Konkurzné konania EGGS - Odbytová organizácia prvovýrobcov hydiny a vajec s.r.o. "v konkurze"

Druh: Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu

Hlavička:

2K/23/2017 S2057

Oznam:

OZNÁMENIE O VÝSLEDKU DRAŽBY USKUTOČNENEJ DŇA 20.12.2023 JUDr. Matej Mikuláš, správca so sídlom správcovskej kancelárie Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika, značka správcu: S2057, ako správca úpadcu EGGS - Odbytová organizácia prvovýrobcov hydiny a vajec s.r.o. "v konkurze", so sídlom Stredné Plachtince 219, 991 24 Stredné Plachtince, Slovenská republika, IČO: 44 242 778, zapísaného v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka číslo: 14973/S (ďalej aj len ako "Úpadca") oprávnený k zorganizovaniu dražby podľa ust. § 92 ods. 1 písm. d) v spojitosti s ust. § 92 ods. 6 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom ku dňu vyhlásenia konkurzu na majetok Úpadcu (ďalej aj len ako "ZKR") podľa ust. § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov zverejňuje oznámenie o výsledku dražby vyhlásenej Oznámením o dražbe zo dňa 13.11.2023 zverejneným v Obchodnom vestníku číslo 218/2023 zo dňa 15.11.2023. 1. OZNAČENIE SPRÁVCU (DRAŽOBNÍK A LICITÁTOR) JUDr. Matej Mikuláš, správca so sídlom správcovskej kancelárie Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika, značka správcu: S2057, vykonávajúci funkciu správcu Úpadcu. 2. MIESTO, DÁTUM A ČAS VYKONANIA DRAŽBY Miesto vykonania dražby: Notársky úrad notára JUDr. Ingrid Mazúrová Šoltésová, so sídlom Skuteckého 6864/17, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika. Dátum a čas vykonania dražby: 20.12.2023 o 10:00 hod. Kolo dražby:Tretie 3. PREDMET DRAŽBY Predmetom dražby bola nehnuteľnosť zapísaná na liste vlastníctva číslo 628 vedenom Okresným úradom Veľký Krtíš, katastrálnym odborom, pre okres Veľký Krtíš, obec Bátorová, katastrálne územie Bátorová (ďalej aj len ako "LV č. 628") ako stavba so súpisným číslom 143, umiestnená na pozemkoch, parcelách registra "C" evidovaných na katastrálnej mape, parc. č. 159/59, 159/53, 159/3, 159/38, 159/31, 159/23, 159/17, druh stavby: 20 - Iná budova, popis stavby: Budova ako nadstavba, umiestnenie stavby: 1 - stavba postavená na zemskom povrchu, vo výlučnom vlastníctve Úpadcu (spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/1 k celku), (ďalej aj len ako "Predmet dražby"). Príslušenstvom Predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje do katastra nehnuteľností je vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka ústiaca do žumpy, betónová žumpa, prípojka plynu, prípojka elektriny a spevnená plocha pri Predmete dražby. Predmet dražby je majetkom podliehajúcim konkurzu vyhlásenému na majetok Úpadcu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) ZKR. S ohľadom na skutočnosť, že vo vzťahu k Predmetu dražby je na LV č. 628 v časti C: ŤARCHY v prvom poradí zapísané záložné právo svedčiace v prospech obchodnej spoločnosti Tatra banka, a.s., so sídlom Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1, Slovenská republika, IČO: 00 686 930, ktoré (záložné právo) nebolo v konkurze vyhlásenom na majetok Úpadcu riadne uplatnené, následkom ktorej skutočnosti v zmysle ust. § 28 ods. 4 ZKR predmetné záložné právo zaniklo, bol Predmet dražby z titulu riadne uplatnených a zistených záložných práv svedčiacich v prospech pôvodného veriteľa Slovenská republika - Daňový úrad Banská Bystrica, na ktorého miesto do konkurzu vyhláseného na majetok Úpadcu vstúpila obchodná spoločnosť Slovenská konsolidačná, a.s., so sídlom Cintorínska 21, 814 99 Bratislava, Slovenská republika, IČO: 35 776 005 (ďalej aj len ako "Slovenská konsolidačná"), zapísaný do súpisu majetku oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná. 4. OPIS PREDMETU DRAŽBY A STAVU PREDMETU DRAŽBY Predmet dražby sa nachádza pri obci Bátorová, na jej okraji a je umiestnený na pozemkoch, parcelách registra "C" evidovaných na katastrálnej mape, parc. č. 159/59, 159/53, 159/3, 159/38, 159/31, 159/23 a 159/17 v katastrálnom území Bátorová v okrese Veľký Krtíš. Predmet dražby je nebytovou budovou situovanou mimo zastavaného územia obce Bátorová v oplotenom areáli bývalého roľníckeho družstva, približne 100 m od zastavaného územia obce Bátorová, kde sa nachádza niekoľko stavieb na poľnohospodársku výrobu a chov zvierat. Prístup ku Predmetu dražby je možný po vnútro areálovej spevnenej komunikácii s priamym prístupom zo spevnenej verejnej komunikácie, avšak prístup nie je právne zabezpečený. Predmet dražby je samostatne stojacim nepodpivničeným objektom, ktorý má jedno nadzemné podlažie a stavebne neupravené podkrovie. V roku 2012 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia Predmetu dražby spojená so zmenou účelu užívania na sušiareň vajec. Pri rekonštrukcii bolo kompletne rekonštruované 1.NP a exteriér Predmetu dražby, pričom bol Predmetu dražby zateplený. Podkrovný priestor Predmetu dražby nebol rekonštruovaný, strecha je v zlom technickom stave, krytina je popraskaná, polámaná, deravá a vyžaduje okamžitú rozsiahlu rekonštrukciu. Predmet dražby má niekoľko vstupov a brán. Interiér tvorí jedna veľká miestnosť v zadnej časti a vstup, sklad, chladiaca miestnosť, kancelária, sociálne zariadenie, kotolňa, šatňa nachádzajúce sa v prednej časti Predmetu dražby. Základy sú betónové pätky kombinované s betónovými základovými pásmi. Zvislé nosné konštrukcie sú železobetónový montovaný tyčový skelet. Medzi železobetónové stĺpy je osadené výplňové murivo z pálenej tehly. Deliace nenosné priečky sú tehlové. Strecha Predmetu dražby je sedlová tvorená konštrukciou z drevených trámov s azbest cementovou krytinou bez debnenia. Vonkajšia fasáda Predmetu dražby je tvorená vápennou omietkou na báze umelých látok realizovanou so zateplením Predmetu dražby v roku 2012. Vnútorné povrchy sú tvorené vápennou omietkou a keramickými obkladmi v sociálnom zariadení. Okná sú drevené s dvoj sklom. Dvere sú jednoduché, hladké, zväčša plechové. Brána je plechová. Podlahy sú hrubé betónové a keramické. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Rozvody vody a kanalizácie sú vedené plastovým potrubím. V kotolni Predmetu dražby sa nenachádza technické vybavenie. V Predmete dražby sa nachádzajú rozvody požiarnej vody. Predmet dražby je napojený na inžinierske siete (verejný vodovod, plynovod a elektrická sieť). Kanalizácia je zvedená do žumpy nachádzajúcej sa pri Predmete dražby. Dodávky elektriny, vody aj plynu sú odpojené. Príslušenstvom Predmetu dražby je vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka ústiaca do žumpy, betónová žumpa umiestnená na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape, parc. č. 159/28 v katastrálnom území Bátorová, prípojka plynu, prípojka elektriny a spevnená plocha z monolitického betónu slúžiaca ako nakladacia plocha. 5. PRÁVA A ZÁVÄZKY VIAZNUCE NA PREDMETE DRAŽBY Vo vzťahu k Predmetu dražby sú na LV č. 628 v časti C: ŤARCHY zapísané nasledovné vecné práva:

• Záložné právo v prospech Tatra banky a.s., Hodžovo námestie 3, 811 06 Bratislava 1 v zmysle listiny - V 935/11 zo dňa 12.8.2011;
• Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica o zriadení záložného práva č. 9600503/5/5273800/2013/Jask v zmysle listiny zo dňa 26.11.2013 - Z 3082/13 - 77/2013;
• Rozhodnutie Daňového úradu Banská Bystrica o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zapísaným v LV v zmysle listiny č.9600503/5/3886883/2014/LaZu zo dňa 15.8.2014 - Z 2083/14 - VZ 477/14;
• Záložné právo v prospech Daňového úradu Banská Bystrica zriadené Rozhodnutím č. 9600503/5/4232308/2014/Jask zo dňa 16.9.2014 - Z 2312/14 - VZ 614/14;
• Rozhodnutie DÚ B. Bystrica o zriadení záložného práva č.104369087/2016 zo dňa 28.11.2016 - Z 2770/16 - 2/2017.

Podľa ust. § 93 ods. 2 ZKR "[s]peňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem záložného práva zriadeného správcom po vyhlásení konkurzu na základe záväzného pokynu príslušného orgánu a okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktoré je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcu". 6. SPÔSOB URČENIA CENY PREDMETU DRAŽBY Všeobecná hodnota Predmetu dražby bola určená Znaleckým posudkom č. 94/2023 zo dňa 21.06.2023 vypracovaným znalcom Ing. Martou Kalinovou zapísanou v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, pod evidenčným číslom 915694 na sumu vo výške 58.700,00 EUR (všeobecná hodnota pred zaokrúhlením 58.727,98 EUR). 7. VÝSLEDOK DRAŽBY Výška najnižšieho podania na dražbe zodpovedala sume 46.960,00 EUR. Na dražbe nebolo urobené ani najnižšie podanie.