Konkurzné konania Citadel s.r.o. " v konkurze"

Druh: Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu

Hlavička:

2R/1/2013 S1541

Oznam:

Oznámenie o dražbe Uznesením Okresného súdu Banská Bystrica č.k. 2R/1/2013 zo dňa 23.04.2013, ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku číslo 82/2013 dňa 29.04.2013, som bol ustanovený do funkcie správcu na majetok úpadcu Citadel s.r.o., Mladých budovateľov 2, 974 11 Banská Bystrica, IČO: 36 654 485 (ďalej len "Úpadca"). V zmysle § 92 ods. 1 písm. d) a ods. 6 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii, za primeraného použitia zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a na základe záväzného pokynu zabezpečeného veriteľa Slovenská záručná a rozvojová banka, a.s. zo dňa 25.03.2014 vo veci speňaženia oddelenej podstaty

Vyhlasujem dražbu

a

zverejňujem nasledovné oznámenie o dražbe Dražobník a navrhovateľ: Ing. Mgr. Miroslav Šperka, LL.M.

Kapitulská 12, 974 01 Banská Bystrica

značka správcu: S1541

správca konkurznej podstaty Úpadcu

Citadel s.r.o.

Mladých budovateľov 2, 974 11 Banská Bystrica

IČO: 36 654 485

spoločnosť je zapísaná v obchodnom registri OS Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka č.: 23685/S Dátum konania dražby: 14.04.2015 Čas otvorenia dražby: 13:00 hod.

Miesto konania dražby: Notársky úrad Mgr. Peter Danczi, Turecká 24, 940 61 Nové Zámky

Opakovaná dražba: áno

Predmet dražby: súbor nehnuteľných vecí

Pozemky

- parcely registra "C?- KN -

Okres:	Obec:	Kat. územie:	Číslo LV:
Nové Zámky	Nové Zámky	Nové Zámky	13097

Parcelné číslo Výmera Druh pozemku Spôsob využ. umiest. pozemku 6212/1 598 Zast. plochy a nádv. 16 1 6212/2 58 Zast. plochy a nádv. 16 1 6212/3 1726 Zast. plochy a nádv. 16 1 6212/4 1614 Zast. plochy a nádv. 16 1 6212/5 398 Zast. plochy a nádv. 16 1 6212/12 4567 Zast. plochy a nádv. 16 1

Stavby

Okres:	Obec:	Kat. územie:	Číslo LV:
Nové Zámky	Nové Zámky	Nové Zámky	13097

Súpisné číslo Na parcele číslo: Druh stavby Popis Druh chr.n. umiest. stavby 8981 6212/1 1 soc. zar 1 8982 6212/2 1 zosil. stanica 1 8983 6212/3 20 výrobná hala 1 8984 6212/4 1 výrobná hala 1 8985 6212/5 1 sklad, garáže 1 Spolu zaradené v zmysle § 79 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v platnom znení do súpisu majetku oddelenej podstaty uvedeného zabezpečeného veriteľa dňa 25.06.2013 pod číslom 1. až 11. v súpisovej hodnote spolu 610.730 eur.

Opis stavu predmetu dražby: Sociálne zariadenie súp. č. 8981, na parc. č. 6212/1

Predmetnú stavbu zatrieďujem ako prevádzkovú budovu pre sociálne a hygienické zariadenia. Budova nie je podpivničená, je s jedným nadzemným podlažím. Stavba bola postavená v r. 1981 v rámci výstavby podniku OPMP, je bez výrazných zmien, bola čiastočne doplnená a opravovaná. Budova je v dobrom technickom stave.

