Konkurzné konania ALFA Development s.r.o.

Druh: Oznámenia súvisiace so speňažovaním majetku podliehajúceho konkurzu

Hlavička:

4K/47/2015 S 1436

Oznam:

PONUKOVÉ KONANIE NA SPEŇAŽENIE PODNIKU - 4. KOLO I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s. vyhlasuje dňom 23.03.2017 na základe záväzného pokynu príslušného orgánu štvrté kolo ponukového konania na speňaženie podniku úpadcu ALFA Development s.r.o., so sídlom Údernícka 11, 851 01 Bratislava, IČO: 35 968 753, ktorý sa nachádza na Švermovej ulici v Banskej Bystrici a slúžil na podnikanie úpadcu najmä v oblasti opravy a údržby vozidiel, strojov a zariadení. Podnik úpadcu tvorí majetok zaradený do oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa UniCredit Bank Austria AG (ďalej len "Zabezpečený veriteľ"). Predmet speňaženia Predmetom speňaženia v rámci ponukového konania je podnik úpadcu, ktorý tvoria nasledovné zložky: A. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa vo výlučnom vlastníctve Úpadcu o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 zapísané na LV č. 6914, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom, pre k.ú. Banská Bystrica, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, štát SR:

• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/2 o výmere 10630 m², druh pozemku: Orná pôda;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/3 o výmere 1065 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/17 o výmere 1654 m², druh pozemku: Záhrady;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/18 o výmere 759 m², druh pozemku: Trvalé trávne porasty;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/24 o výmere 14 m², druh pozemku: Záhrady;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/31 o výmere 39 m², druh pozemku: Záhrady;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/68 o výmere 9692 m², druh pozemku: Trvalé trávne porasty;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3456/92 o výmere 235 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria;
• Stavba - Sklady a dielne, so súpisným číslom 4292, nachádzajúce sa na pozemku s parc. č. KN-C 3453/3 o výmere 1065 m^2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

B. Nehnuteľnosti nachádzajúce sa vo výlučnom vlastníctve Úpadcu o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1 zapísané na LV č. 7246, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálnym odborom, pre k.ú. Banská Bystrica, obec Banská Bystrica, okres Banská Bystrica, štát SR:

• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/19 o výmere 2258 m², druh pozemku: Záhrady;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/20 o výmere 2244 m², druh pozemku: Záhrady;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/21 o výmere 1132 m², druh pozemku: Záhrady;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/25 o výmere 21 m², druh pozemku: Záhrady;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/45 o výmere 2745 m², druh pozemku: Záhrady;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/72 o výmere 35 m², druh pozemku: Záhrady;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3453/77 o výmere 4158 m², druh pozemku: Trvalé trávne porasty;
• Pozemok, s parc. č. KN-C 3456/99 o výmere 740 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria;

C. Práva a záväzky z uzatvorených zmlúv; D. Projektová dokumentácia.

(ďalej spolu zložky uvedené pod písm. A. až písm. D. vyššie ako "Predmet speňaženia"). Predmet speňaženia bol správcom zaradený do súpisu oddelenej podstaty Zabezpečeného veriteľa a ako položka súpisu 2 až 4 zverejnený v Obchodnom vestníku č. OV 8/2016 pod značkou záznamu K000661 dňa 14.01.2016. Spôsob speňaženia: Správca speňaží Predmet speňaženia v ponukovom konaní, ktoré zorganizuje podľa ustanovenia § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "ZKR") v spojení s ustanovením § 92 ods. 2 ZKR. Na zmluvu, ktorou správca speňaží Predmet speňaženia podľa tohto záväzného pokynu sa budú primerane vzťahovať ustanovenia § 476 a nasl. zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len "ObchZ") o predaji podniku (ďalej len "Zmluva o predaji podniku"). Vyhlásenie ponukového konania: Ponukové konanie správca vyhlásil formou oznámenia zverejneného v Obchodnom vestníku SR, na internetovom portáli správcu www.irkr.sk v sekcii "Oznamy" a formou inzercie v periodiku s celoslovenskou pôsobnosťou - Hospodárske noviny. Podmienky ponukového konania: Na požiadanie Správca poskytne záujemcom ďalšie nevyhnutné informácie k ponukovému konaniu, a to telefonicky na č. +421 908 989 977 alebo e-mailom na: bratislava@irkr.sk. Podmienkou podania ponuky do štvrtého kola ponukového konania je zloženie zábezpeky vo výške 300.000,- Eur na ponúknutú kúpnu cenu za Predmet speňaženia, pričom zábezpeka musí byť pripísaná na účet úpadcu najneskôr v posledný deň lehoty na doručovanie ponúk, t.j. dňa 07.04.2017. Podmienkou podania ponuky do ponukového konania je uzatvorenie dohody so správcom s osvedčeným podpisom záujemcu, že záujemca sa zaväzuje dodržať podmienky ponukového konania a v prípade porušenia záväzku (a) riadne a včas doplatiť zostatok kúpnej ceny za Predmet speňaženia a/alebo (b) uzavrieť zmluvu o predaji podniku, sa zaväzuje uhradiť zmluvnú pokutu v sume zloženej zábezpeky; Správca bez zbytočného odkladu vráti záujemcovi zloženú zábezpeku na bankový účet uvedený v ponuke, ak

1. ponuka záujemcu nebola vyhodnotená ako víťazná; alebo
2. záujemca ešte pred uplynutím lehoty na predkladanie ponúk doručí do kancelárie správcu oznámenie s úradne osvedčeným podpisom, že berie svoju ponuku späť.

