12
• druh pozemku-zastavané plochy a nádvoria, o výmere 1851 m2, parc. č. 217
• stavba - sklad so súp. č. 9, postavená na parc. č. 214/2
• stavba - umývacia rampa so súp. č. 9, postavená na parc. č. 214/3
• stavba - garáže a sklady so súp. č. 9, postavená na parc. č. 214/4
• stavba - sklad so súp. č. 9, postavená na parc. č. 214/5
• stavba - administratívna budova so súp. č. 9, postavená na parc. č. 214/6
• stavba - triedenie vajec so súp. č. 9, postavená na parc. č. 214/7
• stavba - porážka hydiny so súp. č. 9, postavená na parc. č. 214/8
• stavba - kotolňa so súp. č. 9, postavená na parc. č. 214/9
• stavba - septik so súp. č. 9, postavená na parc. č. 214/10
• stavba - vrátnica so súp. č. 9, postavená na parc. č. 214/11

ktoré nehnuteľnosti tvoria podnik spoločne so zmluvnými vzťahmi, príp. s pohľadávkami z predmetných zmlúv, a to:

• zmluva o nájme nebytových priestorov (CONTINENTAL TOBACCO SLOVAKIA s.r.o.) zo dňa 02.07.2018
• zmluva o nájme nebytových priestorov (Gemer Pannónia, s.r.o.) zo dňa 02.07.2018
• zmluva o nájme nebytových priestorov (GOLDEN CARS TRADING s.r.o.) zo dňa 02.07.2018
• nájomná zmluva (Denisa Hučková) zo dňa 01.05.2010
• nájomná zmluva (Gyöngyi Bóžingová - Kaderníctvo) zo dňa 01.05.2010
• nájomná zmluva (Elena Hubináková) zo dňa 10.09.2012
• nájomná zmluva (Little Paradise Gastronomy Service, s.r.o.) zo dňa 31.01.2018
• nájomná zmluva (M&M Tobacco, s.r.o.) zo dňa 26.06.2018
• nájomná zmluva (POFA, s.r.o.) zo dňa 26.02.2018

so záväzkami z pracovnoprávnych pomerov (podľa § 480 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník) a to:

• pracovná zmluva (JUDr. J. B.) zo dňa 14.05.2018
• pracovná zmluva (Mgr. M. F.) zo dňa 01.01.2012

