Konkurzné konania AGROJAS, s.r.o. v konkurze

Druh: Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu

Hlavička:

1K/2/2010 S1240

Oznam:

OZNÁMENIE O DRAŽBE zo dňa 25.11.2015 Sp. zn. 1K/2/2010 Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s. ako správca oprávnený k zorganizovaniu dražby podľa ust. § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s ust. § 92 ods. 6 zákona č. 7/2005 Z.z o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov, v znení nesk. predpisov (ďalej aj len "ZKR") zverejňuje podľa ust. § 17 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov v znení neskorších predpisov (ďalej aj len "ZoDD") nasledovné Oznámenie o dražbe: Označenie Správcu: Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s., IČO: 44 088 833, Južná trieda 48, 040 01 Košice, Značka správcu: S 1240; Správca Úpadcu: AGROJAS, s.r.o. "v konkurze", IČO: 36 034 185, Laborecká 80, 066 01 Humenné Navrhovateľ dražby: Slovenská konsolidačná, a.s. so sídlom Cintorínska 21, 814 99 Bratislava, IČO: 35 776 005 Miesto konania dražby: Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s.; Horná 23, 974 01 Banská Bystrica; dražobná miestnosť Dátum konania dražby: 08.01.2016; Čas konania dražby: 11.00 hod.; Dražba: Druhé kolo Predmet dražby: Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na Liste vlastníctva č. 724, okres: Brezno, obec: Podbrezová, katastrálne územie: Podbrezová ako:

• Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape: p.č. 819 o výmere 212 m2; druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria;
• Stavby: stavba so s.č. 438 stojaca na parcele č. 819, popis stavby: obytný dom.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1; Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. Opis predmetu dražby: Predmet dražby sa nachádza v obci Podbrezová, časť LOPEJ, okres Brezno, Katastrálne územie Podbrezová, t.j. v okrajovej obytnej časti obce, ktorá má približne 4100 obyvateľov. V danom mieste je prevažne individuálna bytová výstavba, ale aj základná občianska vybavenosť charakteru obchodov a služieb primeraná veľkosti obce. Predmet dražby sa nachádza na ulici Partizánska. Aj napriek označeniu podľa listu vlastníctva "obytný dom", sa v skutočnosti jedná o starý rodinný dom. Z inžinierskych sietí je dom napojený na elektrickú energiu (podľa vonkajšej obhliadky), pripojenie na plyn z verejných sietí nie je známe, rovnako ani napojenie na vodovody či kanalizáciu. Zdroj vykurovania nie je známy. Dom je prístupný po uličnej cestnej komunikácii. Dispozičné riešenie domu nie je známe, podľa poskytnutých údajov má dom dve obytné miestnosti, kuchynku, WC, chodba (vstupná), ide o jednopodlažnú stavbu. Podľa vonkajšej obhliadky ide konštrukčne o murovanú stavbu (kameň). K stavbe rodinného domu nie je žiadna projektová dokumentácia, ani kolaudačné rozhodnutie, vzhľadom na skutočnosť, že vek stavby presahuje 100 rokov. Z vonkajšej obhliadky je viditeľný zlý technický stav domu a zanedbaná údržba. Práva a záväzky viaznuce na predmetne dražby: Na predmete dražby, zapísanom na LV č. 724 pre k.ú. Podbrezová viaznu nasledovné ťarchy:

• Rozhodnutie Daňového úradu Brezno o zriadení záložného práva č. 652/320/11911/09/Zan zo dňa 22.4.2009 na nehnuteľnosti: obytný dom s.č. 438 na par. C-KN 819 a par. C-KN 819 - zapísané 14.7.2009;
• Rozhodnutie Daňového úradu Brezno o zriadení záložného práva č. 652/320/11925/09/Zan zo dňa 22.4.2009 na nehnuteľnosti: obytný dom s.č. 438 na par. C-KN 819 a par. C-KN 819 - zapísané 14.7.2009;
• Rozhodnutie Daňového úradu Brezno o zriadení záložného práva č. 652/320/11919/09/Zan zo dňa 22.4.2009 na nehnuteľnosti: obytný dom s.č. 438 na par. C-KN 819 a par. C-KN 819 - zapísané 14.7.2009;
• Rozhodnutie Daňového úradu Brezno o zriadení záložného práva č. 652/320/11915/09/Zan zo dňa 22.4.2009 na nehnuteľnosti: obytný dom s.č. 438 na par. C-KN 819 a par. C-KN 819 - zapísané 10.6.2009;
• Rozhodnutie Daňového úradu v Brezno o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č. 652/320/11915/09/Zan zo dňa 14.5.2009 na nehnuteľnosti: kravín s.č. 474 na parc. C KN č. 697, kravín s.č. 475 na parc. C KN č. 696, farma dojníc s.č. 500 na parc. C KN č. 694;
• Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 25/09 zo dňa 15.7.2009 na nehnuteľnosti: obytný dom s.č. 438 na parc. C KN č. 819 a parc. C KN č. 819, Z 1335/09 zapísané 21.7.2009.(Mgr. Juraj Gallo, Jilemnického 12, Martin)
• Exekučný príkaz- JUDr. Peter Matejovie, Moyzesova 15, Liptovský Mikuláš- zriadením exekučného záložného práva č. EX 168/09 zo dňa 26.6.2009 na nehnuteľnosť: par. C-KN č. 819 a obytný dom s.č. 438 na par. C-KN č. 819, zapísané 12.6.2009.
• Rozhodnutie Daňového úradu Brezno o zriadení záložného práva č. 652/320/11915/09/Zan zo dňa 22.4.2009 na nehnuteľnosti: obytný dom s.č. 438 na par. C-KN 819 a par. C-KN 819 - zapísané 23.7.2009
• Exekučný príkaz- JUDr. Andrea Cimermanová, P.O.Hviezdoslava 43, Zvolen- na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 1671/09 zo dňa 18.8.2009 na nehnuteľnosti: par. C-KN č. 819 a obytný dom s.č. 438 na par. C-KN č. 819, zapísané 27.8.2009.
• Rozhodnutie Daňového úradu Brezno č. 652/320/36639/09/Zan zo dňa 28.8.2009 na nehnuteľnosti: parc. C KN č. 819, obytný dom s.č. 438 na parc. C KN č. 819, zapísané 10.11.2009, Z 2226/09.
• Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 967/09 zo dňa 7.12.2009 na nehnuteľnosti: parc. C- KN č. 819 a obytný dom s.č. 438 na parc. C- KN č. 819. (Súdny exekútor Mgr. Ján Harvan, 26.novembra 1, Humenné), zapísané 11.12.2009.
• Rozhodnutie Obce Podbrezová o zriadení záložného práva č. 7/2009/ZP zo dňa 4.12.2009 na nehnuteľnosti: parc. C- KN č. 819 a obytný dom s.č. 438 na parc. C- KN č. 819.
• Exekučný príkaz- JUDr. Eva Šteinerová, Lipová 7, Nové Mesto nad Váhom- na vykonanie exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva č. EX 850/09 zo dňa 22.1.2010 na nehnuteľnosti: par C-KN č.819 a obytný dom s.č. 819, zapísané 1.2.2010- Z 246/10.

