Konkurzné konania Prvá metropolitná, s. r. o.

Druh: Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu

Hlavička:

8K/50/2014 S1670

Oznam:

Oznámenie o opakovanej Dražbe č. 046/2016 v zmysle ust. § 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov (ďalej len "Zákon o DD") Označenie dražobníka: Obchodné meno: AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o. Sídlo: Kopčianska 10, 851 01 Bratislava IČO: 46 141 341 Zapísaný: v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka č. : 72494/B Bank. spojenie: 2921855440/1100, Tatra banka, a.s., IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX Zastúpený: Mgr. Marek Piršel, konateľ e-mail: as@aukcnaspolocnost.sk Označenie navrhovateľa opakovanej dražby: Obchodné meno: Mgr. Marek Piršel sídlo kancelárie: Kopčianska 10, 851 01 Bratislava Zapísaný: v zozname správcov pod č. S 1670 správca konkurznej podstaty úpadcu: Prvá metropolitná, s.r.o., IČO: 35 961 341, so sídlom: Kladnianska 20, 821 05 Bratislava Miesto, dátum a čas otvorenia opakovanej dražby: Miesto opakovanej dražby: priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č. A 261) Dátum opakovanej dražby: 26.08.2016 Čas otvorenia opakovanej dražby: 12:30 hod. Čas otvorenia opakovanej dražby pre účastníkov: 12:00 hod Čas otvorenia opakovanej dražby pre verejnosť: 12:20 hod. Podmienka vstupu pre verejnosť (§ 11 ods. 7 Zákona o DD): vstupné vo výške 3,30 - EUR / 1 osoba Pozn: Pokiaľ bude za účastníka konať na opakovanej dražbe osoba poverená na základe písomného splnomocnenia (splnomocnenec), vyžaduje sa úradne osvedčená pravosť podpisu splnomocniteľa. Označenie dražby: prvá opakovaná dražba Predmet opakovanej dražby: Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava II, obec: Bratislava - m.č. Ružinov, katastrálne územie: Ružinov, zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7547, a to konkrétne:

· rodinný dom so súpisným číslom 1513 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra "C" č. 664 o výmere 145 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

· pozemok parcely registra "C" č. 664 o výmere 145 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

· pozemok parcely registra "C" č. 665/1 o výmere 83 m2, druh pozemku: záhrady,

· pozemok parcely registra "C" č. 665/2 o výmere 57 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, (ďalej len ako "predmet opakovanej dražby"). Práva a záväzky na predmete opakovanej dražby:

1. Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva V-9065/2012 formou dobrovoľnej dražby podľa P-2617/14,
2. Záložné právo v prospech Tatra banky, a.s. (IČO:00686930), Hodžovo námestie 3, Bratislava podľa V-9065/2012 zo dňa 23.05.2012.