Na ponuku záujemcu, ktorá nebude spĺňať podmienky ponukového konania alebo bude do kancelárie správcu doručená oneskorene, sa v ponukovom konaní nebude prihliadať. Na požiadanie správca umožní záujemcovi obhliadku podniku Úpadcu. Kúpna cena O víťazstve v ponukovom konaní rozhoduje najvyššia ponúknutá kúpna cena za Predmet speňaženia, za predpokladu, ak bude splnená podmienka uvedená nižšie. Záujemca je povinný vo svojej ponuke uviesť kúpnu cenu, ktorú ponúka za kúpu Predmetu speňaženia ako celku. Kúpna cena sa uvádza bez DPH, keďže na predaj podniku sa v zmysle platných právnych predpisov nevymeriava DPH. Pre štvrté kolo ponukového konania sa vyžaduje predloženie ponúkanej kúpnej ceny záujemcom vo výške predstavujúcej minimálne 70 % hodnoty Predmetu speňaženia určenej znaleckým posudkom t.j. sumy vo výške minimálne 770.000,- Eur bez DPH. V prípade, že ponúknutá kúpna cena nebude dosahovať minimálnu sumu, je správca povinný ponuku záujemcu odmietnuť. V prípade, ak by v príslušnom kole ponukového konania boli správcovi doručené dve alebo viac rovnakých najvyšších ponúk za Predmet speňaženia, víťaznou sa stáva ponuka, ktorá bola do kancelárie správcu doručená najskôr. Účtom Úpadcu pre účely zloženia zábezpeky, kúpnej ceny, resp. akýchkoľvek ďalších platieb pre účely ponukového konania sa rozumie účet správy konkurznej podstaty Úpadcu, č. účtu v tvare IBAN: SK39 1111 0000 0085 9098 9002, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky (ďalej len "Účet"). Vyhodnotenie ponukového konania Ponukové konanie vyhodnotí správca do troch (3) pracovných dní od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk. O vyhodnotení ponúk správca spíše úradný záznam. Za predpokladu splnenia všetkých podmienok vyhláseného kola ponukového konania, vrátane predpokladu splnenia podmienky minimálnej výšky kúpnej ceny určenej pre dané kolo vyhláseného ponukového konania na speňaženie Predmetu speňaženia (t.j. v štvrtom kole vyhláseného ponukového konania predloženie kúpnej ceny predstavujúcej minimálne 70 % hodnoty Predmetu speňaženia určenej znaleckým posudkom) a zloženia zábezpeky, správca prijme najvyššiu ponúknutú kúpnu cenu bez DPH za Predmet speňaženia a túto vyhodnotí ako víťaznú. Záujemcu, ktorý sa stal víťazom ponukového konania, správca vyzve na uzatvorenie Zmluvy o predaji podniku za predpokladu, že doplatok zvyšnej časti kúpnej ceny zaplatí v prospech Účtu najneskôr ku dňu podpisu Zmluvy o predaji podniku, a to v lehote určenej správcom, ktorá nesmie byť kratšia ako pätnásť (15) kalendárnych dní, ibaže víťaz ponukového konania výslovne písomne oznámi správcovi, že žiada o skrátenie tejto lehoty. Po doplatení zvyšnej časti kúpnej ceny víťazným záujemcom v prospech Účtu správca za úpadcu ako predávajúci uzatvorí s víťazným záujemcom ako kupujúcim Zmluvu o predaji podniku. Ak úspešný záujemca kúpnu cenu nezaplatí v súlade s podmienkami uvedenými v predchádzajúcej vete alebo v lehote stanovenej správcom neuzavrie Zmluvu o predaji podniku, na víťaznú ponuku sa neprihliada a správca je povinný príslušné kolo ponukového konania zopakovať. Záverečné ustanovenia: Toto ponukové konanie nie je verejnou súťažou alebo verejným prísľubom podľa príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka, ani verejnou obchodnou súťažou alebo verejným návrhom na uzatvorenie zmluvy podľa príslušných ustanovení ObchZ. Podrobnejšie informácie ohľadom Predmetu speňaženia poskytne správca telefonicky na tel. č.: +421 908 989 977 alebo mailom na: bratislava@irkr.sk. Ponuky je potrebné adresovať na adresu kancelárie Správcu - Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava, pričom ponuka musí byť doručená najneskôr do 15 kalendárnych dní do 16:00 hod. odo dňa vyhlásenia ponukového konania, t. j. do dňa 07.04.2017 do 16:00 hod., v zapečatenej nepriehľadnej obálke s nápisom "NEOTVÁRAŤ" a nápisom "PONUKOVÉ KONANIE - ALFA Development s.r.o. - PREDAJ PODNIKU". Na ponuku, ktorá nebude spĺňať stanovené podmienky alebo bude doručená oneskorene, sa nebude prihliadať. I & R KONKURZY A REŠTRUKTURALIZÁCIE, k. s., správca