a s pohľadávkami, ktoré vznikli v spojitosti s podnikom a existenciou zmluvných vzťahov spojených s podnikom (momentálne nie sú evidované žiadne pohľadávky po lehote splatnosti, ktoré by mohli prejsť na kupujúceho), právami a inými majetkovými hodnotami (súčasťou podniku nie sú žiadne súdne spory, nakoľko všetky súdne spory, ktoré vedie správca nemajú povahu aktív, ktoré by mohli ako súčasť podniku prejsť na kupujúceho a tieto iné majetkové hodnoty netvoria ani iné práva, ktoré by mohli byť predmetom predaja). Uvedené tvorí Prílohu č. 1 a Prílohu č. 2 záväzných podmienok ponukového konania. 2. PODMIENKY ÚČASTI V PONUKOVOM KONANÍ 2.1 Do ponukového konania sa môže zapojiť každá slovenská alebo zahraničná fyzická osoba - podnikateľ, právnická osoba alebo iná osoba, ktorá má podľa rozhodného práva upravujúceho jej právnu subjektivitu spôsobilosť na práva a povinnosti, deliktuálnu spôsobilosť v rozsahu zodpovednosti za porušenie súkromnoprávnych (vrátane zmluvných) povinností a zároveň aj neobmedzenú spôsobilosť na právne úkony (ďalej len "záujemca"), ktorý kumulatívne spĺňa všetky nasledovné podmienky: a) voči záujemcovi nebolo začaté konkurzné konanie podľa ZKR ani reštrukturalizačné konanie podľa ZKR, na majetok záujemcu nebol vyhlásený konkurz ani povolená reštrukturalizácia podľa ZKR, pričom majetok záujemcu nie je predmetom alebo záujemca nie je subjektom obdobného konania podľa zahraničného práva; to neplatí pre postavenie záujemcu ako veriteľa v takomto konaní b) záujemca, ktorý je právnickou osobou nie je v likvidácii a nie je voči nemu vedené ani obdobné konanie podľa zahraničného práva c) voči záujemcovi nebolo začaté exekučné konanie ani obdobné konanie podľa zahraničného práva d) záujemca nemá žiadne splatné peňažné záväzky voči úpadcovi. 2.2 Záujemca sa môže prihlásiť do ponukového konania po splnení nasledovných podmienok: a) záujemca je povinný zaobstarať si u správcu za nenávratný poplatok vo výške 500,00 EUR + DPH, ktorý uhradí k rukám správcu alebo v prospech účtu IBAN č. SK41 0200 0000 0022 9449 3857 vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s. za každý jednotlivý výtlačok, Záväzné podmienky ponukového konania so Zoznamom majetku podliehajúceho konkurzu (Príloha č. 1), ktorý bude predmetom odplatného prevodu podniku, so Zmluvným prehľadom, Zoznamom súdnych a iných sporov, Zoznamom pohľadávok úpadcu, ktoré vznikli v spojitosti s podnikom a existenciou nájomných zmluvných vzťahov spojených s podnikom, Zoznamom nepeňažných záväzkov vyplývajúcich z pracovnoprávnych vzťahov (Príloha č. 2), s návrhom Zmluvy o predaji časti podniku (Príloha č. 3), ktorej obsah bude možné zmeniť len so súhlasom správcu a Dohodou o zmluvnej pokute (Príloha č. 4). ? b) záujemca si môže dohodnúť so správcom termín ohliadky majetku podliehajúceho konkurzu, a to písomne buď poštou na adrese kancelárie správcu alebo e-mailom na spravcovska@fardouspartners.com, prípadne telefonicky na tel. č. +421 902 707 782. c) ponuku záujemca predkladá písomne, osobne alebo doporučenou zásielku na adresu súdla správcu: Námestie SNP 14, 811 06 Bratislava, v jednej neporušenej zalepenej obálke s výrazným označením "PONUKA - konkurz 28K/13/2018 - neotvárať", a to tak, aby bola doručená najneskôr 15. deň do 14.00 hod. odo dňa zverejnenia tohto kola ponukového konania v Obchodnom vestníku. V prípade, že 15. deň pripadne na deň pracovného voľna za 15. deň sa považuje najbližší pracovný deň. d) ponuky, ktoré nebudú doručené do skončenia lehoty podľa bodu 2.2.c) sa nebudú považovať za riadne doručené, ani keď boli dané na poštovú alebo inú prepravu pred uplynutím lehoty. Správca tieto ponuky odmietne ako oneskorené, pri vyhodnotení ponukového konania sa na ne nebude brať zreteľ. ? e) každý záujemca môže do ponukového konania predložiť len jednu ponuku na rovnaký predmet predaja, inak sa na žiadnu z jeho podaných ponúk neberie zreteľ. Riadne doručená ponuka je pre záujemcu záväzná až do ukončenia ponukového konania oznámením výsledkov ponukového konania správcom alebo v prípade víťazného záujemcu uzatvorením Zmluvy o predaji podniku. Ponuku záujemca nemôže meniť, dopĺňať ani vziať späť. ? 