Názov: | Cassovar business center a.s. |
Ulica a číslo: | Vajnorská 100/B |
Mesto: | Bratislava - mestská časť Nové Mesto, 83104 |
Štát: | Slovensko (SK) |
IČO: | 36687936 |
DIČ: | 2022264574 |
IČ DPH: | SK2022264574 |
SK NACE: | 47190 Ost.maloob.nešpecializ. |
Založená 17 rokov
|
|
Vznik: | 19.10.2006 |
Veľkosť: | nezistený |
Vlastníctvo: | Medzinárodné - súkromné |
Bankové účty:
SK1502000000002539305253 SUBASKBX Všeobecná úverová banka, a.s.
SK4902000000002539300858 SUBASKBX Všeobecná úverová banka, a.s.
SK7202000000002539306555 SUBASKBX Všeobecná úverová banka, a.s.
SK8902000000002539302757 SUBASKBX Všeobecná úverová banka, a.s.
Iné názvy a adresy nájdené v rôznych štátnych registroch:
Cassovar business center a.s. , Vajnorská 100/B, 83101 Bratislava - mestská časť Nové Mesto
Cassovar business center a.s. , Žriedlová 11, 04001 Košice
Cassovar business center a.s. , Žriedlová 11, 04001 Košice - mestská časť Staré Mesto
Dátum vydania | Spis ICS |
Druh | Rozhodnutie |
27.09.2018 187-2018 |
30R/1/2015 |
Iné zverejnenie | Oznámenie o ukončení dozornej správy HMG Recovery, k. s., so sídlom Červeňova 14, 811 03 Bratislava, IČO: 46 333 908, zapísaná v Obchodnom registri Okresného . . . |
21.04.2016 76-2016 |
30R/1/2015 |
Iné zverejnenie | Oznámenie o zavedení dozornej správy HMG Recovery, k. s., so sídlom Štefanovičova 12, 811 04 Bratislava, IČO: 46 333 908, zapísaná v Obchodnom registr . . . |
01.04.2016 67-2016 |
30R/1/2015 7115215501 |
Uznesenie | N a h r á d z a súhlas s prijatím reštrukturalizačného plánu dlžníka, ktorý je prílohou tohto uznesenia, v skupine veriteľov č. 2 - Nezabezpečení nepodmiene . . . |
24.02.2016 37-2016 |
30R/1/2015 |
Zápisnica zo zasadnutia veriteľského výboru | ZÁPISNICA z 4. zasadnutia veriteľského výboru dlžníka - Cassovar business center a.s. v reštrukturalizácii, so sídlom Žriedlová 11, Košice 040 01, IČO: 36 . . . |
23.02.2016 36-2016 |
30R/1/2015 |
Oznam o zvolaní schôdze veriteľov | HMG Recovery, k.s., so sídlom Štefanovičova 12, 811 04 Bratislava, IČO: 46 333 908, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložk . . . |
26.01.2016 16-2016 |
30R/1/2015 |
Zápisnica zo zasadnutia veriteľského výboru | ZÁPISNICA z 3. zasadnutia veriteľského výboru dlžníka - Cassovar business center a.s. v reštrukturalizácii, so sídlom Žriedlová 11, Košice 040 01, IČO: 36 . . . |
04.11.2015 212-2015 |
30R/1/2015 |
Zápisnica zo zasadnutia veriteľského výboru | ZÁPISNICA z 2. zasadnutia veriteľského výboru dlžníka - Cassovar business center a.s. v reštrukturalizácii, so sídlom Žriedlová 11, Košice 040 01, IČO: 36 6 . . . |
16.10.2015 199-2015 |
30R/1/2015 |
Zápisnica zo zasadnutia veriteľského výboru | Zápisnica z I. zasadnutia veriteľského výboru podľa ust. § 128 ods. 5 zákon . . . |
26.08.2015 164-2015 |
30R/1/2015 |
Oznam o zvolaní schôdze veriteľov | HMG Recovery, k.s., so sídlom Štefanovičova 12, 811 04 Bratislava, IČO: 46 333 908, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložk . . . |
13.08.2015 155-2015 |
30R/1/2015 |
Iné zverejnenie | V súlade s Nariadením Rady (ES) č. 1346/2000 zo dňa 29. 5. 2000, ako reštrukturalizačný správca dlžníka Cassovar business center a.s., so sídlom: Žriedlová 11, . . . |
13.08.2015 155-2015 |
30R/1/2015 |
Oznam o tom, kde a kedy možno nahliadať do spisu | HMG Recovery, k.s., so sídlom Štefanovičova 12, 811 04 Bratislava, IČO: 46 333 908, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sr, vložk . . . |
03.08.2015 151-2015 |
30R/1/2015 7115215501 |
Uznesenie | P o v o ľ u j e r e š t r u k t u r a l i z á c i u dlžníka: Cassovar business center a.s., so sídlom Žriedlová 11, 040 01 Košice, IČO: 36 687 936. U . . . |
