Konkurzné konania TRADE CENTER, spol. s r.o. "v konkurze"

Druh: Zápisnica zo zasadnutia veriteľského výboru

Hlavička:

2R/4/2009 - S 514

Oznam:

Zápisnica zo zasadnutia veriteľského výboru konaného dňa 17.10.2014 so začiatkom o 13.00 hod., v budove Reduty v Lučenci Zasadnutie veriteľského výboru zvolal predseda veriteľského výboru podľa §-u 38, zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v platnom znení. Termín a program zvolaného zasadnutia veriteľského výboru bol oznámený členom veriteľského výboru a pre SKP priamo na Schôdzi veriteľov konanej dňa 09.10.2014 a následne aj e-mailovou korešpondenciou zo dňa 10.10.2014 a tiež telefonicky. Pre SKP bola pozvánka predkladaná naviac aj poštou, pretože si to tak želal. Prítomní veritelia: l/ GAMART, s.r.o. Rádayho 8, Lučenec - prítomný 21 PRO HOTEL spol. s r.o. so sídlom Vajanského 2, 984 01 Lučenec - prítomný 3/ Ing. Karol Slávik, Pri Slanej l 309/93, Tornaľa - ospravedlnený Prizvaní: 4/ SKP, JUDr. Ján Čipka 51 Juraj Sýkora, konateľ úpadcu Trade Center, spol. s.r.o. 6/ Veronika Fridrichová, zapisovateľka 7/ Martina Bobrovská, zamestnanec SKP Zvolané zasadnutie veriteľského výboru otvoril predseda veriteľského výboru GAMART, s.r.o., v zast. Ing. arch. Jurajom Dobrockým. Predseda následne konštatoval, že podľa vyššie uvedeného zoznamuje väčšina členov výboru prítomná a výbor je podľa § 38, ods. 2 ZKR uznášania schopný. Prezenčná listina tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zápisnice. K bodu l/Otvorenie a schválenie programu Predseda V.V. otvoril rokovanie a prítomní členovia hlasovali za program dnešného zasadnutia veriteľského výboru: 1. Otvorenie a schválenie programu 2. Kontrola plnenia prijatých Uznesení zo Schôdze veriteľov, konanej dňa 09.10.2014 a v prípade neplnenia prijatie účinných opatrení. Veritelia žiadajú SKP, aby na rokovaní VV predložil dokumenty preukazujúce plnenie Uznesení Schôdze veriteľov. 3. Informácia o podozrení z komplotu pri nezákonnom postupe predaja majetku konkurznej podstaty, ktorý je organizovaný v súčinnosti s podozrivými sudcami OS B. Bystrica a KS B. Bystrica. 4. Rôzne Hlasovanie za toto Uznesenie č.1): Za: 2 Proti: 0 Zdržal sa: 0 Uznesenie č. 1): Schôdza veriteľského výboru úpadcu Trade Center, spol. s r.o. v konkurze schválila program zasadnutia bez pripomienok. K bodu 2) Kontrola plnenia prijatých Uznesení zo Schôdze veriteľov, konanej dňa 09.10.2014 a v prípade neplnenia prijatie účinných opatrení. Veritelia žiadali SKP, aby na rokovaní VV predložil dokumenty preukazujúce plnenie Uznesení Schôdze veriteľov. Prijaté Uznesenie č. l zo schôdze veriteľov: "Schôdza veriteľov žiada súd o zrušenie uznesenia súdu sp.zn. 2R4/2009 z 12.7.2012 o udelení záväzného pokynu na vyhlásenie 6.-teho kola zaujatej sudkyne Mgr. Antalovej a ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku číslo 141/2012 dňa 24.7.2012. Veritelia ukladajú pre SKP, aby konal v súlade s týmto uznesením a najneskôr do 7 dni od schôdze veriteľov písomne vzal späť svoj návrh, ktorým vyhodnotil 6.