Konkurzné konania ATLAS REAL, s.r.o.

Druh: Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu

Hlavička:

2K/6/2012 S1169

Oznam:

Spoločnosť BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., ako dražobník v zmysle zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti ( Notársky poriadok) znení neskorších predpisov (ďalej len "zákon o dražbách) a podľa zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len "zákon o konkurze") zverejňuje v zmysle ustanovenia § 17 zákona o dražbách toto Oznámenie o dražbe. Dražobník Obchodné meno: BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., zapísaný v zozname správcov vedeným MS SR pod č. S1169 Adresa kancelárie: Nám. M. Benku 10, 811 07 Bratislava Zapísaný: Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sr, vložka č. 639/B IČO: 36 669 415 správca úpadcu: Obchodné meno: ATLAS REAL, s.r.o. Sídlo: Ružinovská 42, 821 01 Bratislava Zapísaná: Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka č. 29958/B IČO: 35 868 716 Navrhovateľ dražby Obchodné meno: BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., zapísaný v zozname správcov vedeným MS SR pod č. S1169 Adresa kancelárie: Nám. M. Benku 10, 811 07 Bratislava Zapísaný: Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sr, vložka č. 639/B IČO: 36 669 415 správca úpadcu: Obchodné meno: ATLAS REAL, s.r.o. Sídlo: Ružinovská 42, 821 01 Bratislava Zapísaná: Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sro, vložka č. 29958/B IČO: 35 868 716 Na majetok úpadcu bol uznesením Okresného súdu Bratislava I, sp. zn. 2K/6/2012 zo dňa 16.07.2012, vyhlásený konkurz (uznesenie bolo uverejnené v Obchodnom vestníku SR dňa 23.07.2010, číslo OV 140/2012) a za správcu konkurznej podstaty bol ustanovený JUDr. Marek Morochovič, so sídlom Krížna 56, 821 08 Bratislava. Uznesením Okresného súdu Bratislava I zo dňa 09.11.2012 odvolal súd správcu JUDr. Mareka Morochoviča a ustanovil za nového správcu konkurznej podstaty spoločnosť BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s. ktorý menom úpadcu koná v zmysle § 44 ods. 1 zákona o konkurze a ktorý počas konkurzu vykonáva správu majetku podliehajúceho konkurzu v zmysle § 40 ods. 2 zákona o konkurze. Miesto konania dražby: Notársky úrad Mgr. Tatiana Vršanská, Družstevná 2, 831 04 Bratislava, v priestoroch zasadacej miestnosti Dátum konania dražby: 08.12.2015 Čas otvorenia dražby: 10.00 hod. Dražba: 1. kolo opakovanej dražby Predmet dražby: Predmetom dražby je iný nebytový priestor č. A 103 v spoluvlastníckom podiele 1/1, zapísaný na LV č. 6862, obec: BA-m-č. RUŽINOV, katastrálne územie: Ružinov, okres Bratislava II, pod poradovým číslom 170, vchod Hrachová 16, prízemie, nachádzajúci sa v Bratislave na Hrachovej ulici, v stavbe súpisné číslo 16697 na parcele č. 3272/518, druh pozemku : Zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 6532 m2 a v stavbe súp. č. 16698 na parcele č. 3272/519, druh pozemku : Zastavané plochy a nádvoria o veľkosti 539 m2 a k nemu prislúchajúci:

• spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel na pozemkoch, parcely registra "C": parc. č. 3272/518, druh pozemku : Zastavané plochy a nádvoria o výmere 6 532 m2, parc. č. 3272/519, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 539 m2, parc. č. 3272/562 , druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria o výmere 3 367 m2 o veľkosti 11489/1815323 .