Jedná sa o jednopodlažnú budovu, ktorá je umiestnená v tesnom susedstve dvoch výrobných hál, tak že s nimi vytvára jeden blok. Z chodby sociálneho zariadenia je priamy prechod do výrobných hál. Zvislé nosné konštrukcie sú žel. betónové montované stĺpy v module 6,0 x 6,0 m a na chodbe v prepojení s halou je 4,0 m modul o šírke modulu chodby 3,60 m. Stropy sú vytvorené zo stropných panelov, s rovným podhľadom. Obvodový plášť je pórobetónový panelový, s pásom kovových okien. Dvere sú oceľové, okná sú zdvojené, oceľové, podlahy sú z mazaniny s terazzovou dlažbou, v sprchách s keramickou dlažbou. Elektroinštalácia je svetelná, istenie je poistkovými automatmi. Je tu rozvod TÚV, vykurovanie je teplovodné z kotolne firmy Plasted s.r.o., a plechovými radiátormi. Rozvody TÚV sú tiež z kotolne bývalého závodu.

Stavba je založená na železobetónových základových pásoch a pätkách. Zvislé nosné konštrukcie a vodorovné stropné konštrukcie vytvárajú železobetónový skelet. Stropy sú panelové, železobetónové s rovným podhľadom. Obvodové opláštenie je z pórobetónového plášťa. Strecha budovy je rovná s krytinou z asfaltových pritavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaných plechov. Vonkajšia povrchová úprava štítových stien a steny od ulice je brizolitová, vnútorne omietky sú vápenné, hladké. Podlažie sa vyznačuje dvomi traktami, jeden trakt chodby a druhý šatne, sprchy, umyvárne, WC, rozdelený na muži a na ženy, v strede je jedáleň s kuchynkou a kancelária. Všade na podlaží sa nachádzajú sociálno-hygienické priestory, ktoré sú vybavené obkladmi stien a keramickou alebo terazzovou dlažbou. Ďalej sú tu umývacie žľaby, sprchy a toalety. Dvere sú hladké alebo presklené, vykurovanie je ústredné rozvodom z kotolne, rozvody vody a TÚV sú z pozinkovaných oceľových rúr, rozvody kanalizácie sú kameninové. Pod chodbou vedie kolektor s rozvodom kúrenia, ktorý je vo výpočte zohľadnený ako spodná stavba.

Nehnuteľnosť sociálnej budovy je napojená na inžinierske siete - vodovodnou prípojkou na rozvod areálového vodovodu, kanalizáciou do vnútroareálovej kanalizačnej siete, na elektro rozvody závodu s prípojkou na rozvodnú elektro sieť. Budova je napojená na teplovodné kúrenie z kotolne fy Plasted s.r.o.

Parcela pod sociálnym zariadením a ostatné susedné parcely majú rovinatý charakter bez obmedzení s dobrým dopravným napojením na areálové cesty a cesty mestského a okresného významu.

Opotrebenie je primerané veku a prevádzke. Stavba nie je v dobrom technickom stave, neboli tu robené pravidelné opravy a údržba.

Zosilovacia stanica (Recirkulácia vody a rozvod stlačeného vzduchu) súp. č.8982, na parc. č. 6212/2

Budova zosilovacej stanice slúži na recirkuláciu vody a rozvod stlačeného vzduchu. Je zapustená pod terén asi 1,0 m. Jej nosný systém pozostáva zo základových pásov, z monolitických betónových stien a s rovného betónového, doskového stropu, s krytinou z pritavovaných asfaltových pásoch. Dispozične je budova usporiadaná s dvoma betónovými zásobníkmi na vodu s chl. vežami, manipulačnej miestnosti, z miestnosti na výrobu a rozvod stlačeného vzduchu a elektrorozvodne. Budova je prepojená so studňou úžitkovej vody HGP-1, ktorá ma výdatnosť 3 l/s. Vstup do budovy je po vonkajších terénných schodoch z jednej strany opevnených oporným múrom.

V stavbe je inštalovaná technológia na recirkuláciu vody, výrobu a rozvod stlačeného vzduchu, ktoré nie sú predmetom tohoto hodnotenia. Podlaha je betónová, vnútorné omietky sú vápenné, hladké, vonkajšie omietky sú striekané. Elektroinštalácia budovy je motorická a svetelná, vykurovanie je teplovodným diaľkovým kúrením z kotolne. Okná sú oceľové, dvere sú kovové s oceľovými zárubňami, schody sú betónové na terén.