-te kolo". SKP uviedol, že uznesenie zo Schôdze veriteľov nie je splnené. Zo strany SKP podľa jeho názoru nie je on povinný vziať späť svoj návrh. Uviedol, že mu na to neprislúcha žiadne právo. Predseda V.V. konštatoval, že pokiaľ SKP má právo predložiť návrh a pokiaľ o ňom nie je rozhodnuté kedykoľvek ho má právo aj uskutočniť späťvzatie, najmä ak ho o to žiadna väčina veriteľov konkurzu a hlavne ak sa potvrdilo, že postup bol nezákonný. Členovia V.V. trvajú na plnení Uznesenia Schôdze veriteľov. Prijaté Uznesenie č. 2 zo schôdze veriteľov: " Veritelia konštatujú, že zo zápisnice schôdze veriteľov konanej 10.6.2013 bolo vypustené uznesenie a tak ho opakovane schvaľujú v znení. Žiadame SKP, aby v lehote dvoch dní od prijatia uznesenia oznámil spoločnosti Saluto Energy s.r.o. odstúpenie od nájomnej zmluvy uzatvorenej dňa 13.3.2013 a to z dôvodu jednak už nezákonného pristúpenia k tejto nájomnej zmluve, ako aj z dôvodu, že za jeden a pol roka došlo k postupnému znehodnocovaniu majetku zo strany nájomcu. Veritelia žiadajú od SKP aby vypísal nové výberové konanie na prevádzkovateľa reštaurácie v Redute a následne všetky úkony, ako je vyhodnotenie výberového konania a stanovenie podmienok nájomnej zmluvy bolo uskutočnené aj za účasti členov VV. Postup žiadame v súlade s § 82, § 83 ZKR ". SKP uviedol, že Uznesenie zo Schôdze veriteľov nie je splnené. Ďalej uviedol, že na odstúpenie od zmluvy nemá žiadny právny základ. Samotné vypovedanie od nájomnej zmluvy považuje SKP za neefektívne. Predseda V.V. uviedol, že podľa veriteľov je niekoľko dôvodov na odstúpenie aj na výpoveď zo zmluvy a pre účelnosť rokovania nebudeme opakovane jednotlivé dôvody prerokovávať ešte raz a aj z úrovne V.V. Členovia trvajú na plnení Uznesenia Schôdze veriteľov. Prijaté Uznesenie č. 3 zo schôdze veriteľov: " Konštatujeme, že ešte na uplynulej schôdzi veriteľov 10.6.2013 správca uznal, že neoprávnene uplatňoval hlasy VUB. Veritelia aj z tohto dôvodu, všetky doposiaľ prijaté rozhodnutia súdu, kde bolí uplatňované hlasy VUB, hlavne vo vzťahu k podmienkam predaja podstatnej časti podniku úpadcu považujú za nezákonné. Žiadame súd, aby boli aj z tohto dôvodu prijímané rozhodnutia zaujatými sudkyňami boli považované za neplatné". Predseda V.V. bude osobitne listom o dohodnutý postup žiadať súd. Prijaté Uznesenie č. 4 zo schôdze veriteľov: "Veritelia žiadajú SKP, aby v lehote 7 dní oznámil vlastníkom hnuteľných vecí, ktoré nepatria do konkurznej podstaty, že na základe podnetu veriteľov uzná práva tretích osôb. Práva a nároky tretích osôb pri tom uzná jedine podľa obdržaného účtovníctva TRADE CENTER a pri prípadných nejasnostiach bude správca rešpektovať stanovisko konateľa úpadcu v zmysle § 73 ods. l ZKR. Zároveň žiadame pána Juraja Sýkoru, ako konateľa úpadcu, predložiť pre veriteľský výbor zoznam tých hnuteľných vecí, ktoré tam boli a neboli vlastníctvom TRADE CENTRA a ani predmetom konkurzu". SKP uviedol, že Uznesenie zo Schôdze veriteľov nie je splnené. Členovia V.V. na základe doporučenia SKP dohodli, že pán Juraj Sýkora obdrží od SKP zoznam (z obhliadky) dňa 