25.06.2015 125-2015 |
30R/1/2015 7115215501 |
Uznesenie | Z a č í n a r e š t r u k t u r a l i z a č n é k o n a n i e voči dlžníkovi: Cassovar business center a.s., so sídlom Žriedlová 11, 040 01 Košice, IČ . . . |
Dátum vydania: | 24.02.2016 |
Spis | 30R/1/2015 |
ICS | |
Súd | Okresný súd Košice I |
Dlžník: | Cassovar business center a.s. |
Žriedlová 11 | |
04001 Košice | |
Správca: | HMG Recovery, k.s. |
Alžbetina 41 | |
04001 Košice | |
Druh: Zápisnica zo zasadnutia veriteľského výboru
Hlavička:
30R/1/2015/S1565
Oznam:
ZÁPISNICA z 4. zasadnutia veriteľského výboru dlžníka - Cassovar business center a.s. v reštrukturalizácii, so sídlom Žriedlová 11, Košice 040 01, IČO: 36 687 936, č.k. 30R/1/2015 (ďalej len "Dlžník") _________________________________________________________________________________________ MIESTO A ČAS KONANIA 4. ZASADNUTIA VERITEĽSKÉHO VÝBORU
Miesto konania: VÚB, a.s. - ul. Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, miestnosť - zasadačka na 23. poschodí budovy VÚB, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava Dátum konania: 16.2.2016 Čas konania: 14.30 h. - 15.30 h. PRÍTOMNÍ: Prítomní sú 3 členovia veriteľského výboru (ďalej aj ako "VV") s celkovým počtom hlasov 3, predseda predstavenstva Dlžníka, Ing. Ladislav Novák a správca - Prezenčná listina spolu s uvedením počtu hlasov prítomných členov VV tvorí Prílohu číslo 1 tejto zápisnice.
PREDMET ROKOVANIA 4. ZASADNUTIA VV: Program zasadnutia VV: 1. Otvorenie 2. Predstavenie prepracovaného návrhu reštrukturalizačného plánu členom VV predkladateľom plánu 3. Vyjadrenie stanovísk členov VV k predloženému návrhu prepracovaného reštrukturalizačného plánu 4. Hlasovanie o predloženom návrhu prepracovaného reštrukturalizačného plánu 5. Záver Opis prerokovania jednotlivých bodov a znenia prijatých uznesení:
1. Otvorenie zasadnutia VV Zasadnutie VV otvorila Mgr. Denisa Rukovanská, konajúca za predsedu VV VÚB, a.s., o 14.30 h, ktorá privítala prítomných členov VV, Dlžníka a správcu a zároveň konštatovala, že návrh prepracovaného reštrukturalizačného plánu bol predsedovi VV doručený v zákonom stanovenej lehote na jeho prepracovanie, zasadnutie VV bolo zvolané v súlade so zákonom a v zákonom stanovenej lehote. Na zasadnutí VV sú prítomní 3 členovia VV s počtom 3 hlasov, tak ako sú uvedení v Prezenčnej listine, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tejto zápisnice. Predseda VV skonštatoval, že schôdza je uznášania schopná, keďže je na nej prítomná väčšina členov VV. 2. Predstavenie prepracovaného reštrukturalizačného plánu (RP) členom VV výboru predkladateľom RP Veriteľ SKANSKA SK a.s. vyzval predkladateľa plánu, aby informoval členov VV ako sa vysporiadal s námietkami veriteľov, členov VV predložených predkladateľovi plánu na 3. zasadnutí VV. Predkladateľ plánu uviedol, že zapracoval predložené pripomienky veriteľov tak, aby predložil VV na schválenie ekonomicky udržateľný plán, vychádzajúci z reálnych predpokladov ďalšieho podnikania Dlžníka a v záujme reálneho uspokojenia účastníkov plánov v zmysle predloženého plánu. 3. Vyjadrenie stanovísk členov VV k predloženému návrhu prepracovaného RP Veriteľ SKANSKA SK a.s. vyjadrila svoj názor, podľa ktorého najmä pre skupinu nezabezpečených nepodmienených veriteľov predkladateľ plánu nevyužil všetky zákonné možnosti pre maximálne uspokojenie týchto veriteľov, plán je v nerovnováhe v neprospech nezabezpečených nepodmienených veriteľov a nespĺňa zákonom (zákon č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov, ďalej aj ako "ZKR") stanovené náležitosti, ktoré by mal plán obsahovať a možno ho považovať za