Opotrebenie je primerané veku a prevádzke. Stavba bola daná do užívania v r. 1994, je v dobrom technickom stave, boli tu robené pravidelné opravy a údržba.

Výrobná hala súp. č. 8983, na parc. č. 6212/3

Jedná sa o dvojloďovú halovú stavbu súp. č. 8983, ktorá susedí s dvojloďovou halou súp.č. 8984. Vpredu z čela oboch hál je budova sociálneho zariadenia, ktorá je s oboma halami funkčne prepojená cez chodbu sociálnej budovy súp. č. 8981. Stavba haly je založená na železobetónových pätkách. Zvislé nosné konštrukcie vytvárajú železobetónové stĺpy, priečnu väzbu vytvárajú železobetónové plnostenné nosníky uložené na stĺpoch. Osový modul stĺpov je 2 x 12,0 x 6,0 m Zastrešenie je strešnými betónovými kazetovými panelmi. Krytina rovnej strechy je tvorená z pritavovaných asfaltových pásov. V strede každej lode sa nachádza strešný trojuholníkový svetlík šírky 4,50 m, ktorý prakticky presvetľuje celú loď. Plášť stavby je vytvorený pórobetónovým opláštením, v ktorom sú vsadené nové zdvojené plastové okná. Vráta zo zadnej strany sú plechové, predne dvere a bočné medziloďové dvere sú drevené plné, iné čiastočne presklené.

Obe lode sú bez žeriavových dráh a bez podvesných dvíhacích zariadení, podlahy sú betónové s povrchovou úpravou sadurit, PVC a liaty asfalt, vnútorné omietky sú vápenné, hladké, vonkajšie omietky sú čiastočne striekané, prevažne keramický porézny obklad. Elektroinštalácie v lodiach haly sú motorické a svetelné, vykurovanie lodí je teplovodným ÚK z centrálneho rozvodu z kotolne závodu, radiátory sú plechové, panelové. V hale je dobudované VZT zariadenie na odsávanie nečistôt a exhalátov z výroby so strojovňou vzduchotechniky.

Samotná hala je rozdelená na pracovné priestory, v ktorých sa realizovala výroba textilnej konfekcie. Vo všetkých priestoroch sa poskytujú výrobné postupy a služby pre výrobu a technológiu výroby z textilu. V druhej lodi výroba konfekcie nebola naplno využitá, používala sa hlavne ako sklad a prípravovňa výroby.

Opotrebenie je primerané veku a prevádzke. Stavba nie je v dobrom technickom stave, neboli tu robené pravidelné opravy a údržba.

Výrobná hala súp. č. 8984, na parc. č.6212/4

Jedná sa o dvojloďovú halovú stavbu súp. č. 8984, ktorá susedí s dvojloďovou halou súp.č. 8983. Vpredu z čela oboch hál je budova sociálneho zariadenia, ktorá je s oboma halami funkčne prepojená cez chodbu sociálnej budovy súp. č. 8981. Stavba haly je založená na železobetónových pätkách. Zvislé nosné konštrukcie vytvárajú železobetónové stĺpy, priečnu väzbu vytvárajú železobetónové plnostenné nosníky uložené na stĺpoch. Osový modul stĺpov je 2 x 12,0 x 6,0 m. Zastrešenie je strešnými betónovými kazetovými (škrupinovými) panelmi. Krytina rovnej strechy je tvorená z pritavovaných asfaltových pásov. V strede každej lode sa nachádza strešný trojuholníkový svetlík širky 4,50 m, ktorý prakticky presvetľuje halu. Opláštenie stavby je pórobetónovým plášťom, v ktorom sú vsadené nové zdvojené plastové okná. Vráta zo zadnej strany sú plechové, predne dvere a bočné medziloďové dvere sú drevené plné, iné čiastočne presklené.