21.10.2014. Následne pán Sýkora vykoná komparáciu zoznamu z obhliadky hnuteľných vecí pri predaji a zoznamu hnuteľných vecí pri obhliadke. Z tohto zoznamu by malo byť zrejmé, o aké hnuteľné veci ide a kto je ich skutočným vlastníkom. Na tomto základe vie pán Sýkora predložiť podklad pre SKP, ktorý z predmetného konkurzného zoznamu hnuteľných vecí a vlastníkov hnuteľných vecí vie určiť, ktoré veci nepatria do konkurznej podstaty. Prijaté Uznesenie č. 5 zo schôdze veriteľov: " Veritelia dávajú kompetencie pre veriteľský výbor na postup v objasnení porušených ustanovení ZKR a TZ pri objasnení krádeže hnuteľných vecí v objekte Reduta " . SKP uviedol, že on nemá kompetencie dosledovať postup nájomníkov. Členovia V.V. informujú, že po uskutočnení komparácie (v zmysle Uznesenia č. 4) sa uskutoční obhliadka za účasti aspoň 5-člennej komisie. Predseda V.V. po prerokovaní s navrhnutými členmi komisie to oznámi SKP, kto je zo strany V.V. kompetentným na verifikáciu hnuteľných vecí v objekte. Členovia V.V. zároveň prijímajú možnosť od SKP, že v rámci vyšetrovania sa predloží požiadavka na príslušného vyšetrovateľa, ktorý má právo vykonať obhliadku objektu, z čoho vyplynie veriteľmi požadovaná inventarizácia a následné zdokumentovanie, v akom stave sa nachádzajú odcudzené hnuteľné veci. Prijaté Uznesenie č. 6 zo schôdze veriteľov: "Veritelia považujú vypracovanie znaleckého posudku za účelový postup, tak žiadajú SKP, aby sa od tohto postupu odstúpilo a aby predložil na príslušných zástupcov z Mesta Lučenec informáciu o stanovisku veriteľov, že veritelia nepovažujú tento postup za účelný aj z hľadiska hospodárnosti vynaložených prostriedkov". SKP uviedol, že Uznesenie zo Schôdze veriteľov nie je splnené. SKP zároveň informuje, že proti rozhodnutiu Stavebného úradu podal tiež odvolanie (kópiu odvolania zabezpečí pán Juraj Sýkora). Zároveň informuje, že odborný posudok vypracovaný Ing. Rysom z Bratislavy podal na súd, napriek tomu, že o odvolaní Mesta účastníkov obhliadky (JUDr. Čipka, p. Sýkora) nebolo doposiaľ rozhodnuté. Členovia V.V. ukladajú predsedovi V.V. povinnosť oznámiť súdu, že postup zo strany záujemcu o kúpu nehnuteľnosti bol účelový a je podozrenie, že tento subjekt ovplyvňoval orgány, ktorý svoj postup smeroval s cieľom získať také doklady, ktoré by napomohli pristupovať pri predaji nehnuteľného majetku s obídením vylučovacích žalôb, na základe zlého technického stavu objektu. Z tohto dôvodu sú na procese zúčastnení úradníci z Mesta podozriví zo spáchania trestného činu Zneužívanie právomocí verejného činiteľa (§ 326 TZ) a ďalších ustanovení TZ. Prijaté Uznesenie č. 7 zo schôdze veriteľov: " Veritelia žiadajú SKP, aby pristúpil k uplatneniu zákonného zápisu nehnuteľností na príslušnom LV tak, aby celý majetok Komplex Reduta bol zapísaným v súlade so zákonom č. 182/1993 Z.z. V znení neskorších predpisov, resp. tak, ako to bolo predkladané z úrovne veriteľov na príslušné súdy a ako to vyplýva aj zo súdno-znaleckého posudku č. 26/2012 vypracovaného znal. úst. z odboru stavebníctva TU v Košiciach". SKP uviedol, že