účelový. Veriteľ VÚB, a .s. skonštatovala, že jej pripomienky k plánu boli do plánu riadne zapracované. Veriteľ Mgr. Ivan Mazanec vyjadril svoj názor, podľa ktorého by veriteľ SKANSKA SK a.s. nemala podmieňovať svoj súhlas s plánom zapracovaním konkrétnych pripomienok veriteľa SKANSKA SK a.s. na zmenu, resp. doplnenie plánu, pretože je, resp. by malo byť v záujme všetkých nezabezpečených veriteľov, teda aj tých, ktorí nie sú členmi VV a nemôžu svoju vôľu na tomto fóre vyjadriť, aby Dlžník pokračoval vo svojej podnikateľskej činnosti a aby nebol na Dlžníka vyhlásený konkurz, v ktorom by títo veritelia neboli zrejme vôbec uspokojení. V tejto súvislosti vyzdvihol aj možnosť budúcej spolupráce nezabezpečených veriteľov s Dlžníkom a súčasne uviedol, že napriek tomu, že výška navrhovaného uspokojenia nezabezpečených nepodmienených veriteľov nie je samozrejme úplne uspokojivá, stále predstavuje toto uspokojenie nepochybne vyššiu sumu ako v prípadnom konkurze Dlžníka. Súčasne v tejto súvislosti zdôraznil, že vzhľadom na v pláne dojednaný princíp excess-cash, existuje ekonomický priestor na vyššie uspokojenie aj pre nezabezpečených nepodmienených veriteľov. Zároveň upozornil na skutočnosť, že v prípadnom konkurze by nezabezpečení veritelia takmer úplne stratili vplyv na priebeh speňažovania majetku Dlžníka a tým aj uspokojenia svojich pohľadávok a celý priebeh by bol ponechaný v rozhodovacej právomoci zabezpečeného veriteľa. Vzhľadom na uvedené žiada veriteľa SKANSKA SK a.s., aby podporila predložený plán ako spôsob pre nezabezpečených nepodmienených veriteľov získať aspoň plánom navrhované uspokojenie ich zistených pohľadávok. Na vyjadrenie veriteľa SKANSKA SK a.s. na zasadnutí VV reagoval zástupca Dlžníka a položil veriteľovi SKANSKA SK a.s. otázku, v čom je podľa jej názoru plán účelový, resp. aký účel má na mysli. Uviedol, že vzhľadom na predmet podnikania Dlžníka sú určujúcimi pre tvorbu plánu konkrétne data, obmedzená rozloha business centra, výška prijatého nájomného a z toho vyplývajúca likvidita Dlžníka. Dodal, že pri prepracovaní plánu sa vychádzalo z toho, aby bol dlhodobo udržateľný a aby Dlžník jeho záväzky vyplývajúce mu z plánu aj reálne v budúcnosti splnil. Uviedol, že ak v budúcnosti dôjde k nárastu úrokových sadzieb, a súčasne vzhľadom na existujúce alebo budúce problémy s niektorými nájomcami, bude veľmi náročné zachovať udržateľnosť predloženého plánu a doplnil, že vzhľadom na neznalosť vývoja výšky úrokových sadzieb, je pre Dlžníka veľmi náročné určiť, do akej výšky môže ísť pri tvorbe rezerv. Veriteľ SKANSKA SK a.s. k otázke Dlžníka, v čom je podľa jej názoru reštrukturalizácia účelová, uviedla, že podľa jej názoru plán nenapĺňa zmysel daný mu ZKR, a to aj v prípade, ak by prebiehajúca reštrukturalizácia Dlžníka spĺňala formálne náležitosti stanovené týmto zákonom. Podľa názoru veriteľa SKANSKA SK a.s. predkladateľ plánu nevyužil všetky možnosti dané mu zákonom pri tvorbe plánu, napr. možnosť výmeny pohľadávky veriteľa za akcie, doplnenie externých zdrojov financovania, resp. zvýšenie základného imania spoločnosti Dlžníka a predĺženie doby plnenia plánu, hoci veriteľ vyzval Dlžníka, aby hľadal všetky možnosti smerujúce k vyššiemu uspokojeniu veriteľov a očakával od Dlžníka, že veriteľom predloží aj iné návrhy na metódy reštrukturalizácie, smerujúce k vyššiemu uspokojeniu veriteľov, ako tie, ktoré sú uvedené v pláne. Podľa názoru veriteľa SKANSKA SK a.s. tvrdenie Dlžníka, že vzhľadom na problémy s nájomcami nastavil plán tak ako je predložený, sa tomuto veriteľovi javí minimálne nesprávne. Veriteľ SKANSKA SK a.s. ďalej uviedol, že podľa jeho názoru veriteľom