Predmet dražby sa draží ako " stojí a leží". Ďalej len " predmet dražby". Opis a stav predmetu dražby: Predmet dražby predstavuje nebytový priestor nachádzajúci sa v suteréne polyfunkčného domu so súpisným číslom 16697 a 16698 na Hrachovej ulici č. 16 a 16A v Bratislave, mestská časť Ružinov, daný do užívania v roku 2008. Dom má 6 nadzemných a jedno podzemné podlažie, pozostáva z 13 vchodov a niekoľko nebytových priestorov v parteri, prístupné z ulice. Podlaha v suteréne je liata a steny sú opatrené náterom, bez okien. Priestory v suteréne nie sú vykurované. Elektroinštalácia je svetelná. V priestoru je na LV ťarcha prechodu vzduchotechnických rozvodov. Konštrukčné vyhotovenie stavby: nosný systém je skeletový, obvodové murivo je výplňové zateplené, stropy, dosky a prievlaky sú monolitické, vonkajšie omietky sú z omietkovej zmesi, v parteri a na ustúpenom podlaží s obkladovými doskami, vnútorné omietky sú prevažne štukové hladké, strecha je plochá s oplechovaním. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží. Popis práv a záväzkov k predmetu dražby: a) Záložné práva: Uvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151 ma a § 151 md zákona č. 40/1964 Zb. v spojení s §29 ods. 2 zákona č. 7/2005 o konkurze a reštrukturalizácii, t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia týmito záložnými právami:

• Záložné právo v prospech Hlavného mesta SR Bratislava na zabezpečenie daňovej pohľadávky na nebytový priestor č. A103, prízemie, vchod: Hrachová 16 podľa rozhodnutia č. 1/10/228040-22/56/796041 zo dňa 8.4.2011, vykonateľné dňa 14.4.2011, právoplatné dňa 29.4.2011, Z - 6890/11
• Rozhodnutie o zriadení záložného práva na zabezpečenie daňovej pohľadávky v prospech Hlavné mesto SR Bratislava na priestor č. 12-A103/prízemie, Hrachová 16 a na podiel 11489/1815323 k pozemkom parc. č. 3272/518, 519, 562 podľa č. k. 1/11/220959-22/56/796041 zo dňa 16.08.2011, vykonateľné dňa 11.8.2011, právoplatné dňa 26.8.2011 podľa Z - 14155/11
• Príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného : JUTEX Contract, s.r.o. , IČO: 35787473 na NP č. 12-A103/príz, Hrachová 16 podľa exekučného príkazu EX 1828/2011 zo dňa 4.10.2011 (Exekútorský úrad Rimavská Sobota - súdny exekútor JUDr. Ing. Ján Gasper), Z - 17151/11

Uvedené záložné právo v prípade úspešnej dražby ostáva viaznuť na predmete dražby, t.j. vydražiteľ nadobúda predmet dražby zaťažený právami a záväzkami z tohto záložného práva:

• Zákonné záložné právo podľa § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z.z. na nebyt. priestor č.12-A103, prízemie, vchod Hrachová č.16, v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov, Z-9521/15

b) Vecné bremená:

• Vecné bremeno - právo uloženia NN rozvodov a výkonu povolených činností na týchto rozvodoch podľa ust. § 10 ods. 1 a ods. 5 zákona č. 656/2004 Z.z. o energetike, na pozemkoch parc. č. 3272/518, 562 v prospech vlastníka pozemkov parc. č. 3272/492, 526 a to v rozsahu vyznačenom geometrickým plánom č. 1/2010RZ zo dňa 10.6.2010, autorizačne overeného dňa 11.6.2010 pod č. 1365/2010, Z - 8498/10