Na LV č. 724 pre k.ú. Podbrezová sú zapísané nasledovné poznámky:

• Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: obytný dom s.č.438 na parc. C-KN č.819 a parc. C-KN č.819, EX 25/2009 zo dňa 29.4.2009 (Mgr. Juraj Gallo, Exekútorský úrad Martin) do KN zap.14.5.2009, P2 71/09.
• Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti: obytný dom s.č.438 na parc. C-KN č.819 a parc. C-KN č.819, EX 25/2009 zo dňa 29.4.2009 (Mgr. Juraj Gallo, Exekútorský úrad Martin) do KN zap.14.5.2009, P2 72/09.
• Upovedomenie o začatí exekúcie JUDr. Andrei Cimermanovej, P.O.Hviezdoslava 43, 960 01 Zvolen, č.EX 1671/09-D zo dňa 27.7.2009 na parcelu CKN č.819 a stavbu - obytný dom s.č.438 na parcele CKN č.819.
• Upovedomenie- JUDr. Eva Šteinerová, Lipová 7, Nové Mesto nad Váhom- o spôsobe vykonania exekúcie č. EX 554/09 zo dňa 26.11.2009 na nehnuteľnosti: par. C-KN č. 819 a obytný dom s.č.438 na par. C-KN č. 819.

V predmete dražby bez právneho titulu bývajú tri osoby, ktoré majú v predmete dražby hlásený trvalý pobyt a ktoré predmet dražby trvale užívajú. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby: Hodnota predmetu dražby zodpovedá výške súpisovej hodnoty majetku podľa ust. § 77 ods. 3 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov, v znení účinnom do 31.12.2011 určenej odhadom správcu vychádzajúc z účtovnej hodnoty majetku po zohľadnení skutočného stavu majetku a hodnoty porovnateľného majetku. Odhadná cena: 3.500,00 EUR; Najnižšie podanie: 3.500,00 EUR; Minimálne prihodenie: 100,00 EUR; Dražobná zábezpeka: 500,00 EUR Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky:

• Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet úpadcu č. 2926880186/1100 vedený v Tatra banke, a.s. pod variabilným symbolom 122010 (IBAN: SK79 1100 0000 0029 2688 0186) s Poznámkou: Dražba Podbrezová;
• V hotovosti do pokladne Správcu;
• Banková záruka;
• Notárska úschova;

Upozornenie: Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky:

• Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet úpadcu.
• Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky.
• Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.
• Originál alebo overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu.

Vrátenie dražobnej zábezpeky: Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti, ak bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti v deň dražby. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby v prípade, ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,00 EUR a to v hotovosti do pokladne Správcu. V prípade ak bude cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,00 EUR je možné ju uhradiť bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet č. 2926880186/1100 vedený v Tatra banke, a.s. pod variabilným symbolom 122010 (IBAN: SK79 1100 0000 0029 2688 0186), a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Obhliadka predmetu dražby: 21.12.2015 o 10.00 hod.; 28.12.2015 o 10.00 hod. Organizačné opatrenia: Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 048/471 73 39 alebo t.č. 0915 98 22 00 alebo prostredníctvom emailu: office@ssr.sk; Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Správca vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá Správca vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. Podmienky odovzdania predmetu dražby: Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá Správca bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Správca je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a Správca. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 ZoDD: (ods.2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. (ods. 3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. (ods. 4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, správca ako dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2. (ods. 5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. (ods. 6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým správcom ako dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. (ods. 7) O neplatnosti dražby správca ako dražobník bez zbytočného odkladu vyrozumie osoby uvedené v § 17 ods. 5. Oznámenie o neplatnosti dražby správca uverejní bez zbytočného odkladu na dobu najmenej 30 dní spôsobom v mieste obvyklým. Ak bolo oznámenie o dražbe uverejnené v registri dražieb, správca ako dražobník tam uverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby. Ak sa oznámenie o dražbe zverejnilo v Obchodnom vestníku podľa § 17 ods. 3, správca ako dražobník v ňom bez zbytočného odkladu zverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby. Notár osvedčujúci priebeh dražby: JUDr. Zora Belková, notár; Notársky úrad; Na Troskách 22, 974 01 Banská Bystrica.