Uznesenie zo Schôdze veriteľov nie je splnené. Medzitým predseda V.V. konštatuje k ďalšiemu nesplnenému Uzneseniu zo strany SKP, že tento bod je dôležitý lebo prevod nehnuteľnosti bol na úpadcu uskutočnený, na základe požiadavky MKB a to s konštatovaním, že legislatívne zákonné zápisy v katastri sa uskutočnia iba následne. K tomuto postupu však SKP nepristupuje, čím znemožňuje uskutočniť legitímne evidovanie nehnuteľností na LV. Prijaté Uznesenie č. 8 zo schôdze veriteľov: " Veritelia konštatujú, že doposiaľ neexistuje uznesenie z úrovne W, ktorým by bol daný súhlas na predaj nehnuteľného majetku zapísaný v konkurze a tak nebola a nie je naplnená zákonná podmienka v zmysle § 82 a 83 ZKR. Veritelia majú záujem speňažovať majetok ale zákonným postupom a z tohto dôvodu ešte k takémuto uzneseniu členovia VV nepristúpili. Žiadajú SKP, aby neuplatnil žiadny postup v speňažovaní, pokiaľ nebude táto zákonná podmienka naplnená". SKP uviedol, že Uznesenie zo Schôdze veriteľov nie je splniteľné. Členovia V.V. iba konštatujú, že záujem zo strany SKP je v rozpore so zákonným postupom. Prijaté Uznesenie č. 9 zo schôdze veriteľov: " Veritelia žiadajú, aby postup voči nájomníkovi pánovi J. Horváthovi bol verifikovaný v súlade so zákonom o správcoch č. 8/2005 § 3 základné povinností, ako aj prijatým uznesením č. 5 schváleným vo VV dňa 7.8.2014 a následne publikovaným v OV a zároveň žiadajú SKP aby spoločne s členmi VV boli prijaté opatrenia za účelom eliminovania škôd na znehodnotení nehnuteľného, ako aj hnuteľného majetku v objekte Komplex Reduta". Prítomní členovia V.V. a SKP skonštatovali, aby táto vec bola v kompetencii OČTK. Zároveň navrhujú, aby predseda V.V. urgoval OČTK v postupe v tejto veci. Hlasovanie za toto Uznesenie č.2): Za: 2 Proti: 0 Zdržal sa: 0 Uznesenie č. 2): Schôdza veriteľského výboru úpadcu Trade Center, spol, s r.o. "v konkurze" konštatuje, že tie Uznesenia, kde boli prijaté veriteľmi požiadavky na SKP, a to veriteľmi na Schôdzi veriteľov neboli k dnešnému dňu splnené a naviac ich SKP aj odmieta plniť. V.V. týmto považuje postup SKP za hrubé porušenie svojich povinností. K bodu 3) Informácia o podozrení z komplotu pri nezákonnom postupe predaja majetku konkurznej podstaty, ktorý je organizovaný v súčinnosti s podozrivými sudcami OS B. Bystrica a KS B. Bystrica. V rámci tohto bodu rokovania sa uskutočnilo už na Schôdzi veriteľov medzi veriteľmi prerokovanie postupu jednotlivých sudcov. Veritelia niekoľkokrát konštatovali, že ak sa v jednom konaní už tretí sudca vysloví, že je k veci samej zaujatý, tak sa jedná o úplne neštandardnú situáciu, na základe ktorej už nie je dôvera v tento celý súd. Veritelia konštatujú, že je dôvodné aby na základe nových skutočností, ktoré odzneli v priebehu konania na Schôdzi veriteľov a v zmysle korešpondencie, ktorá bola uskutočnená v týždni medzi rokovaním veriteľov na Schôdzi veriteľov a týmto konaním rokovania veriteľského výboru, to bolo považované za dôkazy, ako nové skutočností na pristúpenie k opakovanému vysloveniu nedôvery voči sudcovi JUDr. Bejdovi, ako