Obe lode sú bez žeriavových dráh a bez podvesných dvíhacích zariadení, podlahy sú betónové s povrchovou úpravou hladený cementový poter, PVC a liaty asfalt, vnútorné omietky sú vápenné, hladké, vonkajšie omietky sú čiastočne striekané, prevažne keramický porézny obklad. Elektroinštalácie v lodiach haly sú motorické a svetelné, vykurovanie lodí je teplovodným ÚK z centrálneho rozvodu z kotolne závodu, radiátory sú plechové, panelové. V hale je dobudované VZT zariadenie na odsávanie nečistôt a exhalátov z výroby so strojovňou vzduchotechniky.

Samotná hala je rozdelená na pracovné priestory, v ktorých sa realizovala výroba z dreva a stolárstvo. Vo všetkých priestoroch sa poskytujú výrobné postupy a služby pre výrobu a technológiu výroby z dreva a stolárstvo. V druhej lodi bola prevažne rozpracovanosť výroby a nedokončené pracovné postupy, používala sa hlavne ako sklad a príprava výroby.

Opotrebenie je primerané veku a prevádzke. Stavba nie je v dobrom technickom stave, neboli tu robené pravidelné opravy a údržba.

Sklad, garáže, trafostanica súp. č. 8985, na parc. č. 6212/5

Jedná sa o budovu halového typu súp. č. 8985, ktorá je samostatným pokračovaním haly súp. č. 8983, loď č.1. Je prepojená s touto halou prekrytou nakladacou rampou. Stavba haly je založená na železobetónových pätkách. Zvislé nosné konštrukcie vytvárajú železobetónové stĺpy, priečnu väzbu vytvárajú železobetónové plnostenné nosníky uložené na stĺpoch. Osový modul stĺpov je 12,0 x 6,0 m Zastrešnie je strešnými betónovými kazetovými (škrupinovými) panelmi. Krytina rovnej strechy je tvorená z pritavovaných asfaltových pásov. Opláštenie stavby je pórobetónovým plášťom, v ktorom sú vsadené jednoduché okná nad bránami. Vráta do priečnych polí (samostatné garáže) sú plechové, prvé dve sú na úrovni rampy (trafostanica) dvere sú plechové plné.

Priečky jednotlivých garáži sú vybudované len v troch garážach, ostatné sú len ľahké, oddeľovacie, podlahy sú betónové s povrchovou úpravou hladený cementový poter, vnútorné omietky sú vápenné, hladké, vonkajšie omietky sú brizolitové. Elektroinštalácia v garážach je motorická a svetelná, vykurovanie je teplovodným ÚK z centrálneho rozvodu z kotolne závodu, radiátory sú plechové, panelové.

Samotná halová budova je rozdelená na šesť častí(garaže), z ktorých sa v prvých dvoch nachádza trafostanica s rozvodom NN, ďalšia slúži ako samostatná garáž s kúrením, umývadlom a odpadom a posledné tri sú prerobené na sklady materiálu pre stolársku a textilnú výrobu. V časti skladov materiálu je zriadené drevené medziposchodie s drevenými rebríkovými schodmi. Táto budova halového typu sa využíva ako trafostanica a rozvodňa NN, na garážovanie a ako sklad materiálu pre stolárstvo a výrobu konfekcie z textilu. Druhá časť neslúži na garážovanie automobilovej techniky, používa sa hlavne ako sklad materiálu.

Opotrebenie je primerané veku a prevádzke. Stavba je v dobrom technickom stave, boli tu robené pravidelné opravy a údržba.

Parcela č.6212/1,/2,/3,/4,/5 - zastavané plochy

Nachádzajú sa ako pozemky, na ktorých stoja stavby sociálne zariadenie, zosilovacia stanica, výrobná hala textilu a stolárstva, sklad, garáže a trafostanica. Ich výmera je 598 m², 58 m², 1726 m², 1616 m² a 398 m². Jedná sa o rovinaté parcely v intraviláne mesta Nové Zámky, v uzavretom areáli na výrobu. K pozemkom sú privedené všetky inžinierske siete vrátane plynu.