predložené ekonomické podklady na posúdenie plánu neboli dostatočné, resp. boli neúplné a vyjadril podozrenie, aj vzhľadom na názor nezávislých poradenských subjektov, s ktorými veriteľ SKANSKA SK, a.s. tieto podklady konzultoval, že finančné ukazovatele rozhodujúce pre tvorbu plánu boli podhodnotené v neprospech navrhovaného uspokojenia veriteľov. Na vyjadrenie veriteľa SKANSKA SK a.s. reagoval Dlžník a uviedol, že otázka navýšenia kapitálu mala byť smerovaná na akcionárov Dlžníka. K pripomienke veriteľa SKANSKA SK a.s., podľa ktorej Dlžník nevyužil všetky možnosti zákonom (ZKR) stanovených metód reštrukturalizácie, Dlžník uviedol, že Dlžník už v minulosti, v období pred reštrukturalizáciou, navrhol ako spôsob riešenia pohľadávky veriteľa SKANSKA SK a.s. kapitalizáciu tejto pohľadávky - prevod akcií na veriteľa, avšak veriteľ SKANSKA SK a.s. tento návrh odmietol; z uvedeného dôvodu nebola táto metóda reštrukturalizácie obsiahnutá v reštrukturalizačnom pláne. Dlžník následne vyvíjal aktivity pri hľadaní spôsobu prefinancovania pohľadávky v prospech veriteľa SKANSKA SK a.s., taktiež bez dosiahnutia riešenia uspokojivého pre obe strany, následne, už v spolupráci s veriteľom VÚB, a.s., navrhol veriteľovi SKANSKA SK a.s. vyporiadanie pohľadávky vo výške 50 %, avšak veriteľ aj tento návrh riešenia odmietol. V tejto súvislosti Dlžník uviedol, že v súvislosti s riešením pohľadávky veriteľa SKANSKA SK a.s. bol Dlžník dlhodobo (cca. 1,5 roka) aktívny, konalo sa veľké množstvo rokovaní, ale k vzájomne uspokojivému riešeniu, napriek vyššie uvedeným návrhom Dlžníka, strany nedospeli. Dlžník ďalej uviedol, že bolo jeho zákonnou povinnosťou začať reštrukturalizáciu Dlžníka z dôvodu hroziaceho úpadku a kvôli potrebe ekonomicky aj právne stabilizovať spoločnosť Dlžníka; Dlžník ďalej uviedol, že vykonal opatrenia smerujúce k efektívnejšiemu hospodáreniu Dlžníka, upravil výšku nájomného retailových nájomcov, situácia na trhu sa taktiež mení, realitný trh sa oživuje. Veriteľ SKANSKA SK a.s. k vyjadreniu Dlžníka v súvislosti s uvedenými, v minulosti prebiehajúcimi dlhodobými rokovaniami riešenia pohľadávky veriteľa uviedla, že dôležité pre proces tvorby plánu je obdobie od začiatku reštrukturalizácie, nie minulé obdobia, a práve tu nebol naplnený zmysel ZKR. Veriteľ SKANSKA SK a.s. taktiež reagovala na vyjadrenie Dlžníka, v ktorom Dlžník odporučil veriteľovi obrátiť sa s požiadavkou na navýšenie kapitálu na akcionárov Dlžníka, veriteľ SKANSKA SK a.s. k tomu uviedla, že základom pre tvorbu plánu v zmysle ZKR je komunikácia medzi veriteľmi a Dlžníkom a Dlžníkom navrhovaný postup - priama komunikácia s akcionármi - je postupom, ktorý zákonná reštrukturalizácia nepredpokladá, avšak ZKR pozná metódu reštrukturalizácie výmenou pohľadávky za akcie Dlžníka. Správca v súvislosti s požiadavkou veriteľa SKANSKA SK a.s. na navýšenie imania spoločnosti upozornil na to, že veriteľ zamieňa formu neformálnej reštrukturalizácie s formálnou, podľa názoru správcu reštrukturalizácia musí vychádzať predovšetkým z ekonomiky Dlžníka. Taktiež veriteľ VÚB, a.s. reagovala na vyjadrenia veriteľa SKANSKA SK a.s. a uviedla, že plán je postavený najmä na reálnom kontrakte, nájomnej zmluve s T-Systems, s.r.o., ktorá je uzavretá na dobu určitú. Veriteľ VÚB, a.s. poukázala na vysokú poslednú splátku svojej pohľadávky v zmysle splátkového kalendára v pláne, vyjadrila sa, že ani pre zabezpečeného veriteľa nie je navrhovaný spôsob ideálne riešenie, ale konkurz sa v každom prípade javí ako úplne likvidačné riešenie aj vzhľadom na možnosť, že hlavný nájomca T-Systems, s.r.o. vypovie nájomný vzťah a hodnota budovy výrazne poklesne. 