aj sudcom Okresného súdu v B.Bystrici a sudcom Krajského súdu v B.Bystrici. Na otázku predsedu V.V. ktorú adresoval pre SKP, či sa SKP zúčastňuje osobných konzultácii so sudcom odpovedal SKP, že áno, na základe telefonického dojednania v rámci dohľadu súdu o podaní vysvetlenia. Hlasovanie za toto Uznesenie č.3): Za: 2 Proti: 0 Zdržal sa: 0 Uznesenie č. 3) Veritelia splnomocňujú predsedu VV, aby neodkladne a individuálne, alebo spoločne s ďalšími veriteľmi uplatnil opakovanú námietku zaujatosti voči sudcovi JUDr. Bejdovi, ako aj sudcom Okresného súdu v B.Bystrici a sudcom Krajského súdu v B.Bystrici. K bodu 4) Rôzne Veritelia konštatujú, že SKP hrubo porušil jednotlivé zákony (ZKR, Zákon o správcoch) keď odmietal uviesť do zápisníc skutočnosti predkladané na rokovaniach. Rovnako za hrubé porušenie považujú odmietnutie rešpektovať záujmy a uznesenia prijaté väčšinou veriteľov. Z týchto dôvodov je akákoľvek ďalšia spolupráca s týmto SKP, ktorý neuznáva uznesenia najvyššieho orgánu konkurzu nemožná a neprijateľná. Dohodli postup na základe ktorého je jediným možným riešením výmena SKP. Pred hlasovaním členovia V.V. konštatujú, že už Schôdza veriteľov bola zvolávaná na 09.10.2014, vrátane programu s odvolaním SKP. Veritelia však tento bod z programu na Schôdzí veriteľov stiahli s tou podmienkou, že dajú pre SKP možnosť vysporiadať sa s podstatnými bodmi, ktoré sa týkajú majetku a jednotlivo ich veritelia na Schôdzi veriteľov odsúhlasili. Žiaľ SKP sa ani k jednému z bodov, ktoré prijali veritelia nepostavil v záujme veriteľov a túto skutočnosť otvorene deklaroval nielen na Schôdzi veriteľov ale aj na dnešnom Veriteľskom výbore. Hlasovanie za toto Uznesenie č. 4: Za: 2 Proti: 0 Zdržal sa: 0 Uznesenie č. 4) Veriteľský výbor podáva v zmysle ustanovenia § 34 ods. 2 ZKR návrh na zvolanie Schôdze veriteľov s termínom 10.11.2014 o 14.00 h s dvoma bodmi programu: 1. Návrh na odvolanie SKP JUDr. Čipku v zmysle dôvodov a predložených námietok voči postupom SKP priebežne uplatňovaných v rokoch 2012 až do 17.10.2014. 2. Ustanovenie nového SKP do funkcie a požiadavka na revíziu všetkých zo strany VV a zo strany Schôdze veriteľov namietaných rozhodnutí a postupov predchodcu vo funkcii SKP, úpadcu TRADE CENTER spol. s r.o. "v konkurze". a žiada správcu, aby v súvislosti s touto žiadosťou postupoval v zmysle ustanovenia § 34 ods. 2, ods. 4 ZKR. Predmetný návrh na zvolanie schôdze veriteľov veritelia adresujú aj na vedomie sudcovi a pre samotného SKP s odbernou lehotou 3 dní. Keďže nikto z prítomných nemal v rámci tohto bodu už ďalšie pripomienky, predseda V.V. poďakoval všetkým prítomným za účasť a zasadnutie V.V. ukončil o 16.30 h. s tým, že na vlastnú žiadosť bol SKP uvoľnený počas rokovania už o 15,00 hod. Predseda V.V. doručí odpis zápisnice na príslušný OS BB, taktiež pre SKP JUDr. Jána Čipku a týmto žiada SKP, aby túto zápisnicu zverejnil v zmysle svojich povinností v Obchodnom vestníku. Zapísala: Veronika Fridrichová Schválil: GAMART, s.r.o. v zastúpení Ing. arch. Jurajom Dobrockým ako predseda veriteľského výboru