c) Nájomné práva viaznuce na Predmete dražby

• Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby

d) Iné skutočnosti viaznuce na predmete dražby

• Poznámka: Zriadenie záložného práva v prospech Hlavného mesta SR Bratislava na zabezpečenie daňovej pohľadávky na nebyt. priestor č. A103, prízemie, vchod: Hrachová 16 podľa rozhodnutia č. 1/10/228040-22/56/796041 zo dňa 8.4.2011, vykonateľné dňa 14.4.2011, právoplatné dňa 29.4.2011, P1-929/11
• Poznámka: Rozhodnutie o zriadení záložného práva na zabezpečenie daňovej pohľadávky v prospech Hlavné mesto SR Bratislava na priestor č. 12-A103/prízemie, Hrachová 16 a na podiel 11489/1815323 k pozemkom parc.č. 3272/518,519,562 podľa č.k.: 1/11/220959-22/56/796041 zo dňa 16.08.2011, vykonateľné dňa 11.08.2011, P-2116/11
• Poznámka: Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti: NP č.A103/prízemí., vchod Hrachová 16 v prospech oprávneného: JUTEX-Contract, s.r.o. (IČO:35 787 473) podľa EX 1828/2011 zo dňa 30.08.2011,(súdny exekútor- JUDr. Ing. Ján Gasper),P-2240/11
• Poznámka: Príkaz na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti - nebyt.priestor č. A103, prízemie, vchod: Hrachová 16 v prospech oprávneného: JUTEX - Contract, s.r.o., IČO: 35787473, podľa exekučného príkazu EX 1828/2011 zo dňa 24.11.2011 (súdny exekútor JUDr. Ing. Ján Gasper), P- 3465/11
• Poznámka: Uznesenie Okresného súdu Bratislava I 2D/6/2012 zo dňa 16.07.2012 o vyhlásení konkurzu na majetok dlžníka: ATLAS REAL, s.r.o., (IČO: 35 868 716) - priestor č. A103 na prízemí na Hrachovej ulici č. 16, P-2396/12

Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby: Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 82/2015, ktorý vypracovala Ing. Arch. Iveta Horáková , znalkyňa v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaná v zozname znalcov pod ev. č. 911157. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 25.08.2015. Hodnota predmetu dražby podľa znaleckého posudku: 24 109,64 EUR Najnižšie podanie: 24 110 EUR Minimálne prihodenie: 200 EUR Výška dražobnej zábezpeky: 2 000 EUR Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka číslo účtu: 2620225381/1100 vedený v Tatra banke, a.s.. Variabilný symbol 0120151
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby
3. Banková záruka
4. Notárska úschova

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom . Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky : do otvorenia dražby Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky :

1. Originál príkaz na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Dražobná zábezpeka musí byť pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby, inak účastník nebude pripustený k dražbe.
2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky
3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.
4. Originál alebo overená kópia notárskej zápisnice preukazujúca zloženie dražobnej zábezpeky formou notárskej úschovy.

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky : Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na jeho účet. Ak bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo na mieste konania dražby, dražobná zábezpeka sa vráti ihneď po skončení dražby v hotovosti účastníkovi dražby. Listiny preukazujúce zloženie dražobnej zábezpeky formou bankovej záruky alebo notárskej úschovy vráti dražobník účastníkovi dražby ihneď po skončení dražby. Úhrada ceny dosiahnutej vydražením : V zmysle ustanovenia §26 ods. 3 až 5 zákona o dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny je vydražiteľ povinný zaplatiť v peniazoch v eurách v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, číslo účtu 2921881358/1100 vedený v Tatra banke, a.s. , pod variabilným symbolom 0120151 a to do 15 dní od skončenia dražby. V prípade, že výťažok dražby je rovný alebo nižší ako 6 640 Eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť výťažok dražby hneď po skončení dražby. Obhliadka predmetu dražby: Obhliadka 1: 27.11.2015 09.00 hod. Obhliadka 2: 07.12.2015 09.00 hod. Organizačné opatrenie: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore min. 24 hodín vopred na tel. čísle 0917 705616 Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby Po úhrade ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v zákonom ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby. V prípadoch, keď sa vyhotovuje o priebehu dražby notárska zápisnica, vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi

1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o predmet dražby podľa §20 ods. 13 zákona o dražbách t.j. ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť , predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v tomto oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať, alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. O tom dražobník túto osobu poučí.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
5. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.

Meno, priezvisko a sídlo notára: Mgr. Tatiana Vršanská, Družstevná 2, 831 04 Bratislava Poučenie podľa §21 ods. 2 až 6 zákona č. 257/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí , že tým bola dotknutá na svojich právach , požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu , ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenska v znení zákona č. 454/2004 Z.z. , v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podal na súde žalobu podľa bodu 1. tohto poučenia je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1. tohto poučenia sú navrhovateľ dražby. dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2. tohto poučenia.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonávať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Bratislave, dňa 23.11.2015 BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., správca