Opis predmetu opakovanej dražby / opis stavu predmetu opakovanej dražby: Rodinný dom so súpisným č. 1513, postavený na parcele č. 664, kat. územie Ružinov (Kladnianska 20) Rodinný dom sa nachádza na rovinnom území , v zástavbe rodinných domov, bytových domov a občianskej vybavenosti. Je riešený ako samostatne stojaci, podpivničený, s dvomi nadzemnými podlažiami a sedlovou strechou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, prístupnosť je po verejnej komunikácii - z Kladnianskej ulice. Nehnuteľnosť je situovaná vo vnútornej, tichej časti obytného súboru, v blízkosti polyfunkčného objektu Retro, do 10 min. pešo. Predmet opakovanej dražby bol daný do užívania v roku 1995. Dispozičné riešenie: Podzemné podlažie je prístupné schodiskom z chodby 1.NP, pozostáva z chodby, ktorá tvorí komunikačný priestor, technickej miestnosti (kotolne), WC, sprchy, z dvoch menších miestností využívaných ako sklad a archív, miestnosti s bazénom, ktorá môže byť využívaná aj ako prednášková miestnosť, pretože bazén sa dá prekryť dočasným záklopom z dreva. Z tejto miestnosti je možný prechod cez vonkajšie schodisko do záhrady. Zastavaná plocha 1. PP je 95,7 m². 1. nadzemné podlažie dispozične pozostáva z: hlavného vstupu cez vchodové dvere priamo z asfaltového chodníka na Kladnianskej ulici, zádveria a malého zakriveného schodiska, vpravo sa nachádza malá miestnosť slúžiaca ako kancelária. Z chodby vedie dvojramenné schodisko na 2. NP, priamo v smere od vstupu sa vchádza do priestrannej obývacej izby, odtiaľ je v ľavej časti priamo napojená kuchyňa. V zadnej časti obývacej izby je možný výstup do exteriéru - záhrady. Do garáže je rovnako vstup z exteriéru - Kladnianskej ulice cez elektronicky ovládané garážové vráta. Pôvodná garáž bolo zmenšená deliacou stenou a bol vytvorený príručný sklad s priamym prepojením do stavby ateliéru. Zastavaná plocha 1. NP je 130,9 m². 2. Nadzemné podlažie (podkrovie) pozostáva z chodby, štyroch izieb, ktoré sú v súčasnosti využívané ako kancelárie, ďalej šatníka, priestrannej kúpeľne a WC, balkóna prístupného z dvoch izieb. Zastavaná plocha 2. NP je 148,92 m². Technicko-konštrukčné riešenie: Osadenie domu do terénu je v hĺbke do dvoch metrov so zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti, základové pásy sú betónové s vodorovnou izoláciou, murivo podzemného podlažia je taktiež betónové, ostatné zvislé nosné stenové konštrukcie sú murované z keramických tvárnic Porotherm hr. 400mm, deliace steny sú hr. 115 a 150mm. Stropná konštrukcia nad 1. NP je monolitická a keramická, s rovným podhľadom. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, hladké, maľby komplet biele alebo tónované. Pokiaľ ide o nášľapné vrstvy podláh prevláda keramická dlažba (v kuchyni veľkoformátová) a laminátová podlaha, v izbách v podkroví sú drevené parkety, schodiskové stupne do podkrovia sú z masívneho dreva. Povrchová úprava interiérových dverí je z dýhy alebo sú celodrevené, v obložkovej zárubni, plné alebo s čiastočným zasklením. Dvere v suteréne sú drevotrieskové v oceľovej zárubni. Kuchynská linka je nadštandardná so skrinkami po strop, so zabudovanými spotrebičmi, granitovým drezom a drezovou batériou. Krov je drevený sedlový, úplné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádna omietka je ušľachtilá silikátová, ryhovaná, od ulice so soklovým keramickým obkladom. Okná sú drevené (tzv. eurookná) oblúkového tvaru, s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami, v podkroví sú použité aj strešné okná zn. Velux. Vchodové dvere sú drevené s čiastočným zasklením. Vykurovanie je ústredné, teplovodné. Zdrojom tepla je plynový kotol zn. Viessmann, ktorý je umiestnený v suteréne. V obývacej izbe sa nachádza krb s vyhrievacou vložkou na tuhé palivo, ako aj klimatizačná jednotka (rovnako aj v podkroví a suteréne je nástenná klimatizačná jednotka). Vykurovacie telesá sú doskové radiátory zn. Korad vrátane termostatických hlavíc. Elektrická inštalácia je svetelná aj motorická. V dome sa nachádza aj domáci telefón, elektrické zabezpečovacie zariadenie a kamerový systém, slaboprúd, internet a TV, bleskozvod. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač zn. Leblanc umiestnený v suteréne. Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä: Stavba bez súpisného čísla, postavená na parcele č. 665, nezapísaná na LV Ide o stavbu "Sklad - prístavba k rodinnému domu" na účel skladovania antén a rôznych kovových konštrukcií v zmysle vydaného stavebného povolenia. Dispozične pozostáva z dvoch miestností, z ktorých je jedna v súčasnosti využívaná ako fotoateliér a druhá ako sklad. Prístup do tejto stavby je z priestoru záhrady alebo z ulice cez garáž. Sklad je jednopodlažný halový objekt ľahkej kovovej konštrukcie opláštený plechovým obkladom a tepelnou izoláciou polystyrénom. Je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti s oblúkovou plechovou strechou. Vnútorná povrchová úprava je zo sadrokartónu, podlaha je betónová s epoxidovým náterom, vstupné dvere sú plastové, tepelnoizolačné, interiérové dvere sú drevotrieskové, plné v oceľovej zárubni. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátora napojeného na vykurovanie rodinného domu, elektroinštalácia je svetelná a motorická. Sklad bol daný do užívania v roku 2007. Zastavaná plocha stavby je 55,66 m². Altánok bez súpisného čísla, nezapísaný na LV Altánok je prevažne drevenej konštrukcie, so strechou, najmä s čiastočnými výplňami stien. Altánok bol daný do užívania v roku 2007. Zastavaná plocha altánku je 12,00 m². Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave. Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 8/2016 zo dňa 20.03.2016, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Jurajom Talianom, PhD.: 399.000,- EUR (slovom: tristodeväťdesiatdeväťtisíc EURO) Najnižšie podanie: 299.500,- EUR (slovom: dvestodeväťdesiatdeväťtisícpäťsto EUR) Minimálne prihodenie: 500,-EUR (slovom: päťsto EURO) Výška dražobnej zábezpeky: 40.000,-EUR (slovom: štyridsaťtisíc EURO) Spôsob a lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: A. Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania opakovanej dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440, VS: 046), dokladom o úhrade je originál dokumentu "vklad v hotovosti na účet" s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia opakovanej dražby pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený. B. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením opakovanej dražby C. Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440, VS: 046), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby Obhliadka predmetu opakovanej dražby: Termín č. 1: 09.08.2016 o 08:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 1513 na ulici Kladnianska 20 v Bratislave, po predchádzajúcom telefonickom ohlásení sa na tel. č.: +421 903 747 587, aspoň 1 deň vopred. Termín č. 2: 22.08.2016 o 08:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 1513 na ulici Kladnianska 20 v Bratislave, po predchádzajúcom telefonickom ohlásení sa na tel. č.: +421 903 747 587, aspoň 1 deň vopred. Podmienky odovzdania predmetu opakovanej dražby vydražiteľovi: a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD, b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh opakovanej dražby podľa § 29 Zákona o DD.

• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet opakovanej dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom opakovanej dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu opakovanej dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet opakovanej dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu opakovanej dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu opakovanej dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu opakovanej dražby nesie vydražiteľ! Priebeh opakovanej dražby osvedčí notárskou zápisnicou: JUDr. Tomáš Trella, notár, so sídlom Panenská 24, 811 03 Bratislava. Upozornenie/poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia Zákona o DD, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu (zákon 253/1998 Z. z.); v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. Osoba, ktorá na základe vyššie uvedeného podala na súde žalobu o neplatnosť dražby, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa ust. § 21 odsek 2. Zákona o DD. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. Všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, ich musia preukázať najneskôr do termínu otvorenia dražby a uplatniť ich na dražbe ako dražitelia. V Bratislave, dňa 20.07.2016 Mgr. Marek Piršel, správca