2.3 Účasť na ponukovom konaní je podmienená získaním Podmienok ponukového konania podľa bodu 2.2 písm. a) a zaplatením a pripísaním zálohy vo výške 50.000,00 EUR záujemcom najneskôr v deň podania ponuky na účte IBAN č. SK41 0200 0000 0022 9449 3857 vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s. V prípade záujemcu, ktorý bude vyhodnotený ako víťaz ponukového konania sa táto záloha započíta na kúpnu cenu. Podanie záujemcu označené ako Ponuka musí obsahovať nasledovné náležitosti: a) presné označenie záujemcu (obchodné meno, IČO (ak bolo pridelené), miesto podnikania a označenie registra v ktorom sú zapísané v prípade fyzických osôb oprávnených podnikať; obchodné meno alebo názov, IČO (ak bolo pridelené), sídlo a označenie registra v ktorom sú zapísané v prípade právnických osôb), spolu s kontaktnými údajmi a označením e-mailu pre elektronické doručovanie písomností b) označenie predmetu kúpy - "PODNIK ÚPADCU FAPO, spol. s r.o." c) návrh kúpnej ceny v eurách bez DPH - min. vo výške 1.125.000,00 EUR bez DPH, ktorá suma je vypočítaná ako súčet hodnôt súpisových zložiek majetku podľa znaleckého posudku bez DPH (predaj podniku je podľa ust. § 10 zákona č. 222/2004 Z.z. o DPH oslobodený od DPH) za odkúpenie podniku. Kúpna cena za speňaženie podniku zahŕňa súbor všetkých nehnuteľných vecí, pohľadávok (ak vznikli v súvislosti s podnikom), práv a iných majetkových hodnôt, a to výlučne súpisových zložiek č. č. 3 - 29 (s výnimkou súpisovej zložky č. 5.) zapísaných v súpise oddelenej podstaty, v znení opätovného stanovenia hodnoty zverejneného v Obchodnom vestníku č. 135/2019 zo dňa 16.07.2019 pod položkou K060875 (a k nim prislúchajúcich pohľadávok z nájmu a iných majetkových hodnôt a zmlúv prislúchajúcich výlučne už k uvedených súpisovým položkám majetku úpadcu, ako aj záväzkov z pracovnoprávnych pomerov) d) aktuálny výpis z obchodného registra resp. živnostenského registra záujemcu nie starší ako 30 dní v čase doručenia ponuky, predložené doklady musia byť originály, resp. úradne overené fotokópie ? e) doklad o poukázaní sumy vo výške 50.000,00 EUR ako finančnej zábezpeky za predaj podniku na účet IBAN č. SK41 0200 0000 0022 9449 3857 vedený vo Všeobecnej úverovej banke, a.s.? f) písomné vyhlásenie, že záujemca súhlasí s podmienkami ponukového konania a prijíma ich?podpísané oprávnenou osobou ? g) označenie bankového účtu, na ktorý správca v prípade neúspechu záujemcu poukáže záujemcom ?uhradenú zálohu na kúpnu cenu, ktorá predstavuje sumu vo výške 50.000,00 EUR. ? h) dohodu o zmluvnej pokute podpísanú záujemcom (osvedčený podpis) 2.4 V prípade, že záujemcom bude zahraničný subjekt, musia byť vyššie uvedené doklady súdno-znalecky preložené do slovenského jazyka (s výnimkou dokladov vyhotovených v českom jazyku). V prípade zastúpenia záujemcu inou osobou na základe plnomocenstva, je nevyhnutné doložiť úradne overené plnomocenstvo. ? 2.5 Na ponuku, ktorá nebude spĺňať všetky náležitosti uvedené v týchto podmienkach ponukového konania sa nebude brať zreteľ. 3. VYHODNOTENIE PONUKOVÉHO KONANIA 3.1 Správca po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk, neporušené obálky s ponukami záujemcov doručené do dňa otvárania otvorí za účasti zabezpečeného veriteľa a vyhotoví sa o tom úradný záznam. Následne správca preskúma všetky podané ponuky, či boli doručené včas a či spĺňajú podmienky určené v podmienkach ponukového konania. Ponuky doručené v lehote na podávanie ponúk a spĺňajúce všetky podmienky ponukového konania správca vyhodnotí, na ostatné nebude brať zreteľ a odmietne ich. 3.2 Víťazom ponukového konania sa stane záujemca spĺňajúci podmienky uvedené v záväzných podmienkach ponukového konania, v návrhu Zmluvy o predaji časti podniku predloženej správcom a ak súčasne ponúkne najvyššiu kúpnu cenu, a následne predmetnú ponuku schváli zabezpečený veriteľ v súlade s uložením záväzného pokynu zabezpečeného veriteľa zo dňa 27.08.2019. 3.3 Správca oznámi výsledok preskúmania a vyhodnotenia ponúk jednotlivým záujemcom v lehote do 15 dní od vyhodnotenia ponúk. Víťaza ponukového konania správca zároveň vyzve na uzatvorenie Zmluvy o predaji časti podniku za podmienok určených v ponuke víťazného záujemcu. 3.4.Víťazný záujemca je povinný zaplatiť ním ponúknutú kúpnu cenu za podnik najneskôr do dňa podpisu Zmluvy o predaji časti podniku so správcom, a to najneskôr do 15 dní od vyzvania víťazného záujemcu na uzatvorenie Zmluvy o predaji časti podniku. 3.5 Neúspešným záujemcom správca vráti zložené finančné prostriedky vo výške 50.000,00 EUR najneskôr do 15 dní odo dňa oznámenia výsledku preskúmania a vyhodnotenia ponúk. 3.6 V prípade, že Víťazný záujemca odmietne uzatvoriť Zmluvu o predaji časti podniku v lehote určenej správcom, alebo kúpnu cenu neuhradí v plnom rozsahu včas podľa pokynu správcu, má tento nárok na zmluvnú pokutu voči takémuto záujemcovi vo výške 50.000,00 v zmysle Dohody o zmluvnej pokute, a ako víťaz ponukového konania nastúpi ďalší záujemca, ktorý ponúkol najvyššiu kúpnu cenu. 3.7 Správca si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené ponuky. ? V prípade akýchkoľvek ďalších otázok prosím kontaktujte správcu písomne na e-mail: spravcovska@fardouspartners.com. V Bratislave dňa, 30.08.2019 FARDOUS PARTNERS správcovská, k.s., správca