Parcela č.6212/12 - zastavaná plocha

Nachádza sa ako pozemok, na ktorom stoja drobné stavby, ktoré nepodliehajú zápisu do KN, ako sú prístrešky, rampy, odlučovacia stanica, odpadové hospodárstvo, a pomocné stavby pre výrobu. Jej výmera je 4567 m². Jedná sa o dvor na ktorom sú drobné stavby a spevnené plochy. Je to rovinatá parcela v v intraviláne mesta Nové Zámky, v uzavretom areáli na výrobu textilnej konfekcie a stolárstvo. K pozemkom sú privedené všetky inžinierske siete vrátane plynu.

Ťarchy a iné údaje: Por. č.:

1. Zriaďuje sa záložné právo v prospech Slovenskej záručnej a rozvojovej banky, a.s. Bratislava, IČO: 00682420, na základe zmluvy o zriadení záložného práva č. 41398-2010 zo dňa 16.03.2010, na pozemky označené ako parc.č.6212/1, 6212/2, 6212/3, 6212/4, 6212/5, 6212/12 a stavby - soc.zariadenia súp.č.8981 na parc.č.6212/1, zosilovacia stanica súp.č.8982 na parc.č.6212/2, výrobná hala súp.č.8983 na parc.č.6212/3, výrobná hala súp.č.8984 na parc.č.6212/4, sklad, garáže súp.č.8985 na parc.č.6212/5 v celosti, V 1435/10

1. Zriadenie záložné práva v prospech: Slovenskej záručnej a rozvojovej banky, a.s. Bratislava, IČO: 00682420, na základe zmluvy o zriadení záložného práva č. 41398-2010, 62885-2010 zo dňa 16.12.2010 na pozemok CKN parc.č.6212/1, 6212/2, 6212/3, 6212/4, 6212/5, 6212/12 a stavby - soc.zariadenia súp.č.8981 na parc.č.6212/1, zosilovacia stanica súp.č.8982 na parc.č.6212/2, výrobná hala súp.č.8983 na parc.č.6212/3, výrobná hala súp.č.8984 na parc.č.6212/4, sklad, garáže súp.č.8985 na parc.č.6212/5 v celosti, V 3206/10

1. Daňový úrad Nitra, č.9400501/5/3551061/2012/Ša zo dňa 29.11.2012 vydáva rozhodnutie o zriadení záložného práva na parcely č.6212/1, 6212/2, 6212/3, 6212/4, 6212/5, 6212/12 a stavby - súp.č.8981-soc.zariad. na parc.č.6212/1, súp.č.8982-zosil.stanica na parc.č.6212/2, s.č.8983 výr. hala na parc.č.6212/3, s.č.8984 -výr.hala na parc.č.6212/4, s.č.8985-sklad, garáže na parc.č.6212/5 - Z 8316/12-v.z.4658/12, právoplatné dňa 29.11.2012

1. EXÚ Topoľčany, JUDr. Zuzana Kubešová vydáva Exekučný príkaz EX 2808/12 zo dňa 27.12.2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, Nové Zámky na parc.č.6212/1, 6212/2, 6212/3, 6212/4, 6212/5, 6212/12, stavby súp.č.8981 na parc.č.6212/1, súp.č.8982 na parc.č.6212/2, súp.č.8983 na parc.č.6212/3, súp.č.8984 na parc.č.6212/4, súp.č.8985 na parc.č.6212/5 v celosti - Z 8510/12

1. Exekútorský úrad Michalovce, súdny exekútor Mgr. Marcela Zummerová, vydáva Exekučný príkaz EX 957/2012-27 zo dňa 4.1.2013 na vykonanie exekúcie zriadením záložného práva na nehnuteľnosť: parc.č.6212/1, 6212/2, 6212/3, 6212/4, 6212/5, 6212/12, stavbu soc.zariadenia so súp.č.8981 na parc.č.6212/1, stavbu zosilovacej stanice súp.č.8982 na parc.č.6212/2, stavbu výrobnej haly so súp.č.8983 na parc.č.6212/3, stavbu výrobnej haly so súp.č.8984 na parc.č.6212/4, stavbu skladu, garáže so súp.č.8985 na parc.č.6212/5 v prospech oprávneného FTM trade, s.r.o., Kopčianska 10, 851 01 Bratislava, IČO 46099981 - Z 400/2013