4. Hlasovanie o predloženom návrhu RP V zmysle § 144 ods. 1 zákona č. 7/2005 Z.z. Zákon o konkurze a reštrukturalizácii v platnom znení: "O schválení alebo zamietnutí predloženého návrhu plánu rozhodne veriteľský výbor do 15 dní od predloženia prepracovaného plánu.". Predseda VV na základe vyššie uvedených skutočností navrhol členom VV, aby hlasovali o Uznesení č. 1 v znení : "Veriteľský výbor predložený návrh reštrukturalizačného plánu schvaľuje " Hlasovanie o prijatí Uznesenia č. 1 : Za prijatie uznesenia : 2 hlasy (veriteľ Všeobecná úverová banka, a.s. a veriteľ Mgr. Ivan Mazanec, advokát) Proti prijatiu uznesenia : 1 hlas (Skanska SK a.s.) Zdržal sa hlasovania : 0 hlasov Výsledok hlasovania : Uznesenie č. 1 bolo veriteľským výborom prijaté.
VV zároveň odporúča schôdzi veriteľov predložený RP schváliť. VV žiada správcu v reštrukturalizácii Dlžníka Cassovar business center a.s. v reštrukturalizácii o zvolanie schvaľovacej schôdze. 5. Záver Zasadnutie VV bolo ukončené o 15.30 hod. V Bratislave dňa 16.2.2016 Za predsedu VV:
..........................................................
Mgr. Denisa Rukovanská
Vedúca tímu Vymáhanie - právna podpora
Manažment rizikových pohľadávok
VÚB a.s.
Príloha č. 1 - Prezenčná listina P r e z e n č n á l i s t i n a
Dlžník: Cassovar business center a.s. v reštrukturalizácii, so sídlom Žriedlová 11, Košice 040 01, IČO: 36 687 936
Zvolávateľ veriteľského výboru: Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s., so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, konajúci: Mgr. Denisa Rukovanská, na základe poverenia Dátum: 16.2.2016
Miesto : VÚB a.s. - ul. Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, miestnosť - zasadačka na 23. poschodí budovy VÚB, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava Otvorenie: 14.30 h. Záver: ........ h. Spisová značka súdneho spisu: 30R/1/2015 Zoznam prítomných:
1. Všeobecná úverová banka, a.s.; skrátený názov: VÚB, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155, konajúci: Mgr. Denisa Rukovanská, na základe poverenia Počet hlasov: 1 .....................................................................................................................
2. Skanska SK a.s., so sídlom Krajná 29, 821 04 Bratislava, IČO: 31 611 788, zastúpená: Valko Marián & partners, s.r.o., Advokátska kancelária, so sídlom Porubského 2, 811 06 Bratislava, IČO: 35 916 192 na základe plnej moci, konajúci: Mgr. Michal Volný, LL.M., konateľ Počet hlasov: 1 .....................................................................................................................
3. Mgr. Ivan Mazanec, advokát, so sídlom Metodova 3331/12, 080 01 Prešov Počet hlasov: 1 .............................................................................................................................................
4. Cassovar business center a.s. v reštrukturalizácii, so sídlom Žriedlová 11, Košice 040 01, IČO: 36 687 936, konajúci: Ing. Ladislav Novák, predseda predstavenstva Dlžníka
...........................................................................................................................................................
5. HMG Recovery, k.s, so sídlom kancelárie Alžbetina 41, 040 01 Košice, značka správcu S1565, správca, konajúci: Mgr. Gustáv Palider, BSBA, komplementár spoločnosti .............................................................................................................................. ........................................................................................................................................................... V Bratislave, dňa 16.2.2016