Konkurzné konania Nov - Real, s. r. o. v konkurze

Druh: Preradenie súpisovej zložky majetku z jednej podstaty do inej podstaty

Hlavička:

29K/16/2011 S258

Oznam:

OZNÁMENIE O DOBROVOĽNEJ DRAŽBE JUDr. Ján Súkeník, správca dlžníka Nov-Real s.r.o. " v konkurze", M.R.Štefánika 1, 972 71 Nováky, IČO: 35 829 931 (ďalej ako navrhovateľ dražby) Sollicite, s.r.o. Horná 37, Banská Bystrica, 974 01, IČO: 44 251 513 (ďalej ako dražobník) vyhlasuje dobrovoľnú dražbu nehnuteľností podľa zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov primerane s použitím zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti v znení neskorších predpisov Termín konania dražby: 18.2.2013 o 10,00 hod. Miesto konania dražby: Reštaurácia New angussteakrestaurant, Horná 23, 974 01 Banská Bystrica Označenie dražby: Jedná sa o prvé kolo dražby Predmet dražby: Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 926, okres: Prievidza, obec: Zemianske Kostoľany, katastrálne územie: Zemianske Kostoľany ako PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA parc.č. výmera v m2 druh pozemku 1031/3 24662 zastavané plochy a nádvoria 1031/190 270 zastavané plochy a nádvoria 1208/1 36993 zastavané plochy a nádvoria 1208/2 5 zastavané plochy a nádvoria 1209/1 13075 zastavané plochy a nádvoria 1209/8 80 zastavané plochy a nádvoria 1209/9 1220 zastavané plochy a nádvoria 1345 2024 vodné plochy Spoluvlastnícky podiel: 1/1 Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Opis predmetu dražby: Hodnotené pozemky sa nachádzajú v katastrálnom území Zemianske Kostoľany obce Zemianske Kostoľany, okres Prievidza. Pozemky sú v dvoch rôznych lokalitách, konkrétne parc.č. 1031/3, 1031/190 a 1345 sú v priemyselnom areáli Nováckych chemických závodov, a.s., v jeho zadnej časti, sú prístupné po vnútrozávodných komunikáciách, najväčšia časť pozemku parc.č. 1031/3 je pod nevyužívanou vnútrozávodnou železničnou vlečkou. Pozemky parc.č. 1208/1, 1208/2, 1209/1, 1209/8, 1209/9 ležia v západnej časti obce Zemianske Kostoľany, smerom na obec Dolné Lelovce, tieto pozemky sú najmä pod a vedľa hlavnej štátnej železničnej trate Prievidza - Nováky - Chynorany a pod susediacou obslužnou cestnou komunikáciou. Pozemky parc.č. 1031/3, 1031/190 a 1345 sú nevyužívané parcely v zadnej časti priemyselného areálu Novácke chemické závody, a.s., tvoria nádvorie, plochu pod nevyužívanou železničnou vlečkou a plochu pod vnútrozávodným vodným kanálom. Pozemky parc.č. 1208/1, 1208/2, 1209/1, 1209/8, 1209/9 tvoria dlhý úzky pás a ležia najmä pod a vedľa hlavnej štátnej železničnej trate Prievidza - Nováky - Chynorany a pod susediacou obslužnou cestnou komunikáciou, ich iné využívanie sa nedá predpokladať. Popis práv a záväzkov k predmetu dražby: Na predmete dražby, zapísanom na LV č. 926 pre k.ú. Zemianske Kostoľany viaznu nasledovné ťarchy: Poznámka: EX 122/10 - U - JUDr.BlankaRužeková - opr.TAJANA, s.r.o., Giraltovce - predajnehn.,zriadenieex.zál práva - P(i+o) 615/10 - vz 99/10 Poznámka:EX 122/10 - P - JUDr.BlankaRužeková - opr.TAJANA, s.r.o., Giraltovce - predaj nehn. - P(o) 740/10 - vz 124/10 Poznámka:DÚ Nováky - rozh. o zriadení záložného práva č.674/320/6218/11/Jus. - P(o) 395/11 - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - vz 49/11 1. Na p.č.1031/3 a p.č.1345 - vecné bremeno:právo uloženia inž.sietí vodovodného potrubia prívodu úžitkovejvody a prístupu k nemu v rozsahu čl.I.,II. zmluvy V 4125/02 zo dňa 1.9.2002 a GP č.34341960-006b/2000 v prospech PORFIX-porobetón, a.s. Zem.Kostoľany(IČO:31562175) a YTONG Slovakia, s.r.o. Zem.Kostoľany (IČO:31624154) - vz 135/02, 73/08 2. Vecné bremeno v prospech Stredoslovenská energetia, a.s.Žilina spočívajúce v práve uloženia inž.sietí a trvalého prístupu na p.č.1031/3 v ktoromkoľvek čase a ročnom období mechanizmami ako i oprávnenými pracovníkmi SSE,a.s.Žilina za účelom údržby,opráv a rekonštrukcie energ.zariadenia v rozsahu GP č.28/2004 podľa V 2571/04 zo dňa 26.5.2004 - vz 72/04, 73/08 EX 122/10 - P - JUDr.BlankaRužeková - opr.TAJANA, s.r.o., Giraltovce - zriadenie ex.zál práva - Z 3341/10 - vz 124/10 DÚ Nováky - rozh. o zriadení záložného práva č.674/320/6218/11/Jus. -Z 2698/11 - zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane - vz 60/11 Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby: Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa: znaleckého posudku č. 2/2012 ktorý vypracovala znalecká organizácia Slovenská znalecká a prekladateľská s.r.o., znalecká organizácia v odbore Ekonomika a riadenie podnikov, odvetvie Oceňovanie a hodnotenie podnikov, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom 900254 Cena stanovená znalcom: 55 200 EUR Najnižšie podanie a minimálne prihodenie: NAJNIŽŠIE PODANIE: 55 200 EUR MINIMÁLNE PRIHODENIE: 500 EUR Dražobná zábezpeka: 5 520 Eur Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. 0305384148/0900 vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s. pod variabilným symbolom 6/2012K 2. V hotovosti do pokladne dražobníka 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Do otvorenia dražby Vrátenie dražobnej zábezpeky: Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti, ak bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti v deň dražby. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. 0305384148/0900, vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., s variabilným symbolom: 6/2012K a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Obhliadka predmetu dražby: 1. 28.01.2013 o 11.00 hod. 2. 04.02.2013 o 11.00 hod. Organizačné opatrenia: Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 048/415 48 99 alebo 0907 876 654 Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. Podmienky odovzdania predmetu dražby: 1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. Poučenie podľa §21 ods. 2 až 6 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách: 1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať, súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1. písmena I tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1. písmena I tohto oznámenia o dražbe, sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2. písmena I tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Notár osvedčujúci priebeh dražby: Mgr. Peter Mikita, Sídlo: Jilemnického 2, 911 01 Trenčín JUDr. Ján Súkeník, správca