1. Daňový úrad Nitra vydáva Rozhodnutie č.9400501/5/683101/2013/Ša, vykonateľné dňa 27.2.2013 o zriadení záložného práva na parcely registra C-KN č.6212/1, 6212/2, 6212/3, 6212/4, 6212/5, 6212/12, soc. Zariadenie so súp.č.8981 na parcele č.6212/1, zosilovaciu stanicu so súp.č.8982 na parcele č.6212/2, výrobnú halu so súp.č. 8983 na parcele č.6212/3,výrobnú halu so súp.č.8984 na parcele č.6212/4, sklad, garáže so súp.č.8985 na parcele č.6212/5 zároveň zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, Z 1649/13

Znalecký posudok:

Hodnota podľa znaleckého posudku č. 6/2014 znalca PADFIN SLOVAKIA družstvo, Hradná 26, 940 56 Nové Zámky, zo dňa 17.3.2014 určená na sumu 620.000 €. Najnižšie podanie: 570 000,00 EUR Minimálne prihodenie alebo zníženie najnižšieho podania: 1 000,00 EUR Dražobná zábezpeka: 49 790,00 EUR

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

• Bezhotovostným prevodom na účet správcu konkurznej podstaty najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade zákonom stanoveným spôsobom

• V hotovosti do pokladne správcu konkurznej podstaty úpadcu najneskôr do otvorenia dražby

Adresa a číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky:

Citadel s.r.o., Mladých budovateľov 2, 974 11 Banská Bystrica, IČO: 36 654 485, č.ú.: 4016826147/7500 vedený v Československá obchodná banka, a.s., VS: (IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa, alebo rodné číslo, ak ide o nepodnikateľa), popis: ZABEZPEKA SZRB. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka. Doklad, preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:

Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, zápisnica o notárskej úschove.

Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:

Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. Úhrada ceny dosiahnutej vydražením:

Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením po odpočítaní zaplatenej zábezpeky najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti alebo na účet dražobníka 4016826147/7500 vedený v Československá obchodná banka, a.s., VS: (IČO / r.č. účastníka dražby).

Zloženie dražob. zábezpeky plat. kartou alebo šekom: Nie je možné zloženie dražobnej zábezpeky platobnou kartou ani šekom.

Prechod práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby:

V zmysle § 93 ods. 2, zákona č. 5/2007 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov, ak sa speňažuje majetok tvoriaci oddelenú podstatu, speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva, ktoré v poradí rozhodujúcom na ich uspokojenie nasledujú po prednostnom zabezpečovacom práve vrátane prednostného zabezpečovacieho práva.

V zmysle § 30 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predmete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou.

Predkupné právo viaznuce na predmete dražby zaniká udelením príklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predmetu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckemu podielu.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia. Obhliadka predmetu dražby/dátum a čas: Obhliadka 1: 31.03.2015 o 11:00 hod.

Obhliadka 2: 07.04.2015 o 11:00 hod.

po predchádzajúcom telefonickom dohovore na t.č.: 0903 661 058 alebo emailovom dohovore so správcom na: info@eubankrupt.sk. Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi:

Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.

Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí.

Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu.

Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií. Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou: Mgr. Peter Danczi, Turecká 24, 940 61 Nové Zámky.

Poučenie:

V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Toto právo zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde takú žalobu, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a žalobca. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a keď neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia. Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené Zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. V Banskej Bystrici, dňa 25.02.2015 Navrhovateľ a dražobník: _____________________________________ Ing. Mgr. Miroslav Šperka, LL.M